Не знаю, насколько мой пост об эмиграции, хотя возможно это будут первые шаги к переезду насовсем. Итак. Досталась квартира в наследство.
Ее стоимость приблизительно 20-25 тыс. долларов. Хотим ее продать и купить маленькую недвижимость где-нибудь у моря, чтоб сдавать, ну и чтоб иногда самим ездить отдыхать.
Думаем насчет Турции - Анталия, Алания или Эгейское побережье.
Или какие ещё есть варианты и насколько это вообще реально?
Советы опытных эмигрантов
- Мы сдаем недвижимость, если вас нет на месте в стране, то пипец и вам и вашей недвижимости. Можно работать с агентствами, но пока найдете нормальных потеряете больше. Плюс учитывайте, что вам каждый год платить налог и Service Charge и т.д. , тут надо очень хорошо считать и стоимость аренды и ваши расходы. Подайте, положите под проценты и хоть не потеряете в той стране, куда поедете, сделаете инвесторскую визу.
- В Турции у моря минимум 50-60т $ . В Анталье и Аланье за эти деньги купить то, что можно сдавать - нельзя.
- В Болгарии сможете купить на море например Солнечный берег.Или горнолыжном Банско.Плюс в том ,что язык близок к русскому,легко учится https://visasam.ru/emigration/europe-emigration/nedorogaya-nedvizhimost-v-bolgarii-u-morya.html
- В Албании или Северный Кипр какой-то.
- Если удвоить бюджет можно и на Южный Кипр замахнуться.
- По таким ценам есть недорогие квартиры - студии в Египте в Хургаде. Но и стоимость ее аренды будет не более 200 долларов в месяц и кому-то надо ее сдавать туристам. А разных районах разные условия, не обобщайте). Каусер стоит дороже Арабии, где намного чище и тише. Шератон вообще золотой не смотр я на грязь, толпы и вонь. Эль Ахея стоит дёшево, потому что она далеко от центра и ночной жизни, но это не значит, что она хуже Шератона или Каусера - просто у людей разные приоритеты, и среди покупателей больше любителей ночных гулянок
- В Испании квартиру в Приморском городе в Провинции Валенсия в городе Гандии можно купить за примерно 30 т.евро и сдавать на долгий срок за 300-3)9 евро в месяц, это если самим не заморачиваться посуточной арендой. Хорошая инвестиция с доходом от 6% https://visasam.ru/emigration/europe-emigration/pokupka-nedvizhimosti-v-ispanii.html
- Батуми - отличный вариант, и квартиры там в Грузии не дорогие!
- В Италии полно заброшенных деревень с отличными домами. Условия владения - реконструкция дома. Отдают его вам реально за 1 доллар, но за ремонт нужно вложить около 25 - 30 тысяч долларов.
- Греция, но нужно договариваться с греческим агенством , что б нашли ... или самим , но без знания греческого это трудно. Есть эконом варианты за 25 - 30 можно купить , но не с видом на море, а 5- 10 мин пройтись.
- Что-то купить-то реально. А вот потом удалённо контролировать и/или посещать свою недвижимость, особенно после возможного закрытия границ по той или иной причине с той или другой стороны - может быть проблематичным. Эффективнее "вложить в себя". Языковые курсы + выучится востребованную специальность. Притом недвижимость у моря обычно сдаётся в сезон, а как Вы будете сдавать, когда сами её использовать собираетесь?
Здесь можете прочитать про страны, которые дают ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости https://visasam.ru/emigration/vybor/grazhdanstvo-pri-pokupke-nedvizhimosti.html
