К вчерашнему материалу поступили вопросы о том, а что же должно, собственно, входить в то самое техническое обслуживание? Только осмотр? Или тщательная проверка, включая замену нужных деталей? Разбираемся.
Как показывает практика, стоимость ТО в разных регионах колеблется от 500 до 2 тыс. рублей, хотя по закону объём работ туда включается один и тот же.
Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
Что должно входить в ТО газового оборудования?
Здесь мы отправляемся к Приложению к «Правилам пользования газом» из Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410. Там дан перечень всех работ, которые обязаны провести газовики при осмотре дома, включая внедомовое, внутридомовое и внутриквартирное оборудование.
Минимальный объём ТО внутриквартирного оборудования включает в себя:
1. Осмотр — визуальная проверка газового оборудования на соответствие всем требованиям: проверка соответствия установки газовой плиты, наличия свободного доступа к плите, отсутствие механических повреждений.
2. Проверка герметичности соединений и кранов. Проверка может проходить двумя способами: обмыливанием (соединения покрывают специальной пеной и смотрят, нет ли утечек) или с помощью приборов-анализаторов. При обнаружении утечек они устраняются без дополнительной оплаты.
3. Проверка работоспособности плиты. Регулирующие краны должны поворачиваться легко, но плавно, надежно фиксироваться в закрытом положении. При необходимости краны снимаются, производится смазка и регулировка. Это делается без дополнительной оплаты.
4. Проверка работоспособности кранов и задвижек. При необходимости проводится бесплатная разборка и смазка запирающих устройств.
5. Если установлены предохранители или системы контроля загазованности — практическая проверка работоспособности.
6. Регулировка процесса сжигания газа в газовом оборудовании всех видов: плитах, колонках, котлах, конвекторах и т. д. При необходимости проводится бесплатная разборка горелок, их регулировка и прочистка.
Помните, что это — именно обязанность газовиков. Если вам скажут, что чистить приборы внутри надо самостоятельно, то напомните, что разбирать газовые приборы потребителям строго запрещено.
7. Если используются газовые баллоны, то проверяется также давление газа в открытом и закрытом состоянии, а также проводится бесплатная замена баллонов (только отключение/подключение, сами баллоны в стоимость не входят).
8. Осмотр и проверка тяги в дымоходах и вентиляционных каналах.
Что ещё учесть при ТО?
Обратите внимание, что немало работ в минимальный набор не входят. Если будут обнаружены другие неисправности, устранить их предложат за дополнительную плату.
На проведение ТО с каждым собственником включается типовой договор, разработанные организацией. В договоре будут прописаны услуги, за которые вы платите. Тарифы каждая организация утверждает самостоятельно.
Если прописано только ТО — значит только ТО. Но там могут быть указаны и сопутствующие необязательные услуги, из-за которых и возрастает стоимость.
Поэтому внимательно изучите договор. Дополнительные услуги можно исключить ради снижения стоимости — всё, что кроме ТО, не является обязательным. Но не факт, что на практике это получится легко сделать.
Если вы считаете тариф на ТО завышенным, то можно пожаловаться в ФАС. Иногда они берутся за местных газовиков и заставляют снизить цены.
**********
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
**********
