С наступлением летнего периода детские площадки используются в полной мере детьми и их родителями по назначению, но есть факты использование детских площадок не по назначению. После чего остаётся мусор, что в первом случае, что во втором. И кто должен убирать его вопрос остаётся открытым, до сих пор.
Ранее на вопрос кто содержит детскую площадку, был однозначный ответ: тот, кто владеет земельным участком, тот и убирает. Но за последнее время позиция судов в этом вопросе кардинально поменялась на противоположную. Суды возлагают обязанность по уборке площадок на УО, рядом расположенного дома, если даже площадка не входит в придомовую территорию.
Кто же всё таки должен убираться на площадке?
Уборка детской площадки без вопросов должна убирать УО, если она находиться на придомовой территории МКД, и включена в состав общего имущества МКД.
А вот если она на муниципальной земле, то найти хозяина по уборке сложнее. Последние судебные практики показывают, что обязанность возлагают на УО. От решения суда может возникнуть и решение о повышении тарифа по уборке площадки.
Но можно попытаться доказать, что площадку УО не обязана убирать.
При разбирательстве в суде, УО организация должна иметь несколько доказательств:
- иметь на руках план земельного участка под МКД, и то что земельный участок где расположена площадка находится вне её границ
- оборудование и игровые форма для детской площадки не приобретались на средства собственников помещений в МКД
- оборудование площадки не относится к общедомовому имуществу МКД, и его содержание не включены в договор управления МКД, и не включены расходы по ремонту и содержанию площадки
Суд в первую очередь интересует, входит ли земельный участок, на котором расположена детская площадка, в состав общего имущества МКД.
В основном споры кто должен убирать и выполнять ремонтные работы, возникают тогда, когда нужна уборка, ремонт игрового оборудования либо при каком-то случае произошедшего на площадке.
Как должно содержаться оборудование на площадке?
При содержании детской площадке должно выполняться ряд условий, качественное функционирование детского оборудования, безопасное основание покрытия и главное безопасность при использовании оборудования. Мероприятия по обслуживанию оборудования прописано ГОСТ Р 52301-2013 п.7.8.. Вкратце должны производиться работы по :
-проверка узлов крепления, смазывание подшипников
-обновление красочного покрытия
- обеспечение чистоты оборудования от сколов и заусенцев
-восстановление покрытия вокруг оборудования, обслуживать пространство зон безопасности
При обслуживание площадки проводится контроль технического состояния игрового оборудования ( ГОСТ Р 52301-2013 п. 6.4)
УО составляется график осмотра детских площадок, все замечания по выявлению не надлежащего вида и работы оборудования заносятся в журнал, для дальнейшего устранения замечаний.
Какая документация должна быть у УО?
Эксплуатационная документация на оборудование детской площадки должна постоянно храниться в УО (паспорта на оборудование, акт осмотра проверки и т.д.).
Паспорт изготовителя на оборудование площадки обязана представить организация, которая устанавливает игровое оборудование на детскую площадку. Паспорт должен быть на русском языке.
Во время осмотров, обслуживания и ремонта оборудования у персонала кто занимается обслуживание, должен быть постоянный доступ к документации.
Требования по безопасности
Открытая площадка должна быть оборудована таким образом, чтобы дети были в безопасности, это главное требование к детским игровым площадкам.
Особые требования предъявляют к материалам, соединениям, расстояниям, покрытию прописаны в ГОСТ Р 52169-2012.
Информация на площадке
Согласно техрегламенту, на игровой площадке должен располагаться информационный щит, где содержится информация о правилах эксплуатации оборудования, ограничение по весу и возрасту, номера служб спасения, телефон кто эксплуатирует детскую площадку.
Дополнительно может размещаться информация, контактные данные УО (телефон, электронная почта).
Читайте,подписывайтесь, комментируйте !