363 подписчика

Проект от востребованного застройщика Danube Properties - эксклюзивный жилой комплекс Viewz

27 января 202327 янв 2023

161

4 мин

Оглавление

Цена недвижимости
Расположение
Экономическая привлекательность

Viewz от Danube Properties — премиальный жилой комплекс, который будет состоять из двух роскошных башен высотой в 50+ этажей и станет украшением района Jumeirah Lake Towers. Эксклюзивный проект создается при участии знаменитой британской автомобильной компании Aston Martin.

В комплексе Viewz by Danube заинтересованным покупателям и инвесторам в недвижимость будут представлены шикарные студии и элегантные апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 37 кв. м до 144 кв. м, а также ограниченная коллекция великолепных двухуровневых sky villas с 3–5 спальнями площадью от 203 кв. м до 536 кв. м, расположенных на верхних этажах комплекса.

С личных балконов и панорамных окон жители проекта смогут любоваться живописными видами сообщества Jumeirah Lake Towers. В зависимости от планировок апартаменты с 1 и 2 спальнями будут оборудованы офисами и / или бассейнами, а резиденции с 3 спальнями и sky villas предусматривают бассейны, расположенные на балконах. Некоторые роскошные sky villas будут включать комнаты для персонала, офисы и семейные комнаты, а во всех из них предусмотрены террасы, балконы и гардеробные.

Все резиденции будут меблированы, при этом их собственники получат уникальную возможность выбрать индивидуальный дизайн от Aston Martin. Также легендарная компания будет задействована в оформлении общественных пространств и вестибюля. Оригинальный дизайн небоскребов органично дополнит расположенный на верхнем уровне роскошный мост Sky Bridge.

В комплексе Viewz его жители смогут воспользоваться множеством высококлассных удобств для отдыха и развлечений, среди которых:

бассейны для взрослых и детей;
джакузи;
водный тренажерный зал;
крытые и открытые тренажерные залы;
спа-центр и салон красоты;
детский сад и детские игровые площадки;
плавучий кинотеатр и зона для йоги на открытом воздухе;
теннисный корт;
зоны для настольного тенниса и снукера;
половина баскетбольной площадки;
зона для игры в мини-гольф;
японский сад;
бизнес-центр и многоцелевой зал;
сигарный лаундж;
зона барбекю;
библиотека;
пространство для игры в шахматы;
услуги врача по вызову;
молельные комнаты для мужчин и женщин;
велосипедная и беговая дорожки;
магазины.

Сдача проекта Viewz запланирована на четвертый квартал 2026 года.

Цена недвижимости

Стоимость апартаментов с 1 спальней в комплексе Viewz стартует от AED 1,500,000 (USD 408,000). Плата за обслуживание составляет AED 14–16 (USD 3,8–4,4) за кв. фт или AED 151–172 (USD 41–47) за кв. м.

Заинтересованные покупатели могут рассмотреть более просторную недвижимость от компании Danube Properties, например, жилой комплекс Opalz by Danube — помимо студий и апартаментов, в нем представлены также дуплексы и пентхаусы.

Расположение

Проект Viewz будет расположен в престижном районе Jumeirah Lakes Towers в Cluster K. Рядом с комплексом проходит улица First Al Khail Street, по которой легко добраться до Sheikh Zayed Road. В 10 минутах езды находятся Palm Jumeirah и Dubai Marina, а в 25 минутах езды на автомобиле — Business Bay и Downtown Dubai. За 40 минут можно добраться до Международного аэропорта Дубая и Международного аэропорта Аль-Мактума. Жители Viewz, предпочитающие передвигаться на общественном транспорте, за 3 минуты дойдут до автобусной остановки JLT, Dubai Star Tower, а за четверть часа — до станции метро DMCC Metro Station.

В радиусе 15 минут езды от комплекса расположены многие популярные объекты инфраструктуры, торговые центры, зоны для отдыха и прогулок:

детские сады Kids Kingdom Nurseries in JLT, Baby Home Nursery JLT, Kids Kare Nursery JLT, Learning Ladder Nursery, Dewdrops Nursery – JLT Cluster Y, Oakfield Early Learning Center DMCC;
школы Emirates International School – Meadows, Dubai British School Emirates Hills, American School of Dubai, Dubai National School – Al Barsha и Arcadia Secondary School;
больницы и клиники Armada Medical Centre, Life Medical Center DMCC, Al Zahra Hospital Dubai, Medcare Medical Centre, Dubai Marina и Health Call Medical and Aesthetic Center;
Dubai Marina Mall, Ibn Battuta Mall и Marinascape Mall;
Emirates Golf Club и Montgomerie Golf Club Dubai, Emirates Hills;
ипподром Jebel Ali Racecourse;
общественный пляж Marina Beach;
колесо обозрения Ain Dubai;
музей восковых фигур Madame Tussauds Dubai.

Экономическая привлекательность

Эксклюзивный комплекс Viewz — проект от востребованного застройщика Danube Properties и всемирно известной британской компании Aston Martin, создающей спортивные суперкары премиум-класса. В роскошных небоскребах представлены меблированные резиденции различных типов и планировок, благодаря чему каждый покупатель сможет выбрать для себя идеальный вариант. Комплекс предусматривает множество престижных удобств для отдыха, включая бассейны и спортивные зоны, и расположен в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой.

Jumeirah Lakes Towers входит в число freehold-зон Дубая, поэтому приобрести здесь резиденцию могут как местные жители, так и граждане других стран мира. После завершения строительства проекта иностранные покупатели смогут подать заявку на один из двух видов резидентских виз. 2-летняя виза выдается при условии приобретения апартаментов стоимостью от AED 750,000 (USD 204,000), а 10-летняя «Золотая виза» — от AED 2,000,000 (USD 545,000).

Возможность покупки резиденции в комплексе Viewz стоит рассматривать и с целью выгодного инвестирования в рынок недвижимости эмирата. После завершения строительства апартаменты можно перепродать по более высокой цене или сдавать их в аренду. Рентабельность инвестиций для резиденции с 1 спальней в Jumeirah Lakes Towers достигает 8.2 %, что является высоким показателем для Дубая. Средняя стоимость годовой аренды таких апартаментов составляет AED 75,000 (USD 20,000).