Виталий зашел в свой дом, все еще не придя в себя окончательно.
Еще пару месяцев назад он был самым счастливым человеком на свете. Любовь всей его жизни – Патрисия – готова была принять его в свою жизнь и жизнь своих многочисленных родственников.
И поначалу все шло отлично. Но потом...
Потом все быстро закончилось грандиозным скандалом. Которые разрушил в один миг все, что они строили последние три года.
Точнее сказать – он, Виталий, строил
Или думал, что строит.
Что теперь делать он не знал. Уже три недели, как мужчина не мог прийти в себя.
Срочный и потому дорогой билет домой, полет без каких-либо воспоминания. И вот он дома.
На его этаже все было по-прежнему. Дому было уже почти 10 лет и из нового и современного дом, подъезды превратились в обычные.
Виталий не успел вставить ключ в замочную скважину, как входная дверь открылась и на пороги появился уже пожилой мужчина.
Виталии по инерции сделал шаг вперед:
– Вы кто?
– А вы?
Виталий вновь сделал шаг вперед.
– Я не знаю кто вы, молодой человек, но прямо сейчас вы зашли на мою территорию!
- Так я на своей территории. Это моя квартира. Я же вам объясняю.
– Вы ошиблись, молодой человек. Я. Именно я купил эту квартиру три недели назад.
– Странно, но я вам ее не продавал.
– Да, это были не вы.
– Вот видите, поэтому я и прошу освободить мою квартиру
– Еще раз – это моя квартира. Так что прощайте
Алексей Семенович попытался закрыть входную дверь, но Виталий не собирался сдаваться.
Почти начавшийся конфликт погасила соседка, которая выглянула на шум.
– А, Виталик. Привет! Что ты тут делаешь?
– Здрасьте. Вот, пытаюсь зайти в свою квартиру.
– Так мне говорили, что ты ее продал. Деньги получил и за бугор свалил!
– Нет. Ничего и никому я не продавал.
– Так этот – тут соседка кивнула ну растерянного Алексея Семёновича – уверял, что купил у тебя. И теперь тут живет.
– Мошенник он. Я ему не продавал своей квартиры.
– А чего ты ждешь, Виталий? Давай полицию вызывай.ойте здесь, я принесу.
–А чего ты ждешь, Виталий? Давай полицию вызывай.
– Вот – Алексей Семёнович появился в дверях – выписка из ЕГРН. Читайте!
Виталий взял документы и стал внимательно изучать их. Пристально и въедливо смотрел он на бумаги, но в конце концов сказал:
– Ничего не понимаю.
– А что понимать, молодой человек. Я – единственный владелец этой квартиры. Уже три недели как.
Ту Виталий встрепенулся.
– Как три недели?
– Да, ровно три.
– Не может быть – молодой человек поменялся в лице. – А тот кто вам продавал, это же был не владелец квартиры, да?
- Точно. Продавала по доверенности.
– Елена Викторовна Пирогова?
– Ой, не вспомню. Но очень похоже. Я сейчас.
Алексей Семёнович исчез и появился снова в дверях.
– У меня на есть проект договора купли-продажи. Сделку мы делали электронной и поэтому бумажного договора у меня нет. Вот – да. Елена Викторовна Пирогова. Действовала по доверенности. Доверенность были действительна на момент продажи.
Виталий все понял и не понял одновременно.
Ведь продажу должны были отменить. Еще две недели назад. Он же написал агенту! Как вообще все это могло произойти?!
– Ну, что скажите? - уверенный в своей правоте Алексей Семенович спросил молодого человека.
В этот момент раздался звонок и Виталий быстро ответил:
– Виталий Михайлович! Это Лена, ваш риэлтор. – голос был звонким и бодрым. Наконец-то до вас дозвонилась! Мы продали вашу квартиру и завершили договор с Вами. Деньги вам ждут в банке на аккредитиве, все необходимые документы для его открытия мы готовы вам передать. Когда вам удобнее приехать к нам в офис, подписать акт о выполненных работах и получить все остальные бумаги?
– Какой акт? Вы зачем мою квартиру продали?
– Кккак зачем? – теперь голос был предельно растерянным. – мы продали, потому что у нас с вами был договор на продажу и доверенность.
– Какая доверенность?! Какой договор?! Я же вам писал ровно три недели назад – я квартиру продавать не буду. А вы? Что вы сделали?
– Виталия Михайлович, я не понимаю. От вас я никаких писем не получала. Последнее – тут агентша взяла паузу – было…. Ровно полтора месяца назад по поводу снижения цены. И все.
– Я сейчас к вам приеду. И покажу письмо. Я вам все покажу!
Спустя 45 минут Виталий сидел в переговорной с Еленой. За дверью – на вся кий случай – стоял, прислушиваюсь к разговору, охранник.
- Вот, смотрите! Вот письмо, где я прошу прекратить продажу моей квартиры. Вот дата, вот что письмо доставлено!
Елена всматривалась в телефон мужчины и через 10 секунд ошеломленно сказала:
– Это вообще не мой адрес. У вас тут точка, у меня без. И после elena у вас тут znr, а у меня rzn
Виталий второй раз за в день сильно удивился и пошел проверять.
Он помнил, что письмо составлял как раз после расставания с Патрисией. Но не мог понять, зачем тогда он писал новое письмо, а не ответил на старое письмо «настоящей» Елены?
– А почему у вас рабочая почта не обычном ресурсе, а не на корпоративном? - Виталий хватался за последнюю соломинку.
– А откуда знаю? – агент опять стала терять уверенность. – да и при чем тут это?
Риэлтор, став намного более уверенной, продолжала:
- А почему не позвонили, не написали смску или в мессенджер в конце концов?
– Не мог я. Не мог.
– А доверенность отменить вы могли? Это же самое простое!
– Не знаю. Я не подумал об этом.
Елена сидела, растерянно рассматривая договор оказания услуг и доверенность. Которая действительно еще почти три месяца.
- Я… не знаю, что сказать.
- И я.
С этими словами Виталий собрал свои документы, вышел из переговорной и направился банк.
Возможно, продажа квартиры – не такое уже и плохое событие. Хотя, конечно, он предпочёл бы еще раз все обдумать перед продажей.
Ну, здравствуй новая жизнь...
#квартира #недвижимость #продажа квартиры #продажа недвижимости #продажа по доверенности #жизненная история #случай из жизни #жизненные истории #жизненная ситуация #жизненные ситуации
