Как известно, стоимость большинства строительных материалов весной этого года значительно выросла, и это даже по сравнению с прошлым годом, когда уже прошло значительное подорожание. Но хочу отметить тот факт, что на большинство, а не на все стройматериалы. На часть цена осталась прежней, а часть даже подешевела. А теперь рассмотрим по порядку, почему я убеждён, что откладывать не стоит. Оценка будет дана по состоянию на июнь 2022 года.
Фундамент.
Как это не удивительно, но цена на товарный бетон по сравнению с прошлым и даже с позапрошлым годом практически не изменилась. Пиломатериал и метал даже незначительно откатился в цене. Песок и щебень в цене тоже не поменялись. Вопрос на долго ли? Ответ.
Если планируете строительство собственного дома – пора возводить фундамент.
Бетон, доска, арматура, щебень и песок – вот исчерпывающий список основных материалов для возведения фундамента.
Стены.
С материалом для стен не всё так радужно. Особенно это касается каменных домов. Цены на некоторые виды блоков выросли почти на 80% по сравнению с концом лета прошлого года. Речь идёт о автоклавном газобетонном блоке. А по сравнению с ценами на 2020 года, рост составил более 100%. На керамзитобетонный и шлакобетонный блок цена тоже выросла, но не так сильно.
Но здесь есть два момента.
- Затраты на приобретение самого блока несильно скажутся на общих затратах на строительство дома, так как составляют обычно не более 20% всех затрат.
- В настоящий момент цены на ЖБИ изделия, например такие как пустотелые плиты перекрытия, выросли не значительно, примерно на 15–20 %. Есть вероятность, что блок ввиду уменьшения спроса подешевеет, но это только вероятность. А вот то, что подорожают плиты перекрытия – это факт. Они дорожают каждый год.
Межэтажные перекрытия.
Ну про железобетонные перекрытия ответил в предыдущем абзаце, а про деревянные всё тоже вполне очевидно. Цена древесины сейчас, хоть и не значительно, но снизилась. Нет причин откладывать.
Кровля.
Стоимость материалов для кровельного настила выросла по сравнению с прошлым годом примерно на 20–30%, это если про полимерные и битумные покрытия. При этом профлист и металочерепица стали чуть дешевле. Основной рост цен на утеплитель был осенью прошедшего года, сейчас цена на него относительно устаканилась. Про пиломатериал уже писал. В целом ели крыша дома в этом году и станет дороже, то не значительно. В принципе всё стало дороже уже в прошедшем году и очевидных факторов для снижения цен нет.
P.S. Конечно строительные материалы это многое, но ещё не всё. Какой дом без воды, тепла и электричества. Здесь цены на некоторые позиции вросли не “на” а в разы. Например, котёл, который я брал в том году за 22 000 рублей, теперь стоит 55 000. С рынка почти исчезла импортная автоматика, днём с огнём не найдёшь ABB, а если и найдёшь, то цена будет просто космической. Кабель, трубы, всё подорожало. Откатится или подорожает сейчас трудно судить. Особенно в перспективе на несколько месяцев или полгода. Но это всё будет уже после возведения коробки.
