- Много информации, по данным вопросам, и мало ответов. Все надеются, что цена на #недвижимость начнет наконец-то падать, цена сильна раздута, но если посмотреть на события происходящие в нашей стране, то по итогу пока ни чего не случилось, чтобы что-то поменялось
- Слышал историю,(берем город больше миллиона населения) что один и тот же застройщик, поднял на однокомнатную квартиру цену, идентичную, в каждом доме ( жилой комплекс, где все многоквартирные дома идентичные) больше 1 миллиона от первоначальной стоимости. Собственно ни чего удивительного, есть спрос и потребление, хочешь бери, хочешь теряй деньги из-за пандемии, санкций, инфляции, санкций, и прочих проблем. Я думаю такие истории в каждом большом городе. и данный рост на жилье не самый большой:)
- Если взять данные на сентябрь 2020 года по ЦИАН, и сравнить с прошедшим годом, то рост продаж вырос на 70-75%. Это статистика по новостройкам. Если же взять #рынок "вторички" то там примерно такие же показатели, 60-65% рост на покупку
- Большим плюсом является продление программы льготной ипотеки до 1 июля 2021 года под 6.5%.
Как это может повлиять на рынок в 2021 году?
Так как люди сломя голову брали жилье, а застройщики и сейчас строят жилье, из-за того что возможен дефицит недвижимости. А государство продлило льготное кредитование "ипотеку", может привести все к тому что, рынок встанет, народ решит свои проблемы в большинстве случаев
Подведем итоге, раздут ли рынок недвижимости? И стоит ли брать жилье?
Да, стоит брать #жилье, снижение цен пока не предвидится, так как рынок, только наверное "перегрет", пузыря цен так такого нет, благодаря льготному кредитованию ипотеки. Народ выплачивает ипотеки, покупает жилье. Процент, кто не платит, задолжники, очень мал, примерно 0.9%. Максимум возможно замедление цен, из-за снижение покупательной способности.
