Московские дома XIX-го — начала XX-го века часто хранят насыщенную историю, не теряя шарм, атмосферу и статус элитных. Некоторые жильцы подыскивают себе только «дома с историей». О старинных зданиях, которые до сих пор готовы встречать новых жильцов, рассказывают эксперты Moscow Sotheby's International Realty
1. Дом с вывеской «Аптека»
Адрес: Малая Бронная, д. 22 стр. 1
Доходный дом построили в 1913 году по проекту архитектора Сигизмунда Вульфсона. На первом этаже для посетителей работала вязальная мастерская, кондитерская и аптека. Со второго по шестой этаж квартиры и коммерческие помещения, которые сдавались в аренду и приносили прибыль владельцу здания до революции 1917 года.
Дом мог бы затеряться среди дореволюционных зданий на Патриарших прудов, но теперь известен артефактами, стал истинной доминантой Малой Бронной. На первом этаже здания раскрыли и отреставрировали ретро-вывески организаций, которые функционировали в здании. На доме видно вывеску аптеки, кабинета зубного врача, бюро студенческих кооперативов «Централ». Квартивы в здании продаюся и сейчас.
2. Страховое общество «Россия»
Адрес: Сретенский бульвар, д. 6/1, стр. 1
Комплекс зданий страхового общества «Россия» был построен на Сретенском бульваре в 1899-1902. Здание, окруженное старинной кованой оградой, признано объектом культурного наследия федерального значения. Дом сразу строился под очень состоятельную публику. Так, в подвале размещались строительные котлы, насосы, вентиляционные установки и даже собственная электростанция. Была устроена и система вентиляции для фильтрации и увлажнения воздуха. У дома была своя артезианская скважина, глубиной в 50 метров, пробуренная специально для жителей. Также работали электрические лифты и прачечная.
В доме было 148 квартир площадью от 200 до 400 квадратных метров. С потолками высотой от 3,8 до 4,2 м. Некоторые потолки были стеклянными, особенно на верхних этажах дома. Архитектор Ле Корбюзье считал этот дом самым красивым в Москве. Он богат на множество деталей, фигурок, старинных обрамлений окон. В советское время квартиры были перестроены в коммуналки или переданы государственным организациям. В доме работала Надежда Крупская, Михаил Булгаков. Часть внутреннего убранства дома сохранилась, часть ― современные жильцы переделали под себя.
3. Доходный дом архитектора Карнеева
Адрес: Уланский переулок, д. 13с1.
Здание построили в XIX веке на участке купца Михаила Куликова. В доме четыре этажа, подвал, проездная арка, мансарда. Окна первого этажа украшены наличниками в древнерусском стиле, а остальное декоративное оформление фасада ― неорусский стиль.
Реставрация доходных домов в Москве и их трансформация в апартаменты премиум-класса ― один из трендов рынка недвижимости столицы. Среди объектов, которые получили новую жизнь ― бывший доходный дом, построенный по проекту архитектора Николая Карнеева и считается одним из пушкинских мест. Здесь в 1830 году поэт бывал в гостях у родственников. Позже в этом же доме бывал у своего дяди знаменитый русский ученый Дмитрий Менделеев.
Сегодня старинное здание перестроено в клубный дом на 10 апартаментов с роскошным наполнением ― например, у жильцов есть личный выход из лифта в апартаменты, а на месте старой мансарды оборудован пентхаус.
4. Доходный дом Кальмера
Адрес: Поварская, 20.
Дом был построен в 1914 году известным тогда в Москве архитектором Валентином Дубовским по заказу Иосифа Кальмеера ― общественного деятеля и юриста. Автор проекта задумывал здание как дом, в котором будут жить поэты и художники. Концепция дома, построенного в неоклассическом стиле, была отражена и во внутреннем оформлении: богатая парадная, колонны и лепнина. Автором эскизов для росписей был художник Игнатий Нивинский, среди проектов которого также ― гостиница «Метрополь», музей изящных искусств (ГМИИ им. А.С. Пушкина) и другие.
Если в дореволюционной Москве здание называли домом Кальмеера, то в последние 40 лет он известен как дом с мастерской театрального художника, сценографа и декоратора Бориса Мессерера, создателя спектаклей для МХАТа, Большого театре, театре «Современник» и других. В знаменитой мансарде в мастерской, которая была вторым домом для художника и его жены поэтессы Беллы Ахмадулиной, собиралась творческая интеллигенция: здесь бывали Майя Плисецкая, Булат Окуджава, Андрей Вознесенский, Федерико Феллини и другие.
5. Дом на Поварской
Адрес: Поварская, 8/1к1
Ансамбль из трех доходных домов конца XIX начала XX веков. Квартиры сдавались жителям и многочисленным организациям. В начале 1890-х здесь собирались члены Общества искусства и литературы с главными Комиссаржевским и Станиславским.
В 2017 году фасады здания отреставрировали: здесь можно увидеть точные лепные карнизы, пилястры, облицовку из натурального камня. Архитекторы сохранили оригинальный стиль ансамбля юный модерн и декорировали авторскими рисунками на керамической плитке и скульптурными панно с лилиями.
6. Доходный дом Вешнякова
Адрес: Малая Бронная д.32
Дом в неорусском стиле на Патриарших рядом с парком и прудом был построен по проекту архитектора Ивана Кондратенко в нач. XX в. Когда-то здесь в гостях у друзей Крешковых бывали Михаил Булгаков и его жена Татьяна Лаппа. Сегодня это дореволюционный реконструированный особняк, признанный «выявленным объектом культурного наследия», в котором также продаются жилые метры.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Миллионерша, сделавшая карьеру в недвижимости, дала 3 совета будущим арендодателям
Дубай собрался возводить больше элитной недвижимости и даже «разморозить» все долгострои
Перспективное направление: почему инвестиции в недвижимость в Дубае привлекают россиян?
Хочешь следить за событиями в мире роскоши? Подписывайся на «Robb Report Россия» в Telegram и «ВКонтакте».
