Найти тему
Строительство дома в эпоху нестабильности: как спланировать бюджет и защититься от скачков цен.
Вы уже на пороге начала строительства своего дома и останавливает вас только одно. Вам необходимо однозначно знать. Хватит ли запланированного бюджета на завершение строительства? В этой статье как раз и разберёмся как сверстать бюджет и уложится в него и расскажу это из собственного опыта строительства двух домов в условиях одного из самого нестабильного 2024 года. В прошлом, в стройке было все проще. Был высокий сезон и низкий. В высокий сезон цены растут, в низкий если не падают, то по крайней мере замораживаются...
2 недели назад
Заказал дом в крупной известной компании. Что пошло не так.
Как построить хороший дом в стране, где стройкой частных домов занимаются кто угодно, только не строители. Бизнесмены, слесаря, менеджеры, бывшие лётчики, водители погрузчиков, грузчики, ютуберы и так далее. И ответ кажется очевиден – заказать строительство дома в крупной, известной и зарекомендовавшей себя компании. Но на самом деле всё это иллюзия. Объясняю почему на конкретном примере. И поверьте, это самая распространённая бизнес-модель при постройке домов по технологии фахверк, ЛСТК, А-фрейм, модульных домов и даже части каркасных и СИП домов...
10,7 тыс читали · 2 года назад
Как сэкономить на строительстве дома не в ущерб качеству. Рациональный подход.
Часто слышу о том, что строительство дома обходится в суммы начиная от 4–4,5 млн рублей. И это только ха коробку с крышей и окнами. А возможно ли построить дом по цене в два раза дешевле, при этом он должен быть полноценный площадью 100-120 м². Да уверен – возможно. Почему так уверен? Потому, что не так давно, как вы наверно уже знаете, по крайней мере подписчики канала, завершил строительство своего второго дома. Обошлось мне строительство, а именно: Так всё это обошлось в 1,9 млн. Площадь дома 130 м²...
4517 читали · 2 года назад
Подключаю дом к газу. Догазификация – во сколько на самом деле обошлась социальная программа.
В настоящий момент я занимаюсь подключением своего дома к магистральному газопроводу. Решил воспользоваться программой догазификации, и поскольку все этапы работ уже выполнены и сданы, осталось только заключить договор поставки, спешу поделится с вами во сколько на самом деле обходится бесплатная догазификация и почему у меня язык не поворачивается назвать её социальной программой. Попробую поэтапно не упуская мелочей. И фото выложу, что был понятен объём работ. Заявка на технологическое подключение...
215,2 тыс читали · 2 года назад
Ищем участок под строительство дома. На что я обращаю всегда внимание и как можно сэкономить.
Сейчас октябрь 2022 года и моя дочь задумалась о покупке участка под строительство собственного небольшого дома. И вот мы с дочерью решили поездить посмотреть участки. Ну а с вами хочу поделиться всеми теми критериями, на которые я как строитель и человек, который при строительстве дома для себя рассматривал его ещё как инвестиция. И первый опыт был вполне удачен. Покупка в перспективу или для скорейшей застройки. Для начала нужно первым делом определится, собираетесь ли вы строиться и заселятся в ближайшее время или хотите купить участок на будущие...
3010 читали · 2 года назад
Точка росы в стене – частые заблуждения.
Как часто я встречаю ложные утверждения касаемо точки росы. Сегодня постараюсь простым понятным языком опровергнуть эти утверждения и разъяснить о последствиях таких заблуждений. Но прежде, чем мы “залезем” в стены, давайте по-быстрому вспомним что такое точка росы и может ли её вообще не быть. Точка росы. Простыми словами – точка росы, это температура, при которой частицы воды в воздухе (в газообразном состоянии) начинают конденсировать. Температура точки росы напрямую зависит от относительной влажности...
13,8 тыс читали · 2 года назад
Бюджетные, красивые и энергоэффективные внешние откосы своими руками.
На облицовку оконных проёмов с южной стороны дома (3 окна и один проём с окном и двустворчатой дверью) с общей длинной всех откосов 22,7 метра были приобретены следующие материалы: деревом. Причина такого выбора проста. Изначально сам для себя установил несколько критериев которым должны были отвечать откосы. Вот эти критерии: Металлические отпадали сразу, так как кроме стальной входной двери на фасаде вообще нет стальных элементов, да и прошлый опыт установки говорил о том, что они довольно быстро выгорают и восстановить покрытие потом сложно...
1800 читали · 2 года назад
Пусть 100 лет простоит. Мои правила бетонирования.
Весь потрескался. Крошится после зимы. Начал сверлить откололся. Всё это последствия неправильно приготовленного и залитого бетона. Скажу честно, у меня тоже не сразу получилось делать качественный бетон. И только спустя годы, адаптируя и внося изменения в процесс изготовления и заливки бетона пришёл к пониманию и применению нескольких простых правил, которые сделали монолитные элементы по-настоящему долговечными, а сам процесс оптимизированным и максимально быстрым. Теперь хочу поделиться этими правилами с вами: Опалубка...
19,5 тыс читали · 2 года назад
Маскировочная сеть – пока не выросли деревья. В это короткой статье хочу поделиться своим опытом использования маскировочной сетки в качестве неживой изгороди. Дело в том, что по границе парковки есть намерение посадить деревья или кустарники, связанно это с огромным желанием отделить парковку от зоны отдыха. Сделать зону отдыха максимально ассоциированной с природой. Но чтобы деревья выросли их ещё посадить надо, а если сажать небольшие саженцы, то ещё и подождать лет 5 😒. А отгородится хочется. Вот и решил пока что соорудить не живую изгородь из маскировочной сетки, сложенной в двое.  Для каркаса использовал доски, оставшиеся после заливки фундаментов. Да на стеку тратиться не пришлось, осталась после времён, когда мы любили отдых на природе вдали от города. По-моему, получилось неплохо. Как вы думаете?
1809 читали · 2 года назад
Этот смайлик постоянно получает “по зубам” 😒. Это смайлик не просто так у него есть вполне определённое назначение. Он защищает дверную ручку от сколов и царапин и утепляет около 350 см² стены 🙂. Да и ещё, сначала он получил “по зубам” и только потом стал смайликом, если конечно можно назвать его смайликом, ведь смайл – это улыбка, а здесь больше ужас и безысходность.
2034 читали · 2 года назад
Делаю ступеньки и крыльцо. Подбетонка меня спасла.
В этой статье речь пойдёт о том, как делал крыльцо у входа в дом со стороны парковки и о том почему без подбетонки не чего толкового не получилось бы. Вообще делая крыльцо, заметил следующее. Подбетонка у всех на слуху, но при этом её так редко применяют, что и я забыл о плюсах её применения. И так, теперь по порядку. Фундамент. Фундамент крыльца весьма незамысловатый, просто под нижней ступенькой залил ленточку на глубину 80 см и оставил выпуски арматуры под связку с армированием самой лесенки. Основанием крыльца служит уже сделанная отмостка, возвышающаяся над уровнем грунта на 60 см...
7992 читали · 2 года назад
Дерево в земле - на долго ли его хватит?
Вы наверняка знаете, что грунт и вода – это агрессивная среда для древесины. Но деревянная доска может простоять в земле до 35 лет. И прежде, чем поделится своим опытом продления срока службы древесины в прямом контакте с грунтом, расскажу о причинах, по которым использовал древесину, в частности, для формирования клумб. Сейчас работаю над благоустройством своего участка, поскольку участок на склоне особую роль уделяю террасированию. Большинство элементов делаю из монолитного бетона и шлакоблоков...
2240 читали · 2 года назад