В статье рассказывается о том, что винтовые сваи – это прекрасный вариант фундамента для легкого каркасного дома. Но создавать такой фундамент надо правильно, и не пытаться на нем экономить.
Уже 30 лет подряд в нашей стране наблюдается самый настоящий бум частного домостроения в пригородной и загородной зонах. Речь идет не о дачах, которые были, по сути, сезонными, то есть летними строениями, а о полноценных жилых домах, в которых можно жить круглогодично. Естественно, не у каждого загородного застройщика имеются деньги на возведение каменных стен, поэтому они выбирают самые дешевые варианты – деревянные.
В основном это каркасные технологии, в конструкции которых минимум дерева и максимум утеплителя. Благодаря этому такие дома получаются легкими, и потому можно очень хорошо сэкономить на фундаменте для них. И самый лучший фундамент для таких построек – из винтовых свай.
Было время, когда винтовые сваи использовались только в промышленном строительстве, а также для создания фундаментов в местностях со значительными перепадами поверхности. Но 30 лет назад с массированным внедрением в нашу строительную сферу каркасных домов самым предпочтительным для них фундаментом элементом стали именно винтовые сваи. В принципе, это оправданно с многих точек зрения, но только если такие свайные фундаменты правильно делать.
Одним из самых главных недостатков свайного фундамента считается необходимость очень сильного утепления пола в доме. Зимой между сваями гуляет ветер, часто температура воздуха под домом опускается ниже 30 градусов Цельсия. Можно, конечно, промежуток между грунтом и цоколем дома закрыть, но тогда под домом заведется сырость и все деревянные элементы постройки начнут гнить.
Если выбрать именно такой вариант, то в фундаменте следует делать продухи для проветривания пространства под домом. Но тогда о комфортной температуре пола придется забыть, и его все равно придется утеплять. Поэтому не нужно придумывать никаких дорогостоящих схем, а просто утеплить пол в доме так, чтобы в любые морозы он не был холодным. Да, это расходы, но единоразовые. В таком случае о сырости под домом можно забыть.
Второй недостаток винтовых свай – это их качество. Сегодня производством таких свай занимаются все кому не лень, но часто их делают не по тем правилам, как положено. В качестве сырья используются обычные водопроводные трубы, бывшие в употреблении, а нередко их просто сваривают из листового металла, купленного по дешевке на вторичном рынке всякого хлама.
Недостаток таких свай – сварной шов. Сварные швы на сваях, погружаемых в грунт, недопустимы, так как эти швы подвергаются практически мгновенной коррозии. Дешевые производители красят сваи обычной масляной краской, и товарный вид у такой сваи просто шикарный. Но при завинчивании трубы в землю краска слазит от трения о грунт, и швы начинают окисляться, а через некоторое время – разрушаться. Буквально через несколько лет сваи лопаются, часто – по всей длине шва, и вся их несущая способность пропадает с очевидными последствиями.
Дело усугубляется еще и тем, что лопасти к таким сваям тоже привариваются, и эффект получается точно такой же, как и со сварными швами самих труб. Коррозия быстро эти швы разрушает, лопасти отваливаются, и сваи проседают. Вместе с ними проседает и дом. Ну и так далее.
Для того чтобы избежать этих неприятностей, следует приобретать винтовые сваи только у специализированных производителей, которые применяют для их производства только углеродистую сталь, не подвергаемую коррозии. Также у таких свай лопасти не сварные, а литые, выполненные из сплавов, не подвергающихся коррозии.
Да, такие сваи дороже в несколько раз, чем сваи обычные, но для того, чтобы через несколько лет они не проржавели в земле, следует раскошелиться. В любом случае в долгосрочной перспективе это будет экономия, если сравнивать с фундаментами бетонными, причем даже не в разы, а на порядки.
Третий недостаток винтовых свай – это привлечение к их завинчиванию ничего не смыслящих в этой сфере «специалистов», а также самостоятельное завинчивание. Эти два варианта в 100 случаях из 100 приведут к перекосу свай, и это в лучшем случае. В худшем будет неправильно рассчитан горизонт, до которого такие сваи надо завинчивать, и через некоторое время часть из них, а то и все, начнут проседать, что приведет к перекосу и даже разрушению дома.
В связи с этим следует понимать, что привлекать к завинчиванию свай нужно только специализированную фирму, но не абы какую, а такую, в портфеле которой имеется большое количество успешно завершенных заказов. То есть этой работой должны заниматься только опытные специалисты, которые могут представить на свою работу реальную гарантию. Конечно, услуги таких специалистов будут стоить дорого, но дороже будет потом все переделывать, если вы захотите сэкономить.
Таким образом я рассмотрел три главных недостатка винтовых свай, которые применяются для создания фундаментов дешевых частных домов. Впрочем, эти недостатки присущи не винтовым сваям вообще, а только представлениям о них некоторых безответственных застройщиков, которые думают, что они могут хоть как-то сэкономить на сваях, выбрав самые дешевые сваи, подобрав самых дешевых специалистов или придумав какие-то химерические варианты утепления полов дома.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ:
Главное преимущество частных каркасных домов в условиях России. Не реклама, а соображения
Сравнительные качества газобетона и ракушечника. Из какого из этих материалов лучше построить дом?
