Ни что так не подкосило бюджет на строительство как цена на газобетонный блок, естественно имею в виду бюджет своего строительства. Перед началом строительства я формировал бюджет, и начал это делать ещё весной на стадии проектирования. Цены, конечно, выросли на всё, особенно металл и древесину, и эти подорожания уже были учтены. Цена на газобетонный блок тоже подросла, но не существенно. Весной 2021 года в нашем регионе (Самарская область), за куб просили порядка 3600 руб. Конечно, не 2500 как было при строительстве моего первого дома 8 лет назад, но терпимо. Само строительство дома начал в августе, и здесь с газобетоном случилось то, что до этого произошло с деревом и металлом, цены не просто выросли, а фактически удвоились и это ещё пол беды. И так теперь подробней как приобретал, сколько обошёлся блок и во сколько обошлось возведение стен моего дома.
Немного вводных данных:
- Дом двухэтажный - 10,5х7,5 м
- Высота 1-го этажа - 2,75 м
- Высота стен 2-го этажа под свесом кровли – 1,75 м
- Высота стен 2-го этажа в коньке – 4,80 м
- Толщина внешних стен – 300 мм.
- Толщина внутренних стен – 200 мм.
Покупка газобетонного блока.
Фундамент на стадии возведения, а значит пора заказывать блок. Обращаюсь к уже знакомому поставщику и получаю следующую информацию:
- Блок 625х300х250 D500 В2,5 – 5100 руб/м³
- Срок поставки 2 недели.
Хотел D400, но сказали, что не дождусь. Спустя 10 дней оказалось не дождусь и заказанного. Звонит менеджер, говорит:
В сроки мы не сможем уложиться, и цена немного выросла. Теперь 5250 руб.
И когда теперь привезёте?
Не ранее чем через три недели, на заводе жуткий дефицит образовался. И цена будет по факту отпуска продукции, может ещё подрасти. Если не устраивает, можете приехать забрать предоплату.
Понимаю, что чем дальше тем дороже и газобетон нужно срочно искать. Нахожу на одной базе достаточный объём в наличии, объездил, обзвонил кучу поставщиков, повезло что клиент отказался и пока есть в наличии. Но цена, конечно, за товар в наличии учитывая дефицит ещё выше.
Далее цифры из накладной:
- Блок D400 В2,5 600х300х250 - 38,88м³ х 5600 руб/м³ = 217 728 руб.
- Блок D400 В2,5 600х200х250 - 15,12м³ х 5600 руб/м³ = 84 672 руб.
- Блок D500 В2,5 600х100х250 – 3,00м³ х 5290 руб/м³ = 15 870 руб.
- Перемычка армированная 2000х300х250 D600 – 3 шт. х 4290 руб/шт. = 12 870 руб.
- Перемычка армированная 1500х300х250 D600 – 5 шт. х 3560 руб/шт. = 17 800 руб.
- Перемычка армированная 2500х200х250 D600 – 1 шт. х 4100 руб/шт. = 4 100 руб.
- Клей для газобетонного блока 50 шт. х 235 руб/шт. = 11 750 руб.
- Доставка – 9600 руб.
Итого на газобетонный блок: 374 390 руб.
Стоимость кладки блока.
Здесь всё проще. Долгими торгами и переторжками договорился с ребятами на цену 2000 руб/м³. Всего объём кладки составлял 56,7 м³.
56,7 х 2000 = 113 400 руб.
Армирование и монолитный пояс.
Давайте, наверное, уже не буду грузить вас подробными цифрами, просто скажу итоговые затраты на устройство монолитных поясов и армирования кладки. Приведу просто объёмы работ:
- Длина монолитного армированного пояса под перекрытие - 37,8 м.
- Длина монолитного пояса под мауэрлат – 21 м.
- Сечение монолитного пояса – 150х250 мм.
- Армирование кладки – 151,2 м.
За этот объём, включая материалы и работу, пришлось выложить 141 600 руб.
Итоги.
Возведение стен двухэтажного мне обошлось в 629 390 рублей. Конечно, сюда нужно прибавить приобретение инструмента (ножовки, уголка для ровной нарезки, кельмы и прочего), аренду крана для поднятия блока на второй этаж и так далее, поэтому смело округляю эту сумму до
650 000 руб.
Вот так вот, стены теперь обходятся более 0,5 миллиона рублей. Для сравнения первый свой дом 8 лет назад я целиком построил за 480 000 руб. Ссылку на статью оставлю ниже.
Стройтесь, подписывайтесь на канал Построить дом, жмите пальчик вверх если статья была интересной.
Сколько я потратил на строительство дома своими руками. 8 лет назад.
Сколько я потратил на фундамент для двухэтажного дома. Осень 2021.