Всем привет! Не секрет что в последнее время все больше людей покидают пыльные, загазованные города и переезжают в деревни/поселки. Зачастую, у тех, кто ни разу не жил на земле и в частном доме, очень своеобразные желания, которые могут сыграть злую шутку в дальнейшем. Так вот, чтобы такого не произошло советую придерживаться определённых правил, о которых поэтапно сейчас расскажу.
1.Удалённость. Когда часами проводишь в пробках, может возникнуть шальная мысль бросить все и уехать за тридевять земель, где ни души.
Звучит красиво, но на практике лучше этого не делать.
Если вы до этого за всю жизнь были максимум на даче в 10 километрах от города, то поверьте после месяца наслаждений на безлюдном хуторе, у вас в скором времени начнется депрессия. В первую очередь организм начнет перестраиваться и привыкать к абсолютной тишине. Я уже три года живу в довольно небольшом посёлке и до сих пор удивляюсь насколько тут темные ночи и как слышны качающиеся деревья в лесу, на расстоянии порядка 200 метров.
Про деревья, конечно, условно, но поверьте тишина порой пугающая и это при том, что загородная жизнь для меня не нова.
Поэтому при всем желании лучше начинать с деревень на расстоянии не более 50 километров если не от мегаполиса, то от районного центра точно. Тут можно найти и совсем девственные места и одновременно остаться в шаге от цивилизации.
2.Инфраструктура. Сколько уже написано об этом на моем канале не счесть. Но это действительно очень важно. Как минимум, в поселке должен быть продуктовый магазин с минимальным набором хозяйственный принадлежностей. А как максимум, наличии дома культуры, детского сада, школы, фельдшерского пункта, и остановки общественного транспорта в пешей доступности. Конечно, при наличии всего, это уже и не деревня, а довольно крупный поселок, но опять-таки вы переезжаете на постоянное место жительства, а не на выходные, поэтому на повседневные бытовые нужды нужно обращать особое внимание.
У нас, например, в поселке нет ни то чтобы школы и детского сада, так и даже упомянутый продуктовый магазин отсутствует. Что вызывает неудобства.
3.Состояние деревни. Необходимо хорошенько взвесить и проанализировать, в каком состоянии находится населенный пункт. Есть ли брошенные дома, много ли выставлено на продажу, кто живет по соседству, ведется ли новое строительство, все это очень хорошо заметно невооруженным взглядом. Если в соседях только одни пенсионеры или много заброшенных домов или продажа за очень небольшие деньги, это не повод радоваться, что можно сэкономить, это повод задуматься, а не останетесь ли вы спустя 10 лет со своим отремонтированным домом одни в деревне.
Ведь продать потом участок и отбить хотя бы себестоимость у вас вряд ли получится.
А «вымирать» деревушки могут совершенно по разным причинам, причем не обязательно это происходит на большом удаление от городов, вполне возможно по близости есть либо вредное производство, либо скопление отходов, либо какие-то другие внешние факторы, которые заставляют людей переезжать
4.СНТ, ИЖС, ЛПХ. Категория земель. В большинстве случаев во всех уже давно существующих деревнях и поселках это ЛПХ (личное подсобное хозяйство) и реже ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), но вам может понравиться дом и в СНТ (садоводческие, огороднические некоммерческие товарищества). И если это где-то под столицей, то еще, очень аккуратно, можно рассмотреть, но вот в регионах такой вариант лучше отметать сразу. Начиная от постоянных проблем с председателем, отключением электричества, сезонными гулянками и заканчивая спорными вопросами разведения живности, вдруг вам спустя пару лес захочется завести хозяйство.
Лично я категорически отрицательно отношусь к такому виду земли и покупать, а тем более строить дом для ПМЖ там точно бы не стал. Но каждому свое.
5.Работа. Если вы не на пенсии, то позаботиться о своей занятости нужно заранее. Вообще я не сторонник того, что в деревню нужно ехать без денег.
Тут, как и в городе необходим начальный капитал, он может быть в разы меньше, но должен быть.
Тогда можно попробовать работать на себя, начиная от стандартного животноводства/садоводства и заканчивая моей любимой столяркой. Соблюдая первый пункт, с реализацией не должно возникнуть проблем. А если вы еще молоды, то стоит обратить внимание на удаленные профессии, их в последнее время стало довольно много. Рассчитывать на местные совхозы, магазинчики и тому подобное, я бы не стал.
В любом случае всегда можно устроиться на работу в городе, опять-таки если соблюдать пункт №1
Первое и основное что пришло в голову и с чем отчасти столкнулись мы, рассказал. Теперь, как и обещал, приведу личный пример.
С семьей уже более 3 лет живем в поселке. Это старый населенный пункт, но из-за недавно размежеванного поля под ИЖС, поселок активно застраивается и плотность населения увеличивается в разы. В основном соседи либо недавно построились, либо ведут строительство сейчас. Люди разные от молодых, как нам 27-ми летних, до пенсионеров. Удаленность от областного центра 35 километров, а от районного 7. Такое размещение очень удобно и комфортно для бытовых нужд. Но есть и очевидные недостатки. Такие как полное отсутствие инфраструктуры, включая продуктовый магазин. Это вызывает неудобства, а людям с детьми так и вовсе необходимо очень много времени и сил тратить для того, чтобы только отвести/забрать ребенка в садик/школу/кружок.
Поэтому год назад мы приобрели участок в более подходящем поселке, который отвечает всем вышеперечисленным требованиям и планируем до поступления дочери в 1 класс закончить строительство.
Но мы молоды и у нас есть еще время для реализации планов, не все могут себе такое позволить, методом проб и ошибок выбирать место для жизни, поэтому сразу подходите к этому вопросу с максимально ответственностью и рассуждайте «трезво». Удачи!
