Начинающие инвесторы часто задаются вопросом: "Как выбрать квартиру для инвестиций, чтобы она принесла максимальный доход?". Действительно, рынок полон различных предложений, а не опытному человеку порой очень сложно правильно оценить выгоду от инвестиций в тот или иной объект.
На что обратить внимание при покупке квартиры для инвестиций?
1. Расположение жилого комплекса
Если говорить о выборе квартиры для инвестиций, то лучше выбирать районы с развитой инфраструктурой, с хорошей транспортной развязкой, с наличием школ и детских садов в пешей доступности. Квартиру в комфортном для жизни районе в дальнейшем будет как легко продать, так и сдавать.
2. Этаж
Как правило, люди недолюбливают первый этаж и на это есть свои причины. Квартиры на первом этаже продаются дольше, а желающих купить такую квартиру меньше. Золотой серединой при выборе этажа будут квартиры со 2-го по 10-й.
3. Количество квартир на этаже
Более ценятся дома с небольшим количеством квартир на этаже. Идеальным вариантом будет 4 или 7 квартир на этаж.
4. Метраж и балкон
Даже если речь идет о покупке небольшой студии для инвестиций, лучше отдавать предпочтение квартирам от 25 квадратных метров , и конечно же, в такой квартире должен быть балкон. Квартиры с балконом более ликвидны, а значит найти покупателя при продаже будет намного проще.
5. Класс жилья
Самыми популярными квартирами на рынке являются квартиры класса комфорт и комфорт+. Такие варианты будут той самой золотой серединой при инвестициях. Квартиры в премиум сегменте может позволить себе довольно малое количество покупателей, а слишком дешевое и некачественное жилье , как правило, люди просто не хотят покупать. Да, свой спрос есть и на премиум, и на эконом, но лучше здесь отдавать предпочтение "средним" вариантам.
6. Планировка
Если говорить об инвестициях в однокомнатную квартиру, то лучше отдать предпочтение вариантам с большой кухней-гостиной, так как такие квартиры пользуются большим спросом на рынке.
7. Видовые квартиры
Куда приятнее жить в квартире с красивым видом, а не видеть в своем окне балкон соседа. Если в комплексе есть видовые квартиры - то лучше выбирать их. При продаже хороший вид может значительно поднять стоимость.
Связанные статьи:
Инвестировать: чтобы сдавать или чтобы продавать?
Инвестируйте в недвижимость Новороссийска
Как заработать + 1 500 000 ₽ за неделю?
Инвестиции в недвижимость Новороссийска. Как не ошибиться в выборе?
Инвестиции в недвижимость Новороссийска. Как не ошибиться в выборе?
#деньги #инвестиции #АРЕНДА
Подписывайтесь и ставьте палец вверх если статья Вам понравилась!👍
💁🏻♀️Ваша Юлия Самохина, Союз застройщиков Новороссийска Федеральной партнерской сети «Макромир Недвижимость»⠀
🚗Организую для вас бесплатное знакомство и консультацию по новостройкам.
🌇Выгодные цены без переплат!
🏙Индивидуальные скидки от застройщика!
📃Сертификат от Hoff до 30000₽
🔖Скидки на ремонт от партнеров до 50000₽
📄Купон и сертификат на сумму 6500₽ на натяжные потолки
