Этот вопрос задали нам во время недавнего обучающего семинара в одном из агентств недвижимости, который проводился в рамках партнерской программы. А мы решили поделиться этой информацией со всеми. Современное строительство многоквартирных домов имеет 3 основных способа отделки фасада.
- Оштукатуренный фасад. Это один из самых дешёвых способов, что позволяет застройщику сэкономить на расходах, а покупателю не переплачивать при покупки квартиры. Справедливости ради, хотим отметить, что экономия в переводе на 50-60 квадратных метров квартиры будет минимальная. Самым основным плюсом оштукатуренного фасада является возможность окрасить его в любой цвет или несколько цветов, а может и нарисовать целую картину. Примеры мы можем видеть в некоторых районах нашего города. Такой фасад обладает хорошей паропроницаемостью, что делает его очень подходящим для влажного климата. Возможность бюджетного ремонта делает такую отделку фасада очень популярной. Но есть и минусы. Основной – это его относительная недолговечность. Оштукатуренные фасады требуют обновления раз в 15-20 лет в зависимости от климата и качества исполнения работ.
- Облицованный кирпичом. Такие фасады выглядят более презентабельно, более долговечны. И если их делают с достаточным уровнем профессионализма, то ремонт может понадобиться через десятки лет. Вместе с тем, более низкая паропроницаемость делает его менее комфортным при использовании в регионах с высоким уровнем влажности – в квартирах в межсезонье может ощущаться влажность. Еще одним важным моментом является высокие требования к квалификации строителей про проведению ремонтных и профилактических работ такого фасада, что сделает их более дорогими.
- Вентилируемый фасад. Такой фасад все больше выбирают для отделки домов класса «Комфорт» и «Комфорт+». Неоспоримым плюсом такого фасада является его долговечность и простота в обслуживании и ремонте. Дома с таим фасадом, как правило, отличаются сухостью, что обусловлено постоянно циркуляцией воздуха и «проветриванием» утепляющего слоя. Немного проигрывает, на наш взгляд, в эстетической составляющей – видны швы. И если это дело на любителя, то его главным недостатком является цена. Этот вид отделки фасада достаточно дорог.
Так какой фасад выбрать? Здесь наши эксперты единогласны в своих рекомендациях. Любой из этих видов отделки фасада хорош, при условии, что при его выполнении использовались качественные материалы и квалифицированные строители. А по вашему мнению, какой фасад лучше выбрать?
Задать вопрос эксперту вы можете заполнив форму обратной связи на нашем сайте.
