Внимание! История вымышленная, не пытайтесь повторить это в реальной жизни.
Жил был Глеб, которого очень любила мама. Оно холила и лелеяла сына с детства. Глеб вырос хорошим мальчиком, который слушал маму. Почти во всем.
Папа в семе был для зарабатывания денег. Что ему хорошо удавалось – у семьи было две квартиры. Трехкомнатная, в которой жили родители и Глеб. И однокомнатная, которая покупалась «для сына».
А сын женился в 24 года и мама разрешила пожить молодым в однокомнатной квартире, оплачивая лишь коммуналку.
Поначалу семейная жизнь Глеба складывалась удачно. Но затем все как-то быстро расстроилось.
Жена ушла с работы под предлогом «хочу открыть свой бизнес».
Затем супруга стала непрозрачно намекать на то, что пора бы обзавестись собственным жильем
Мол, все равно это квартира не наша, чувствую себя чужой. А Глеб мог бы взять потеку и купить таки квартиру.
На вопрос, где взять деньги на первоначальный взнос, супруга Лена предложила продать машину Глеба, которая была куплена им еще до свадьбы.
Мужчина решил, что и вправду это хороший вариант и продал автомобиль. Затем устроился на вторую работу для быстрого накопления первоначального взноса.
Но денег в семье не стало больше оставаться после всех расходов.
Так прошло полгода, после которых Глеб понял одно – он стал работать больше, получать больше, но на первоначальный взнос по прежнему не хватало.
Сваливаясь от накопленной усталости, будучи в гостях у мамы, мужчина озвучил свою новую идею.
На что получил неожиданную отповедь от матери:
– Разводиться? Даже не думай. Я хочу видеть своих будущих внуков не по расписанию.
– Тогда помоги мне. Давай продадим эту квартиру, и я куплю свою. А тебе буду отдавать потихоньку.
– Ишь ты! Я вам и так помогла – вы жил в квартире, которую я могла бы сдавать и получать деньги. Теперь просишь ее еще и продать?! Ты не обнаглел ли?
– Ма, тогда как мне купить квартиру? Я и так уже продал машину, устроился на вторую работу. Но даже с этим я буду копить года два!
– Пусть Лена выходит на работу.
– Она говорит, что будет заниматься своим бизнесом
– Какой из нее бизнесмен? Впрочем, она твоя жена. Ты с ней сам разбирайся. Но разводиться – даже не думай.
Глеб ушел, вынеся из разговора только одно – ни мать, ни жена не хотят никак ему помочь.
Мужчина долго думал, что ему делать. И так и сяк вертел он варианты голове. Но не мог понять, что именно надо было делать.
Решение пришло, как это часто бывает, из ниоткуда и совершенно случайно.
- Давай я тебе квартиру продам – предложил однажды его коллега по работе. – Точнее не продам, а подарю по документам. А деньги ты мне будешь постепенно отдавать
– Подожди, а зачем тебе это?
- Чтобы не светить эти деньги и не платить налог.
– Так я сам попаду на налог.
– Ну, да. Ты посчитай – это будет выгодно, чем платить проценты по ипотеке или нет?
– А как мы мои выплаты тебе узаконим?
– Да как хочешь. К нотариусу не хотелось бы – налоговая может докопаться и сложить 1+1. Можно распиской.
– Так тебе же это невыгодно!
– Мне выгодно не платить 13% налога и не светиться.
– А какая цена?
– Ну, смотри…
Товарищи обсудили финансовую сторону схемы. Глеба все еще мучила очень непонятная с юридической точки зрения схема.
Он правда понимал, что квартира будет его в случае развода. Но сама перспектива платить несколько лет «вчерную» не давало ему покоя.
Все решилось одним морозным утром, спустя примерно неделю после разговора с коллегой.
Супруга попросила Глеба перекинуть ей на карту 10 000 рублей с объяснением «просто нужно».
Глеб отказался, так как только три назад давал супруге 20 000, и она не смогла объяснить, куда она потратила.
В ответ Лена устроила скандал, который закончится только когда Глеб положил трубку.
Тут же, на эмоциях, он подошел к коллеге и сказал
– Давай делать.
И они сделали.
Глеб получил квартиру по договору дарения написав расписку на всю сумму.
После регистрации своего права он отдал «первоначальный взнос» - почти все, что у него было от продажи машины и накопленные средства.
Тут же он написал новую расписку с суммой долга за минусом только что внесенного платежа. Старую расписку коллега сжег тут же.
Когда квартира была передана по акту прима- передачи, Глеб приехал домой и молча начал собирать свои вещи.
– Мы куда-то летим? - живо поинтересовалась супруга.
– Я, не мы. И не лечу, а переезжаю.
– В смысле?
– В свою квартиру?
– Что? Ты купил квартиру?
– Нет, представляешь подарили. Есть еще добрые люди
– А я?
– А что ты? Ты, уверен, сможешь скоро купить себе собственное жилье. Твои успехи в бизнесе не заставят себя долго ждать.
– Подожди, что все это значит?
– Что я развожусь с тобой. В гробу я видел такую семейную жизнь!
– Ты не можешь бросить меня! Я – твоя жена!
– Пока что жена! Пока что.
Уже в грузовом такси, которое перевозило нехитрый скарб мужчины, поступил звонок от матери:
– Ты чего удумал? Я же сказала – «не разводись!»
– А я развелся. Потому что я так хочу. И мне все равно, что ты думаешь по этому поводу
– Ты сошел с ума?
– Возможно. Но зато теперь ты можешь сдавать свою квартиру.
– Забери Лену к себе!
- Нет. Вы сами там решайте, как быть. А у меня теперь другая жизнь.
*****************
Еще раз – не повторяйте вслед за Глебом!
Такая схема, по большому счету, противозаконна.
#квартира #недвижимость #покупка квартиры #развод #дарение #семейные отношения #мать и сын #случай из жизни #жизненная история #жизненные истории
