Партнер прислал в подарок книгу Александр Дубовенко, основателя GOOD WOOD, «Свой дом без ошибок. Что нужно знать заказчику. На опыте строительства для 4000 семей».
Автор поставил задачу на понятном не профессиональному строителю языке рассказать обо всех этапах строительства и предостеречь от критических ошибок. О многих нюансах, которые описаны в книге, перед началом я не догадывался.
На опыте строительства более 4000 домов автор структурирует основную информацию.
Зачем это все знать заказчику? Дом то он после прочтения книги не построит.
Это конечно, но даже выбрать подрядчика надо с умом, поскольку принимать его работу придется заказчику. Большой минус строительства дома — большинство косяков нельзя определить сразу, часто недоделки всплывают через год или даже несколько лет после окончания строительства. Например, связанные с неправильной укладкой утеплителя, усадкой дерева и других материалов, образования мостиков холода, наледей под крышей и многое другое.
Важно, что в книге информация понятно структурирована, разобраны все этапы, начиная с выбора участка и юридических вопросов.
Например, даются 7 конкретных советов по осмотру и выбору участка перед покупкой, таких как внимательное изучение генерального плана поселка и первичных документов на технические условия (газ, электричество).
В главе о выборе материала для строительства разбираются плюсы и минусы всех современных технологий. Бревно конечно не рассматривается в качестве материала для дома постоянного проживания, а вот про каркас, клееный брус и кирпич рассказано подробно. Главный вывод, везде есть свои плюсы и минусы.
Глава о проектировании дома занимает важную часть. Здесь рассказано как выбрать проект дома, который будет смотреться современно и будет функционален, без лишних деталей и ненужной траты бюджета.
Обращается внимание на то, как важно грамотно вписать дом в ландшафт участка.
Помимо таких основных этапов как фундамент, окна, стены и крыша, разбираются темы инженерного оснащения и дизайна интерьера. Дубовенко рекомендует обеспечить необходимую высоту пола для прокладки коммуникаций еще на этапе проектирования дома, здесь же учитывается установка всех мокрых зон.
Уделяется внимание планированию современной системы вентиляции в доме, чтобы в нем свободно дышалось и не был душно.
В главе о системе отопления разобраны все основные энергоресурсы от газа до тепловых насосов и солнечной энергии.
В главе об электрике дан интересный лайфхак как защитить розетки во влажных зонах от попадания воды и короткого замыкания.
В разделе о дизайне указан основной тренд последнего времени — направление софт-минимализма и функциональности. Здесь даны советы как эффективно взаимодействовать с дизайнером, если вы решите обратиться за дизайн-проектом дома и показаны распространенные ошибки в нем.
Книга ценна тем, что даны практические рекомендации из опыта строительства большой строительной фирмы. Простой прораб в одном лице за всю жизнь не сможет собрать столько информации.
Например, автор не рекомендует при строительстве фундамента использовать композитную или стеклопластиковую арматуру из-за нестабильного качества, а использовать только сталь. Или даны рекомендации по возведению перехватывающего дренажа на глинистых почвах еще до начала строительства.
Также рассмотрены плюсы и минусы всех кровельных материалов, что поможет выбрать оптимальный вариант несмотря на рекламу производителей.
В главе про окна дан увлекательный лайфхак как проверить есть ли напыление на окне использую простую зажигалку.
В любом случае, рекомендую как увлекательное чтение и возможность расширить знания в непростой сфере как строительство всем, кто мечтает построить свой дом. Издание может стать приятным подарком.
О приобретении книги в интернет-магазине можно узнать на сайте.
Также Александр ведет увлекательный канал о строительстве на youtube.
Как вы думаете, насколько важно учитывать эти нюансы или можно полностью доверить строительству наемной бригаде или строительной компании? Поделитесь своим опытом и опытом знакомых в комментарии.
