СамПалыч

На днях ехал и увидел на соседнем объекте ведется стройка. Думаю, дай гляну, что к чему, какие ошибки допустили строители. Нынче очень сложно ведь найти объект, где все сделано по уму. И не прогадал. В глаза бросились сразу 3 ошибки, которые существенно могут попортить жизнь заказчика. Ведь не каждый клиент проводит технадзор. Поэтому он никогда не узнает об этом, пока не вылезут наружу их последствия в виде трещин плиты и стен. По идее, есть еще одна ошибка. Но давайте к делу. Дом на монолитной железобетонной плите...

Не стоит укладывать пустотелые плиты на фундамент, иначе будут проблемы - если коротко сказать всю суть статьи. Иногда посчитаешь стоимость монолитной плиты поверх фундамента или полы по грунту, сравнишь ее с плитами ПК или ПБ и так хочется уложить их, чтобы сэкономить. А ведь так многие делают, не понимая, что сами создают проблему на ровном месте. Например, имеем подпол (ленточный фундамент) и перекрываем его плитами серии ПК или ПБ. Примерно по такой схеме проектируют и делают люди без знания: Вот и реальный пример: Производство и использование плит регулируется правилами типовых изделий...

В правилах по обустройству утепленной отмостки, укладки ЭППС, указано, что его можно укладывать на щебень или гравий. Но перед всем этим необходимо создать выравнивающий слой из песка, по толщине равный в двое толще, чем фракция щебня. То есть, если у нас есть щебеночная подушка под плиту из фракции 20/40, то нам необходимо сделать слой песка толщиной 80мм минимум. А дальше в правилах не пишут про то, что может создать серьёзную проблему, когда весь песок провалится в пространство между камнями. Как вы знаете, песок трамбуют в мокром состоянии, поливают водой...

Практически каждый самостройщик слышал такое правило, как необходимость замены пучинистого грунта на непучинистый. Сделал и все будет отлично, будто бы мороз не подорвет фундамент. И многие не понимают ни смысла, ни последствий, и спорят с пеной у рта. По их идее, достаточно под фундаментом посыпать песком, например, 0,3 метра и все, проблема решена. Но все это неправильно. Об этом я и расскажу. И отмечу сразу один нюанс. Замена грунта – это лишь одна мера по борьбе с морозным пучением. Но бывают случаи, когда одного этого мероприятия мало и необходимы дополнительные меры...

Как вы знаете, сегодня многие берут решения для строительства своих домов в интернете. Правильные они или нет, не учитывается. Спросят, бывает, на форуме, вот и вся экспертиза. А порой такие идеи несут в себе серьезные скрытые проблемы, которые в будущем могут разрушить весь дом. Сегодня я расскажу о таком решении известного производителя, по рекомендации которых некоторые горе-строители попадают в серьезные проблемы. Они закладывают экструдированный пенополистирол на неправильной глубине, что приводит к промерзанию, морозному пучению грунта и разрушению фундамента...

Иногда замечал, когда приходишь на объект у некоторых застройщиков на следующий день после заливки перекрытия, а на поверхности есть небольшие трещины. Самостойщики или заказчики впадают в панику, думая, что придется все сносить. И сегодня я расскажу, что за трещины бывают, почему и что можно сделать для самостоятельной диагностики проблемы. Отмечу, что сначала необходимо определить, трещина сплошная насквозь всего перекрытия или усадочная, неглубокая. Первый вид требует обследования специалистами и проведения выработанных мер...

Пришло время ремонта старых дорожек на дачном участке. Решил заменить старые вспученные камни на новую плитку с хорошим основанием. И делается, как вы можете догадаться, очень просто. Все, что нам понадобиться, это тротуарная плитка, песок и мелкий щебень. Удаляем с дорожки старую плитку и выравниваем грунт, подрезая его лопатой. Выкапывая немного глубже для того, чтобы сделать песчано-гравийную подушку. Насыпаем щебень и выравниваем. Хорошо, если утрамбуете. Чтобы можно было уложить тротуарную плитку, необходимо песчаное основание...

Фишка в том, что никаких знаний для оформления газонов или клумб вам не потребуется. Достаточно привезти с базы понравившиеся камни, валуны, разложить и все готово. Пошагово, как это делалось. Отправляемся на базу инертных материалов и выбираем нужную фракцию. Ищем машину для доставки. Оформляем заказ и доставляем камни к себе на участок. Сначала расстилаете на грунт черную полиэтиленовую пленку, чтобы не прорастали сорняки...

И снова строительные конструкции, экономия. Захотели сэкономить за счет композитной арматуры? Но все ли нюансы вам рассказали? Современные технологии не стоят на месте. Маркетинговые отделы отрабатывают свой хлеб, навязывая своим клиентам что надо и не надо. И нынче все чаще и чаще строительные компании своим заказчикам тоже начинают предлагать не то, что не всегда допустимо. Ведь композитная арматура предназначена не для всех конструкций. И в этот раз я поведаю, что ждет вас, если вы решили заложить в бетон фундамента стеклопластик...

Я очень часто встречаю у знакомых такую мысль, что проект – это бессмысленная трата денег. Ведь в строительной фирме построят все по рисунку. И ужасаюсь такому подходу. Ведь в строительстве есть правило, которое работает всегда: Либо платишь во время строительства, либо после. Как ни крути, а бесплатного ничего не бывает. В итоге, когда люди строят без проекта, оказывается так, что: Вот почему нужен проект Проект важная составляющая любой стройки...

Знакомые решили построить каркасный дом и обратились в несколько строительных фирм, специализирующиеся именно на деревянном домостроении. Когда расспросил у них о результатах, я очередной раз убедился, что на строительном рынке полный бардак и никому нельзя доверять. Им просто предложили сделать винтовые сваи через 3 метра: посчитали периметр, разделили на 3, ну и поставили сваи на пересечении перегородок, чтобы опора была. Объяснили они тоже очень просто – дом деревянный, а значит легкий, что даже винтовые сваи легко справятся со своей задачей...

Часто встречаю строителей, которые не понимают разницу между щебнем и гравием. А ведь последствия от неправильного решения могут быть серьезными. Щебень используется строительстве оснований для фундаментов, дорог, садовых дорожек, да и бетона. Даже если вы возводите какую-нибудь дешевую постройку, например, дорожки к дому, то даже в этом случае гравий не подойдет. Об этом чуть позже. Как правило, ошибка непонимания происходит из разнообразных названий инертных материалов. Щебень производиться из различных пород: гранит, известняк, гравий и т...