Переезжая в столицу Кубани и подбирая жилье, многие ориентируются лишь на цены сайтов, которые кишат фейками. Конечно есть и недорогие квартиры, но из-за того, что с городом вы плохо знакомы, тяжело оценить соотношение "цена\качество". Такая неосведомленность может привести к печальным последствиям. Поэтому сегодня я решила немного разъяснить ситуацию и рассказать о самых страшных аббревиатурах, наводящих ужас на всех приезжих.
Юбилейный (ЮМР)
Этот микрорайон растянулся на берегу реки " Кубань". Здесь прекрасные дворы с большим количеством деревьев и зелени, хорошее транспортное сообщение с центром города, а также, что немаловажно, ЮМР находится в удалении от промышленных предприятий. За все это его и полюбили многие жители, особенно семейные пары с детьми.
В Юбиленом находятся два ТЦ, Платоновый бульвар и парк на набережной. Также здесь есть две школы, два лицея, гимназия и семь детских садов. Так как район начали застраивать в 90-х, он в основном состоит из построек в 9-15 этажей. На Кубанонабережной расположены дома премиум-класса с прекрасным видом на р. Кубань. По статистике сюда любят заселяться переезжающие с Урала или Москвы.
Минусы: практически всегда пробки на выезде и въезде в район, а также очень высокие цены на жилье.
Фестивальный (ФМР)
Местные также любят называть его "Фестик". Район расположен близко к центру, здесь прекрасная инфраструктура. Пешком можно дойти до улицы Красной, где расположены лучшие кафе и рестораны, а также ТРК " Галерея ". Как и в ЮМР, здесь есть свои прекрасные школы, гимназии, дет сады и лечебные учреждения.
Сам район не новый, здесь есть частный сектор, расположенный по соседству с хрущевками и панельками, а в пределах квартала под названием " Поле чудес" строят новые многоэтажные дома, которые считаются элитными.
Минусы: очень высокие цены на жилье, не ходит трамвай, много старых домов.
Центральный (ЦМР)
Его часто путают с центральным внутригородским округом города, однако совпадают они лишь в небольшой части. Центр является деловой и самой суетливой частью. Здесь практически всегда большое скопление людей и машин. Такое место для жизни подойдет тем, кто хочет и любит жить в бешенном ритме.
В этом районе много школ и детских садов, также есть лицеи, гимназии и поликлиники. Район привлекает своей благоустроенностью. Очень красивая улица Красная, которую перекрывают по выходным, чтобы можно было прогуляться, большое количество атмосферных заведений, красивые аллеи, фонтаны и многое другое.
Но не смотря на всю привлекательность и популярность, жилье здесь не пользуется большим спросом. Все дело в том, что комфортное жилье продают по бешенным ценам, а то, что более доступно, продают в очень плохом состоянии.
Минусы: очень дорогое жилье, катастрофическая нехватка парковочных мест, загазованность, пробки.
Черëмушки (ЧМР)
Этот район один из старых в городе, здесь преобладает частный сектор, но при этом и большое количество многоквартирных домов, построенных в советский период. Новые многоэтажки тоже встречаются их строят точечно в виде свечек. Однако жить здесь очень комфортно, район считается одним из лучших по инфраструктуре и транспортной сети.
Ещё одним преимуществом считается Кубанский государственный университет, расположенный на улице Ставропольской. Его краснодарцы чаще всего называют "кубиком". Здесь же находятся и "Вишняки" - один из самых популярных рынков, на котором можно найти все.
ЧМР также является одним из самых озелененных и живописных районов. На его территории расположены Карасунские озера и парк "Солнечный остров".
Минусы: преобладает частный сектор, большое количество транспорта, промышленные предприятия.
Гидрострой (ГМР)
Этот микрорайон начал расстраиваться в 70-х годах. Предполагалось, что жить здесь будут рабочие, занимающиеся строительством водохранилища. ГМР и запоминается девятиэтажками той поры. Сейчас строительство продолжается, новые многоэтажки располагаются все ближе к берегу реки.
В ГМР есть свои детские сады, школы, гимназия и мед учреждения. Есть парк "Старая Кубань" с спорт площадками, террасами и кафе. Этот район подойдет для спокойной размеренной жизни.
Минусы: Удаленность от центра, нет трамвая, в ливни подтапливает.
