В феврале приняли самые большие изменения в нормативку о ЖКХ с начала года. Существенно пересмотрели подход к определению ОДН. Рассмотрим, что принято и главное, чего ожидать в новых квитанциях.
Какая проблема была с ОДН?
В 2017 году ОДН перенесли из коммунальных услуг в жилищную, для потребителей особо ничего не поменялось, но зато, когда переписывали нормативные акты, оставили много пробелов и дыр.
И больше 5 лет мы живем в практически нерешенным вопросом – а как считается ОДН?
Если раньше были формулы и можно было разобраться какой объем из какого вычитается, то с 2017 г. логика примерно такая – всегда норматив. Если не норматив, то на общем собрании жильцы сами должны утвердить формулы.
А как сейчас?
Наконец появились формулы расчета ОДН. Подробно расписали как считать ОДН, когда есть прибор учета, когда его нет, когда есть решение об оплате по факту, по среднему и даже для случаев, когда показания снимаются автоматически.
Что полезного еще?
Еще скорректировали всякие помарки при определении объема, например, исключили расход воды на полив, залив горки и прочие вещи из состава расходов водоотведения. Это логично, ведь этот объем и правда не уходит в канализацию.
А что заставит платить больше?
Но появилась еще и норма, которая может увеличить коммунальные счета.
Оплата ОДН теперь при наличии прибора учета будет по фактическим показаниям. Вариации могут быть разные – либо сразу выставляют факт, или сначала весь год норматив или среднее, но в первом квартале следующего года все равно перерасчет по факту делается.
А есть хорошие новости?
Из хорошего еще то, что документ вступит в силу только в сентябре 2022 года.
Кому интересно – можно подробнее почитать о новых правках, это Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92.
ЛАЙК – помогите статье попасть в ленту.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ – узнавайте о новых законах первым.
