Кто-то из-за кризиса и повышения цен бросился покупать айфоны и ноутбуки, но в долгосрочной перспективе от них мало толку. Гораздо правильнее вложиться в строительство. Но и тут проблема — если вы, как и я, только что спохватились, то уже обнаружили, что цены на строительные материалы выросли. Я не записывал, сколько раньше стоил кирпич и доски, поэтому прошелся по форумам строителей и вебинарам, почитал комментарии. Все цифры оттуда, поэтому на сверхточность не претендую. Рассказываю, на сколько подорожали строительные материалы в 2022 году
Вот как изменились цены на строительные материалы в 2022 году
- Бетон и ЖБИ. За несколько дней стали дороже на 6-10%, затем прибавил еще немного — и вот уже в некоторых регионах залить фундамент стоит на 25% дороже, чем в 2021 году.
- Утеплитель. Тоже вырос на 20%, но некоторые комментаторы утверждают, что кое-где в начале марта 2022 года утеплитель подорожал на 120%. Причем, весь — и минеральная вата, и ППС, и другие виды.
- Метизы. Саморезы для кровли и обычные «черные» саморезы подскочили более чем на 20%. И, кажется, это не предел.
- Кровельные материалы. Выросли все — и металлические, и мягкая кровля. По данным производителей — всего на 10-15%, но фирмы уже предлагают кровли под ключ на 60-70% дороже. Черепицу некоторых производителей уже не найти — раскупили все еще до подорожания, а новые поставки задерживаются. Если вообще будут.
- Водосточные системы. Пишут, что в среднем подорожали на 15-20%, но здесь многое зависит от производителя. Я не следил за ценами на них, поэтому здесь не могу сказать точнее.
- Окна. Остекление подорожало минимум на 30%. Причина тут понятна — если профиль, фурнитуру и стеклопакет покупают за евро, то она и будет стоить дороже. Если комплектующие российские, то подорожание должно быть не таким серьезным. Rehau и AXOR приостановили деятельность, оконщики переходят на российские комплектующие или других европейских производителей. Так что тут цены будут еще расти.
- Кабельная продукция. За проводку и модульное электрооборудование теперь придется заплатить в 1,5-2 раза дороже.
- Межкомнатные двери. За один день скакнули на 20% и с тех пор цены продолжают расти.
- Пропитки, краски, химия. Здесь у многих проблемы с поставками, а то что было на складах раскупили. По ценам непонятно — нужно было следить за каким-то одним брендом. Но по ощущениям стоимость выросла на те же 20%.
- Газосиликатные блоки, кирпич. Основные материалы тоже выросли на 40-50%. Причем, в некоторых регионах их еще и купить сложно.
- Металл. Цена за тонну увеличилась на 30%. И это при том, что его экспорт сокращается и все ждали, что цены упадут.
- Дерево. Эксперты еще в прошлом году обещали понижение цен, а в связи с кризисом они должны были вообще упасть. сейчас говорят, что цена должна снизиться на 20-30% из-за отсутствия экспорта, но пока цена только растет. Сейчас пишут, что дерево в 2022 году стало дороже на 17%.
Почему растут цены на стройматериалы
Главной причиной все называют кризис и падение рубля — импортные материалы и технологии резко стали дороже. Закрылись OBI и IKEA, Леруа Мерлен пока держится, но там все, что подешевле, уже расхватали. Так что производители и продавцы могут ставить любые цены — сейчас и так все раскупают.
ФАС следит за рынком и запрашивает основания, когда производители поднимают цены. Если импортных комплектующих нет, то и оснований для роста стоимости — тоже. Значит, будут вопросы. Но ФАС работает медленно — пока они доберутся до компании, мы уже все товары раскупим и увезем на свои участки. ФАС, кстати, предлагает жаловаться на недобросовестных продавцов, которые слишком уж наглеют.
Можно ли сейчас вкладывать деньги в стройку
Я думаю, что можно — это не слишком подходящее слово. Вкладывать деньги в стройку НУЖНО, пока это возможно. Да, материалы в 2022 году подорожали. Но через месяц они явно не станут дешевле. А если оставить сейчас деньги — что на них получится купить к лету?
Главная особенность кризиса — сейчас нет смысла считать, сколько будет стоить дом в 2022 году. Через месяц, неделю или даже завтра цены могут измениться. Сайтам верить нельзя — на большинстве информация старая. Нужно звонить, все уточнять и фиксировать цену, чтобы во время доставки не было сюрпризов.
А как вы думаете, стоит сейчас начинать или продолжать стройку? Или в кризис не до этого? На сколько у вас все подорожало? Или может есть стройматериалы, которые, наоборот, подешевели?