О строительстве фундамента для своего двухэтажного дома уже рассказывал в одной из своих последних статей. Ссылку на неё оставлю в конце. В этой статье речь пойдёт о затратах на возведение этого фундамента. Фундамент ростверковый на забивных железобетонных сваях с бетонной армированной плитой вместо стяжки по грунту. Возводился в августе 2021, так что цены пока что актуальны.
Свайное поле.
Забивка свай не требует каких-то подготовительных работ по участку, поэтому здесь всё просто. Вызвал специалистов, которые сделали всю работу. Сваи использовал сечением 200х200мм, длиной 4 метра в количестве 25 шт.
Стоимость забивки одной сваи, с учётом стоимости самой сваи – 5500 руб.
Итого: 5500 х 25 = 137 500 руб.
Подготовка основания под устройство ростверка и плиты.
Участок под пятном застройки имел перепад более 1 м, и поэтому перед устройством ростверка пришлось делать песчаную подсыпку. На первом этапе выравнивали её с уровнем низа ростверка. На втором этапе после заливки ростверка выравнивали под устройство плиты. На оба этапа было потрачено:
- Песок карьерный машина 15т вместе с доставкой 5 800 руб. Всего было 8 машин. 8 х 5800 = 46 400 руб.
Для засыпки и выравнивания нанимался фронтальный погрузчик и естественно ручная сила.
- Работа погрузчика 2 часа по 2 000 = 4 000 руб.
- С рабочими договорился за 5 000 руб.
Итого на подготовку основания было потрачено: 55 400 руб.
Опалубка для ростверка.
Опалубку для ростверка решил делать из XPS по несъёмной технологии. Причина очевидна, он с нынешними ценами на дерево получается не дороже и плюсом сразу утеплённый фундамент, и какая никакая гидроизоляция. Обошелся полистирол и стяжки для него вот в такую денежку:
- Плиты пенополистирольные экструзионные Технониколь CARBON PROF 1180х580х50 3,011 м³ по 7 820 руб = 23 546 руб.
- Плиты пенополистирольные экструзионные Технониколь CARBON ECO 1180х580х50 1,369 м³ по 7 255 руб = 9 932 руб.
Стяжки для несъёмной опалубки:
- Стяжка для опалубки BeFAST 450 шт. по 55 руб. = 24 750 руб.
- Удлинитель стяжки 450 шт. по 22 руб. = 9 900 руб.
- Ну и клей пена 3 баллона по 420 руб = 1 260 руб.
Итого на материалы для устройства опалубки было потрачено: 69 388 рублей.
Армирование и бетонирование ростверка и плиты.
Вот сейчас критики, наверное, опять будет, но я готов. Армировал и ростверк, и плиту стеклокомпозитной арматурой. Для ростверка использовал сечением 12 мм (3 ряда снизу, 2 сверху), для плиты 8 мм.
- Арматура 12 мм композитная АСП (бухта 50 м) 5 шт. по 2 350 = 11 750 руб.
- Арматура 8 мм композитная АСП (бухта 50 м) 24 шт. по 1 106 = 26 544 руб.
Под основание плиты стелили профилированную мембрану.
- Мембрана профилированная Planter Standard 1х20 м 4 шт. по 2 260 руб. = 9 040 руб.
Бетон принимали тремя машинами, одна (8 м³) на ростверк и две (8 и 4 м²) на плиту.
- 1. Бетон БСГ В22,5 П4 F75 W4 8м³ - 34 400 руб.
- 2. Бетон БСГ В22,5 П4 F75 W4 8м³ - 34 400 руб.
- 3. Бетон БСГ В22,5 П4 F75 W4 4м³ - 17 200 руб.
Итого бетона на 86 000 рублей.
Итого на материалы по устройству ростверка и плиты ушло: 133 334 рубля.
Оплата труда рабочим.
Здесь не будет метров и кубометров, так как с рабочими мы изначально договорились на объём. Я показал им схемы и чертежи, всё обсудили и пришли к знаменателю.
За монтаж опалубки, устройство армирования и сам процесс бетонирования мы договорились на 60 000 рублей. Ценой же столь не высокой цены было то, что мне практически всегда приходилось присутствовать на площадке. Ребята хорошие, работящие, но глаза да глаз за ними.
Итоги.
На строительство фундамента, но здесь нужно отметить, что это не только фундамент, а и черновой пол первого этажа, я потратил 455 622 рубля. Давайте прибавим сюда не учтённые мелочи (сломанные лопаты, вязальную проволоку, резиновые сапоги, доставку материалов…) и округлим. Итог:
Ростверковый фундамент на забивных сваях размером 10,5 на 7,5 метров под двухэтажный дом из газобетона, находящийся на участке с перепадом высот, обошёлся в 470 000 руб.
Много, это или мало учитывая, что практически всё подорожало? Думаю, вполне рациональная стоимость для фундамента полноценного двухэтажного дома. Стройтесь, подписывайтесь на канал Построить дом, жмите пальчик вверх если статья была полезной. А ниже обещанная ссылка на статью о этом фундаменте:
Как я делал фундамент своего дома.
