Пандемия и мораторий на начисление пени
Пандемия коронавируса привела к снижению доходов населения и бизнеса. В 2020 году государство приняло ряд решений для поддержки граждан. Так, Правительство РФ своим Постановлением ввело мораторий на начисление пени. Государство приостановило начисление пени за несвоевременную и неполную оплату коммунальных услуг, платы за жилое помещение (содержание жилья), а также взносов на капитальный ремонт. Срок действия моратория - до 1 января 2021 года.
Мораторий на пеню ввели, чтобы сократить количество социальных контактов. Большинство людей оплачивают коммунальные платежи очно через кассы банковских учреждений, расчетно-кассовых центров и управляющих компаний. Также целью моратория было поддержка населения. У многих граждан значительно сократились доходы в 2020 году.
Кого касается мораторий?
Мораторий касается собственников и пользователей помещений в многоквартирных и жилых домах. По непонятным причинам управляющие компании сочли, что мораторий касается только владельцев жилых помещений. Соответственно, управляющие компании и ТСЖ начисляли владельцам нежилых помещений пеню за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. То есть владельцы кафе, парикмахерских, магазинов должны были платить неустойки. При этом у большинства из них в карантин не было доходов.
Верховный Суд РФ поставил точку в споре. В шестом вопросе Обзора Суда указано, что мораторий на начисление пени распространяется и на владельцев нежилых помещений. То есть владельцы и пользователи нежилых помещений не должны платить пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, содержания жилья и взносов на капитальный ремонт.
Что делать владельцам нежилых помещений?
Если владельцу нежилых помещений начислили пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в 2020 году. Рекомендуем не оплачивать пеню и написать письмо об аннулировании пени в организацию начислившую соответствующую неустойку.
Если владелец нежилых помещений оплатил пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в 2020 году. Рекомендуем написать письмо о возврате денежных средств в организацию начислившую соответствующую неустойку.