То ли я человек такой - не могу грамотно принять выполненные работы, то ли "везет" мне так на исполнителей.
Начал анализировать все работы по дому, начиная от фундамента, заканчивая откатными воротами, и пришел к такому выводу - подавляющее большинство наемных работ выполнено плохо и требует частичной либо полной переделки.
Как ни странно, к тому, что сделал своими руками - у меня претензий нет, и не потому что я даю себе скидку на объективность. Я, наоборот, к своей работе отношусь более критично, чем к чужой. Расскажу по порядку.
Вообще, мы планировали строить дом не сами, а отдать деньги, чтобы нам построили дом.
Представляете? Вот так вот, без шуток, - с нас деньги с подрядчика качественный дом. Мы почему-то думали что так действительно бывает.
Я к строительству никакого отношения не имел, да и руками максимум что делал - это балкон вагонкой обшивал в квартире.
Нашли организацию, подобрали проект, внесли аванс на строительство на фундамент. В итоге залили нам его криво, даже после нашей просьбы о выравнивании - его так выровняли, что перепад по высотам был 5 см!!!
Но при последующих проверках, оказалось, что фундамент нигде не соответствует заявленным в спецификации характеристиками. А тот проект, по которому собирались нам строить дом предусматривал, что несущая стена дома должна стоять на плитах перекрытия!!!
В итоге с подрядчиком расстались через суд.
Дальше стены и крыша. Тут нанимали работников из Средней Азии и все контролировали сами. В итоге все хорошо. Еще помню когда пришли замерщики по окнам, удивлялись геометрии дверных и оконных проемов. По стенам ни одной малейшей трещинки. Крыша тоже без нареканий.
Я не фанат работников из Азии, с ними тоже пришлось намучиться: и контролировать, и ругаться, так как пытались повышать цены за работу на ровном месте. Но в итоге - это самая качественная работа, которую я принимал.
Еще сразу отмечу индивидуального предпринимателя (Карбурнар Василий и его работники Олег и Сергей), который мне делал отопление и бригаду (бригадир Денис) по плиточным работам - тоже сделали все быстро и качественно. Спасибо Вам большое, Вы настоящие профессионалы своего дела!
В остальном мне не везло.
Свесы крыши уже подшивали местные, подшили криво. Заметил это только когда начал обшивать софитами. Пришлось все отдирать, выравнивать - фактически переделывать заново.
Пластиковые окна. Претензий к монтажу нет, но качество самих окон - жуткое, сифонит в них мама не горюй, хотя брал премиум профиль и стеклопакеты.
На заводе даже уплотнители нормально в уголках подрезать поленились, пихали как придется. В итоге думаю перед зимой поменять.
Отмостка дома. Нанимал принимать бетон местных. В итоге бетон привезли с опозданием в день, обманули с объемом. И работники разровняли бетон криво, никакого товарного вида не получилось. В этом году буду укладывать брусчатку, чтобы скрыть все это безобразие.
Натяжные потолки. Ну вроде натянули, и даже все точечные светильники работают. Но почему-то провисает очень сильно само полотно в зимний период. Сначала думал из за больших размеров кухни-гостиной, но и в других комнатах видно провисание.
Но по потолкам возможно вопрос и не к монтажникам - под потолком видимо холодный воздух зимой дает это провисание, так как летом потолки выравниваются.
Причем если зимой открываешь окно, то сразу выравниваются, а закрываешь - опять провисают на несколько сантиметров. Переделывать не буду, хлеба не просят, да и ладно.
Откатные ворота с приводом. Решил сэкономить, заказал не с алюминиевой рамой, а сварные.
Во-первых, у меня такое ощущение, что сами ворота - кривые, так как при их открытии концевая часть начинает сильно шататься с амплитудой в несколько сантиметров, а при закрытии нечетко попадают в верхний ловитель (хотя сама створка ворот в закрытом состоянии находится по уровню).
Во-вторых, их постоянно перекашивает, из-за чего клинит привод, и приходится вызывать сервисника. Пока ворота на гарантии - приедут, подкрутят, а потом - или переделывать, или просто открывать, закрывать вручную.
Перенастраивать автоматику приходится самостоятельно, благо там дело двух минут, а почему сбиваются настройки - для меня загадка.
У соседа кстати, такие же откатные ворота, так он за 2 года их эксплуатации ни разу не переводил их в ручной режим работы.
А теперь по работам, которые делал сам:
- заливка полов по грунту в доме с системой теплого пола - без нареканий, даже мелких трещинок не образовалось, хотя заливал вручную.
- Установка подоконников и откосов на окна - без нареканий, бывает иногда потрескивают при смене температур, но это больше из-за свойств пластика.
- Утепление перекрытий, утепление фасада, обшивка сайдингом - без нареканий. Сайдинг не повело, не деформировало, все на своих местах.
- Подшивка свесов- без нареканий. Ни один пластиковый элемент не вырвало ветром, все на местах.
- Разводка электрики по дому под ключ - все работает.
- Навес для двух автомобилей под ключ своими руками - все отлично. Трещит на солнце поликарбонат, хотя крепил по технологии. Оказалось, что это материал такой, трещит у всех, особенно темный.
- Сборка мебели, кухни, систем хранения, встроенных шкафов купе - все хорошо.
- Штукатурка, шпаклевка - не все углы вывел ровно, есть некоторые огрехи, но их увидишь только при свете ночника, но так как сам делал - необидно.
Вот и говорят, что есть деньги - все можно сделать. Да вот на практике получается: что и деньги можно отдать и желаемого результата не получить.
А как у вас обстоят дела с наймом работников, строительных организаций и бригад? Напишите свое мнение в комментариях. Может у меня просто карма такая делать все самому?
Собрал для вас все статьи про свой загородный дом по тегу: #горбунов_дом
Друзья, если вы давно читаете мои статьи, но еще не подписаны, то есть отличный повод подписаться на канал Сергей Горбунов в Яндекс.Дзене, чтобы не пропустить новые публикации и поддержать канал подпиской. Спасибо за прочтение!
