Знакомые решили построить каркасный дом и обратились в несколько строительных фирм, специализирующиеся именно на деревянном домостроении. Когда расспросил у них о результатах, я очередной раз убедился, что на строительном рынке полный бардак и никому нельзя доверять.
Им просто предложили сделать винтовые сваи через 3 метра: посчитали периметр, разделили на 3, ну и поставили сваи на пересечении перегородок, чтобы опора была.
Объяснили они тоже очень просто – дом деревянный, а значит легкий, что даже винтовые сваи легко справятся со своей задачей.
Но у меня есть несколько соседей, которые поставили деревянные дома по такому же принципу и теперь попали на большие деньги. Кто-то продал проседающий дом, а кто-то раскошелился на новый ленточный фундамент, который обошелся теперь в 3 раза дороже.
Посчитать хотя бы примерно
Правильно собрать все нагрузки дома: постоянные, эксплуатационные, временные, ветровые и снеговые нагрузки. То есть правильно посчитать вес всего дома со всеми материалами, отделкой, мебелью, снегом и добавить запас. Далее важно понять, какую нагрузку может нести 1 свая. Например, если грунты хорошие и способны выдержать 3 кг/см2, то свая с лопастями в 300мм способна будет выдержать примерно 2100 кг. Как видите, это далеко от заявленных 3000 кг, о которых кричат строители. А если у вас грунты слабые, например, способны держать только 0,9кг/см2, то свая в них выдержит всего 630 кг.
А чтобы определить несущую способность грунта, вот как раз и нужны геологические исследования. Я уже писал, как я тоже попал на убытки, надеясь сэкономить всего каких-то 15 т.р. Не экономьте на этом этапе, мой вам совет.
Например, если дом 9х9м с центральной стеной и весом 70т, то это получается 15 винтовых свай через 3 метра. 70000 кг делим на 15 свай, получается, что нужно, чтобы одна свая держала 4700кг. Ну как вам? При таком подходе 1-4 года может и повезет, а на 7-й после длительных дождей или снежной зимы, дом может и просесть.
Как считают сваи по нормативам
Считать средний вес - не есть правильно. Это будет усредненная нагрузка, как средняя температура по больнице.
На самом деле правильно разбивать собранные нагрузки дома по осям. Определять наиболее нагруженные участки и подбирать под них количество винтовых свай и их размеры.
Как посчитать это самому, я разберу как-нибудь в других статьях, поэтому подписывайтесь, чтобы не пропустить, и лайкайте.
Вывод
Как видите, просто полагаться на строителей не стоит. Зачастую они ничего не понимают в нормативах, а строят каркасники только опытным путем. И гарантировать что-либо они не хотят. Им главное построить и уехать восвояси, а жить будете вы. А если попросить гарантию с договором на физ.лицо (учредителя, например), то сразу отказываются иметь дело. Вот и думайте, слушать их рекомендации или строить по науке.