Отвечаем на распространенный вопрос клиентов и желающих обратиться в компанию по установке свайно-винтового фундамента: «почему сложно сразу же определить итоговую стоимость ростверка?» и «что влияет на стоимость всего проекта?».
Что входит в «базовый набор»
Первый этап вычисления — предварительный расчет. Предварительный расчет производится на основании базовой стоимости комплектующих свайно-винтового фундамента и стандартных процедур монтажа: цены используемой винтовой сваи и монтажа ручным способом — разметки, непосредственно установки, засыпки опоры цементно-песчаной смесью, обрезки в уровень и приварки оголовков. В предварительный расчет, как правило, включается еще и стоимость доставки материалов до строительного объекта.
Фундамент на винтовых сваях — БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ?
Свайно-винтовой фундамент. Ответы специалиста на самые распространенные вопросы
Точность предварительного расчета напрямую зависит от опыта компании, в которую вы обращаетесь, и опыта конкретного специалиста, который сопровождает ваш проект. Крупные производственные и монтажные фирмы, которые имеют за плечами огромный опыт и большое количество реализованных кейсов, могут определить итоговую стоимость работ сразу же, еще во время первого звонка клиента в компанию.
Что еще влияет на общую стоимость проекта
Увеличение стоимости после предварительного расчета зависит от усложняющих факторов и их количества. Очевидно, что в тех случаях, когда ручной способ монтажа неактуален и приходится обращаться к применению специальной техники, стоимость реализации проекта возрастает. Ручному монтажу могут помешать такие факторы, как:
- Близкое расположение других строений — близко расположенные объекты не дают возможности использовать длинный рычаг для ровной закрутки винтовой опоры на необходимую глубину;
- Наличие в почве большого количества твердых пород, камней и строительного мусора — если сместить сваю в сторону в пределах допустимой нормы невозможно, то помеху приходиться устранять ручным либо механизированным способом;
- Вязкие и топкие грунты — установка в условиях слабонесущих грунтов требует применения удлиненных свай, глубина залегания стабильного грунта на таких участках в среднем достигает от 5 до 12 метров. В таких случаях к свае привариваются конструкции-удлинители.
Стоимость применения специализированной техники может различаться у компаний-конкурентов. Некоторые организации арендуют строительную технику, что напрямую отражается и на общей стоимости монтажа. А вот компании с собственным парком могут подстроиться под клиента и предложить ему более выгодные условия.
Другие факторы, влияющие на стоимость
Площадка не подготовлена для монтажа. Если на территории застройки присутствует строительный мусор, поваленные деревья и порубочные остатки, необходима подготовка площадки, включающая в себя устранение помех для монтажа и последующий вывоз мусора.. Подготовка не включается в предварительный расчет, поэтому необходимость в ней увеличивает итоговую стоимость всего проекта.
Обвязка. Стоимость обвязки также не входит в стоимость предварительного расчета. Обвязка показана для проектов с высотой цоколя более 60 см, а также при строительных работах в условиях слабонесущих грунтов для придания большей жесткости всей конструкции.
Необходимость ревизии грунта. Если о состоянии грунта на участке ничего не известно, понадобится осуществлять пробное бурение. Как правило, специалисту достаточно произвести несколько лидерных отверстий для того, чтобы понять общую картину. При этом у вас может быть возможность сэкономить на ревизии: возможно, ваши соседи монтировали свайно-винтовое основание или проводили какие-либо земляные работы — тогда информацию о состоянии грунта можно получить от них. В любом случае, если вы обладаете данными о составе почв на вашем участке, не постесняйтесь поделиться ей со специалистами при заказе фундамента.
Понравился материал? Подписывайтесь на наш канал — впереди огромное количество интересной информации о строительстве и еще больше мнений экспертов.
