1. Сверяйте реквизиты для оплаты задатка не только в карточке торгов, но и на сайте ЕФРСБ.
Если задаток оплачивается на спецсчет должника, то реквизиты для оплаты задатка и для оплаты дкп часто отличаются только р/с.
Бывали случаи, когда отличие было в одной цифре😰
Чем опасно?
При оплате на счет задатков вернуть деньги можно в случае проигрыша.
А вот при перечислении денег на счет для оплаты дкп, при возврате своих денежных средств, есть риск попасть в очередь кредиторов.
2. Оплачивайте задаток заранее.
Платежи от физ.лиц могут идти до трех дней. А задаток считаеся внесенным с момента поступления денег на расчетный счет для задатков.
3. Некоторые организаторы удерживают комиссию при возврате задатков, ссылаясь на комиссию банков, ПОЭТОМУ: внимательно читайте договор о задатке.
4. Копии документов должны быть полноцветными, без замятий и содержать все страницы в том числе и пустые.
5. Обязательно проводите осмотр имущества на торгах.
Лучше не полагаться только на фотографии из отчета об оценке, которые могли быть сделаны давно (в случае если процедура идет долго).
При осмотре желательно делать фото- и видео- фиксацию, чтобы при подписании акта приема-передачи, у Вас было подтверждение комплектности передаваемого Вам имущества.
И самый главный совет:
6. Участвуйте в торгах через агента, чтобы избежать подводных камней и ошибок.
