Если вы хотите достичь финансовой свободы до достижения традиционного пенсионного возраста (60+), вы должны получить пассивный доход. В этом посте будут рассмотрены лучшие инвестиции в пассивный доход, которые помогут вам добиться этого в нашей текущей среде с низкими процентными ставками.
Пассивный доход - это святой Грааль личных финансов. Если у вас достаточно пассивного дохода, чтобы покрыть желаемый образ жизни, то вы наконец-то свободны!
Однако единственный способ получить полезный пассивный доход - это создать облагаемый налогом инвестиционный портфель, который включает в себя вложения в недвижимость.
Максимальное увеличение вашего 401k, IRA и Roth IRA - отличные ходы. К сожалению, в большинстве случаев они не могут приносить пассивный доход, на который можно жить, пока вам не исполнится 59,5 лет. Когда дело доходит до достижения финансовой свободы, есть надежда, что мы добьемся ее как можно раньше.
Почему я сосредоточился на увеличении пассивного дохода
После того, как о 30 - й день подряд рабочего 12+ часов в день и есть резиновое куриные обеды в свободной столовой нашей компании, я решил , что достаточно. Работа в инвестиционном банке утомляла меня. Мне нужно было получать больше пассивного дохода, чтобы вырваться на свободу.
Я никак не мог продержаться более пяти лет, работая в скороварке вроде Уолл-стрит. Я начал заниматься пассивным доходом в 1999 году.
Однако только во время финансового кризиса 2008-2009 годов я стал одержим построением пассивного дохода. Предыдущий финансовый кризис сделал работу в сфере финансов неинтересной. Я уверен, что многие люди во время глобальной пандемии так же относятся к своей профессии.
Только в 2012 году я получил достаточно пассивного дохода (~ 80 000 долларов), чтобы освободиться от работы. И только в 2017 году я смог получить достаточно пассивного дохода, чтобы заботиться о семье (200000 долларов). Сегодня, в 2021 году, по моим оценкам, мы с женой получим пассивный доход примерно в 300000 долларов (таблица в конце с разбивкой по различным источникам пассивного дохода).
Мы уже обсуждали, как начать создавать пассивный доход для финансовой свободы. Теперь я хотел бы ранжировать различные потоки пассивного дохода на основе риска, доходности, осуществимости, ликвидности, активности и налогов.
Я обновляю свой рейтинг пассивного дохода на 2021+, учитывая, что так много изменилось с тех пор, как мой исходный рейтинг пассивного дохода вышел в 2015 году. Ключевым отличием от моего лучшего рейтинга инвестиций в пассивный доход является включение налогов в качестве новой рейтинговой переменной. В конце концов, налоговый режим может существенно повлиять на доходность.
Лучшие рейтинги пассивного дохода основаны на моем собственном опыте реальной жизни, когда я пытался создать несколько типов источников пассивного дохода за последние 22 года.
Лучшие инвестиции в пассивный доход начинаются с сбережений
Безусловно, самая важная причина для экономии заключается в том, чтобы у вас было достаточно денег, чтобы делать то, что вы хотите и когда хотите, и никто не говорит вам, что делать. Финансовая свобода - лучшее!
Звучит неплохо, правда? Если бы только существовала формула или диаграмма, такая как диаграмма 401k по возрасту, которая дает людям рекомендации о том, сколько и как долго нужно откладывать, чтобы достичь финансовой свободы. К сожалению, экономия денег - это только первый шаг к созданию пассивного дохода. Еще важнее понять, как правильно инвестировать свои сбережения.
Если вы можете максимально увеличить свой IRA, а затем сэкономить еще 20% от вашего взноса после уплаты налогов и после выхода на пенсию, хорошие вещи действительно начнут происходить. Конечная цель, которую я рекомендую, - чтобы все стреляли, чтобы сэкономить 50% своего дохода после уплаты налогов.
Именно ваш облагаемый налогом пенсионный портфель позволит вам досрочно выйти на пенсию и делать все, что вы хотите. Потому что именно ваш облагаемый налогом пенсионный портфель дает пассивный пенсионный доход. Вы не можете трогать свой 401 (k) и IRA до 59,5 лет без 10% штрафа.
Давайте посмотрим на лучшие инвестиции с пассивным доходом на 2021 год и далее.
Рейтинг лучших инвестиций с пассивным доходом
Ниже приведены восемь лучших инвестиций в пассивный доход, которые стоит рассмотреть. Каждый поток пассивный доход будет ранжируются на основе риска, доходности, технико - экономических обоснований, ликвидности, деятельности , и налогов. Каждый критерий получит оценку от 1 до 10. Чем выше оценка, тем лучше.
- Оценка риска 10 означает отсутствие риска. Оценка риска 1 означает, что риск очень высок.
- Оценка доходности 1 означает, что доходность ужасна по сравнению с безрисковой ставкой. Оценка доходности 10 означает, что у вас самый высокий потенциал получения максимальной прибыли по сравнению со всеми другими инвестициями.
- Оценка осуществимости 10 означает, что это может сделать каждый. Оценка осуществимости 1 означает, что существуют высокие требования, чтобы иметь возможность инвестировать в такой актив.
- Оценка ликвидности 1 означает, что из инвестиции очень сложно вывести деньги или продать без штрафных санкций или в течение длительного периода времени. Оценка ликвидности 10 означает, что вы можете мгновенно получить доступ к своим средствам без штрафных санкций.
- Оценка активности 10 означает, что вы можете расслабиться и ничего не делать для получения дохода. Оценка активности 1 означает, что вам нужно управлять своими инвестициями в течение всего дня, как если бы вы работали на дневной работе.
- Налоговая оценка 1 означает, что инвестиции облагаются налогом по максимально возможной ставке, и вы ничего не можете с этим поделать. Налоговая оценка 10 означает, что инвестиция генерирует наименьшее возможное налоговое обязательство, или вы можете сделать что-то, чтобы снизить налоговое обязательство.
Чтобы рейтинг был как можно более реалистичным, все баллы указаны относительно друг друга. Кроме того, критерии возврата основаны на попытке получения пассивного дохода в размере 10 000 долларов в год.
Давайте посмотрим на мою общую диаграмму рейтинга лучших инвестиций с пассивным доходом.
Статья получилась очень объёмной, поэтому следующая часть статьи в скором времени выйдет на канале, подписывайтесь, чтобы не пропустить!
