Ипотека является одним из самых востребованных банковских продуктов , т.к для многих это единственный способ купить собственное жилье.
Какие сложности могут возникнуть на пути будущего ипотечного заемщика?
- Разнообразие предложения банков
Банков много, программ ипотечного кредитования еще больше, как разобраться, где действительно выгодно взять ипотеку?
- Как избежать ненужных трат (дополнительные банковские продукты: различного вида страховки, комиссии за перевод денег, обслуживание счета и т.д.)
- Какой банк выдаст ипотеку при наличии просрочек в прошлом
На все эти вопросы будущим заемщикам ответит ипотечный брокер.
Ипотечный брокер- это эксперт в области ипотечного кредитования. Цель его работы- помощь в одобрении ипотечного кредита для своих клиентов.
Многие ипотечные брокеры являются бывшими банковскими сотрудниками, поэтому знают всю "кухню" изнутри.
При работе с брокером клиенты могут сэкономить время ( не нужно ходить в несколько банков и заполнять множество анкет). Достаточно приехать в офис к брокеру, либо направить документы на электронную почту.
Дополнительно клиенты могут получить скидку на ставку от банков-партнеров , уже на этом этапе у многих окупится комиссия брокеру.
Как работают честные брокеры?
- Во-первых, никто не дает 100% гарантию результата. Решение об одобрении кредита принимает только банк.
- Во-вторых, как правило, оплату брокеры берут только после получения положительного решения от банка, предварительно с клиентами заключается договор.
- В-третьих, из вышесказанного вытекает тот факт, что работают брокеры только с теми клиентами у которых есть шанс получить ипотечный кредит, а так же могут дать рекомендации по исправлению каких либо негативных факторов.
Сколько стоят услуги ипотечного брокера?
Стоимость услуг зависит от сложности ситуации клиента, например :
- испорчена кредитная история
- нет официального трудоустройства
- клиент собственник бизнеса ( ИП, ООО, самозанятый)
- большая сумма ипотечного кредита
- особенности объекта : дом с земельным участком, комнаты
В среднем по рынку услуга по одобрению ипотечного кредита стоит от 15 т.р. ( только одобрение, без сопровождения сделки)
