Что нужно делать продавцу после продажи своей квартиры
После подписания договора купли-продажи он должен быть представлен для регистрации в Росреестр, где покупатель через 2 недели получит пакет документов на собственность. Продавец же предоставляет покупателю документ формы 9, где указано, что все проживавшие в квартире сняты с учёта. Кроме этого, он передаёт квитанции по оплате коммунальных платежей до заключения договора и ключи от жилища, причём все имеющиеся комплекты.
Какие документы должны остаться у продавца после сделки
Эти бумаги могут понадобиться для начисления налога, а также для подтверждения права его не платить. Также документы могут понадобиться в самых разных случаях, в том числе и при возможной тяжбе с покупателем. К ним относятся:
Заверенный экземпляр договора о купле-продажи.
Акт приёма-передачи квартиры в 1 экземпляре.
Свидетельство о регистрации с отметкой о погашении.
Весь этот пакет необходимо забрать после совершения сделки из Росреестра.
Кроме того, продавец должен уведомить поставщиков коммунальных услуг о смене владельца жилья, чтобы счета приходили на новое имя, и покупатель не получил в наследство задолженности прежнего хозяина квартиры.
Источник: Херсонес Недвижимость
