Cауну в собственной квартире сделать возможно. Но чтобы после установки не пришлось платить штрафы, важно монтировать её в соответствии с нормами и получить необходимые разрешения. Поговорим об этом подробнее.
Главные условия для размещения сауны
На этапе принятия решения важно знать о следующих нормах:
1. Обустройство парной разрешено только в домах так называемой первой категории, а именно в монолитных или кирпичных сооружениях с перекрытиями из железобетона. При этом для верхних этажей есть исключение — там нельзя ставить финскую сауну.
2. Размещение невозможно, если жилая площадь квартиры меньше:
- 38 кв. м для 1-комнатной;
- 54 кв. м для 2-комнатной;
- 68 кв. м для 3-комнатной.
3. Под сауну разрешено использовать не более 2 кв. м площади помещения. При увеличении размера кабины электросеть не справится с мощностью печи, а вентиляция — с количеством пара.
Важно! Перед началом обустройства следует убедиться, что местные органы не разработали специальные СНиПы для региона или города.
С кем придётся согласовать обустройство и что для этого придётся выполнить
Установку сауны придётся согласовать со следующими организациями:
- пожарной инспекцией;
- службой санэпиднадзора;
- жилищной инспекцией;
- инспекцией архитектурно-строительного надзора при перепланировке или переоборудовании квартиры.
Пожарный надзор
Можно сказать, что большинство требований и претензий при размещении внутриквартирной сауны предъявляет именно пожарная организация. Поэтому чтобы получить разрешение, понадобится выполнить и учесть рад правил:
1. Печь в домашней парной разрешено использовать только электрическую. Причём сертифицированную и изготовленную на заводе официальным производителем.
Устройство должно быть оборудовано таймером, отключающим печь через 8 ч. работы, и автоматическим терморегулятором.
Стоять электронагрев может на расстоянии 0,2 м от стены.
2. Деревянные элементы запрещено делать из хвойных пород. При высоких температурах они выделяют смолистые вещества, склонные к возгоранию.
3. По периметру потолка должен стоять дренчер или перфорированный сухотруб, который подсоединён к водопроводу.
4. На потолке необходимо смонтировать пожарный извещатель.
5. Для 3-5-местных саун напряжение должно быть трёхфазным, а электропроводка — усиленной. Провести его допустимо после разрешения энергокомпании, контролирующей дом. Для кабин на 1-2 человека, как правило, возможно подключение к сети 220 В.
Санэпиднадзор
Основные требования санитарной инспекции относятся к оборудованию допустимой системы вентиляции и канализации. Кроме того, материалы сауны должны быть стойкими к постоянной влажности, а дерево обработано от плесени и грибков. Необходимо, чтобы стены и пол можно было вымыть и продезинфицировать.
Архитектурно-строительная инспекция
Согласование с надзорным органом потребуется в случае необходимости переоборудования или перепланировки жилья. Чтобы получить разрешение, понадобятся следующие документы:
- копии правоустанавливающих документов на жильё;
- выписки из реестра и домовой книги;
- копия лицевого счёта;
- план по этажам с экспликацией;
- проект (план, эскиз) перепланировки или переоборудования.
Затевая в квартире подобные работы, следует настроиться на длительное получение разрешений и согласований.
Жилищная инспекция
Служба даёт разрешение на установку в квартире парной.
Выводы
Проанализировав все «можно-нельзя», становится понятно, что минимум проблем создаст компактная деревянная бочка-сауна. В этом случае придётся продумать место для парной и позаботиться об электропроводке.
Теоретически, правда, проведение шнура считается переоборудованием. Но на практике факт отсутствие разрешения на этот вид работ крайне редко создаёт трудности. Тем более, что назначение помещения не меняется.
Обойтись без согласований получится и при установке сауны-кабины в ванной комнате. Но если там не производилось никаких переделок. Когда же для установки кабины в ванной производится замена сантехники, прокладывание или перенос стационарных коммуникаций, то разрешение потребуется.
Придётся также согласовывать установку сауны на балконе, поскольку в помещении предстоит выполнить и перепланировку, и переоборудование. Скорее всего, процедура будет достаточно трудоёмкой.
Несмотря на трудности, наличие сауны в собственной квартире вас будет радовать. Ведь в ней можно расслабиться и отдохнуть с пользой. Чтобы знать все тонкости строительства парной, подписывайтесь на канал.
Читайте ещё:
Где найти угол в квартире для обустройства сауны
Как изнутри обшивать парилку, чтобы не пришлось перестраивать баню или сауну
