Кейс с небольшим помещением с землей в Казани с прибылью всего за месяц!
⠀
В середине лета я наблюдал за помещением в Казани, цена была на публичке и с 2,5 миллионов должна была снизиться до 1,250 000, лот был интересен но состояние постройки было не очень привлекательной, что с наружи то и внутри, и я понимал что нужно ждать этап понижения, когда цена будет 0 рублей и возможно будет дать свой ценник причем который будет выше конкурентов.
⠀
Проходит месяц и лот выставили с начальной ценой 0 рублей, то есть никто не подал заявку.
И мы с Эльвирой вновь приехали его осмотреть для оценки, мы сразу решили что будем участвовать так как помещение продается в хорошей локации, рядом новый торговый центр и дорога.
В данной процедуре побеждает тот кто предложит максимальную цену.
Я доверил этот вопрос Эльвире, у неё чуйка на такие расчеты, мы много уже лотов забрали с небольшим опережением))
В итоге она магическим образом с помощью калькулятора 😁 и своим чутьём просчитала ту сумму за которую реально можно выиграть помещение и остаться в прибыли, мы подали заявку.
⠀
Цены (предложения) принимали в конвертах, при подачи заявки мы узнали о двух человек подавших ранее нас заявки (конкурентов) и понимали что будем не одни.
⠀
Теперь осталось только ждать, мы уже участвуем в других лотах, выиграли землю у озера рядом с Казанью
(там к стати тоже есть о чем рассказать, столкнулись как всегда с нюансами)
В один прекрасный день Эльвире звонят и говорят что она является победителем нежилого помещения с земельным участком под ним, такие новости подымают настроение, ведь от оценочной цены мы купили его всего за 575 000 руб. К стати участников было шестеро.
В итоге мы думали что с ним делать, и был вариант работы в долгую это отремонтировать его, сделать въезд для авто и сдавать в аренду, но затратив уйму сил и времени а так же денег не менее одного миллиона рублей.
Или же моментально сделать КЭШ и без объявления в Avito один из наших подписчиков перекупил его на несколько сотен тысяч дороже буквально сразу же.
А остальное свеое время мы вкладываем в поиск и реализацию новых недооцененных объектов.
Чем я к стати и делюсь совоими учениками, которые отбивают свое наставничество с первой сделки.
На различных торгах есть лоты в которых многие не видят ценности или же ждут когда цена будет совсем дешевой и как правило пролетают мимо.
⠀
На данном лоте мы заработали за месяц сотни тысяч рублей не вкладывая даже своих денег.
⠀
Как без своих средств зарабатывать сотни тысяч я рассказываю на наставничестве, кому интересно знать мои фишки и использовать их пишим в личку.
⠀
✅Подробнее ознакомиться с условиями наставничества возможно по ссылке: ЖМИ
✅Подписаться на мой канал в Дзен
✅Так же в соцсетях Инстаграм: ЖМИ
✅На своем YouTube канале я делюсь где и как находить лоты, на каких площадках и т.п. подписывайся : ЖМИ