Дорогие друзья, здравствуйте! Сегодня хочется рассказать Вам о хоум-стейджинге.
Хоум-стейджинг - это повышение привлекательности квартиры в глазах покупателя с минимальными вложениями. Использование его сокращает срок продажи и сдачу в аренду жилья и даже увеличивает стоимость.
Несколько универсальных правил, которые следует применить:
1. Генеральная уборка. Лучший запах - запах чистоты;
2. Создание простора;
3. Мелкий ремонт;
4. Декор;
5. Запахи;
6. Акценты.
При показе недвижимости клиент использует 4 чувства для оценки:
1. зрение;
2. обоняние;
3. слух;
4. осязание.
По статистике хоумстейджинг повышает стоимость недвижимости на 5 - 20%, что составит от 100,0 до 400,0 тыс.рублей, при затратах от 15,0 до 50,0 рублей, которые можно считать инвестицией.
Дочь в Испании закончила курс по хоумстейджингу и ее сразу пригласили в Агенство недвижимости риэлтором, мастером по хоумстейджингу.
Курсы дочери очень понравились и она рассматривает это направление, как выгодный бизнес, так как в месяц она подготавливает на продажу несколько квартир. Она считает, что даже красивая скатерть с вазой цветов на столе или светильником, уже повысит стоимость квартиры на 100 тыс.рублей и более, а траты обошлись всего в 500 рублей. Это и есть хоумстейджинг.
Ее первая квартира была интересно сделана и преподнесена, что привлекает арендаторов.
С помощью Агенства по недвижимости она стала брать квартиры в субаренду, переделывать и сдавать дороже.
Все покупатели хотят квартиры просторные, светлые, с какими-то акцентами и дочь дает им эту возможность. Так же она пишет информацию в группах риэлторов, через них на нее так же выходят заказчики. Люди, с которыми она успела познакомиться и поработать, дают ей новых клиентов.
Хоумстейджинг - это ее хобби, которое приносит удовольствие!
Дорогие друзья, а Вам понравилось это направление? Согласитесь, что эта практика еще не очень распространена в России. Зато эта работа, которой хочется заниматься! Пишите свои мнения и вопросы в комментариях. Всем добра! Пусть Ваши мечты сбываются!
