Мосжилинспекция отчиталась, что с 1 января 2023 года 124 многоквартирных дома столицы сменили управляющие организации. Этот же процесс шёл и в течение года.
Мы решили посмотреть на текущую ситуацию с управлением МКД в Москве.
Подавляющая часть жилищного фонда Москвы безусловно находится под управлением государственных бюджетных учреждений – ГБУ Жилищник района. Всего под их управлением теперь 23 458 многоквартирных домов (с мая 2022 года рост на 66 МКД), и теперь это 73% всех МКД Москвы (было – 72,4%). Почти монополия: ГБУ Жилищник есть в каждом районе Москвы (в Зеленограде – одно ГБУ на все пять районов).
Но в разных районах столицы доли Жилищников сильно различаются: есть монопольные, в которых кроме Жилищника больше никого (или почти никого) и нет, а есть условно «рыночные» районы, где большая часть многоквартирных домов находится под управлением частных управляющих компаний и жилищных объединений – ТСЖ и ЖСК.
🏙 Самыми монопольными районами Москвы в управлении МКД стали: Капотня (ЮВАО) – 100% домов под управлением Жилищника (75 МКД), Внуково (ЗАО) – 100% (102 МКД), Метрогородок (ВАО) – 99,3% (140 МКД), Бирюлево Западное (ЮАО) – 98,5% (130 МКД), Перово (ВАО) – 97,6% у Жилищника (525 МКД), Алтуфьевский (СВАО) – 97,4% (113 МКД), Царицыно - 96,5% (330 МКД).
🌇 Самые «рыночные» районы Москвы в управлении МКД: Куркино (СЗАО) – в управлении у Жилищника всего 10,9% домов (11 МКД), Соколиная Гора (ВАО) – у Жилищника 18,4% домов (65 МКД), Головинский (САО) – у Жилищника 21,4% домов (75 МКД), Некрасовка (ЮВАО) – 23,0% (45 МКД), Свиблово (СВАО) – у Жилищника только 23,9% домов (42 МКД), Левобережный (САО) – у Жилищника 24,6% домов (35 МКД), Северное Бутово (ЮЗАО) – 29,4% (50 МКД).
🏘 Районы Москвы по административным округам: самые монопольные и самые «рыночные» в управлении многоквартирными домами
(в скобках – количество МКД в управлении у ГБУ Жилищник района)
🔺 ВАО
Монопольные: Метрогородок - 99,3% (140 МКД), Перово - 97,6% (525 МКД), Новокосино - 93,3% (167 МКД)
Рыночные: Соколиная Гора - 18,4% (65 МКД), Преображенское - 39,8% (96 МКД), Измайлово - 40,0% (196 МКД)
🔺 ЗАО
Монопольные: Внуково - 100,0% (102 МКД), Можайский - 88,1% (384 МКД), Солнцево - 84,6% (214 МКД)
Рыночные: Тропарево-Никулино - 42,3% (85 МКД), Крылатское - 42,6% (63 МКД)
🔺 ЗелАО: только монопольный – 91,2% (490 МКД)
🔺 САО
Монопольные: Сокол - 95,2% (200 МКД), Дмитровский - 90,2% (202 МКД), Войковский -85,3% (232 МКД)
Рыночные: Головинский - 21,4% (75 МКД), Левобережный - 24,6% (35 МКД), Тимирязевский - 33,8% (101 МКД)
🔺 СВАО
Монопольные: Алтуфьевский - 97,4% (113 МКД), Бутырский - 91,6% (185 МКД), Останкинский - 88,4% (160 МКД)
Рыночные: Свиблово - 23,9% (42 МКД), Бабушкинский - 41,3% (109 МКД)
🔺 СЗАО
Монопольные: Южное Тушино - 94,9% (316 МКД), Северное Тушино - 86,7% (254 МКД)
Рыночные: Куркино - 10,9% (11 МКД), Строгино - 48,3% (97 МКД)
🔺 ЦАО
Монопольные: Красносельский - 90,3% (177 МКД), Таганский - 84,7% (365 МКД), Тверской - 79,5% (430 МКД)
Рыночные: нет районов с долей Жилищника менее 50%
🔺 ЮВАО
Монопольные: Капотня - 100% (75 МКД), Нижегородский - 95,2% (178 МКД), Текстильщики - 91,3% (292 МКД), Люблино - 90,0% (415 МКД)
Рыночные: Некрасовка - 23,0% (45 МКД), Выхино-Жулебино - 45,5% (197 МКД)
🔺 ЮЗАО
Монопольные: Котловка - 94,3% (230 МКД), Академический - 93,2% (327 МКД), Черемушки - 89,2% (288 МКД)
Рыночные: Северное Бутово - 29,4% (50 МКД)
🔺 ЮАО
Монопольные: Бирюлево Западное - 98,5% (130 МКД), Царицыно - 96,5% (330 МКД), Братеево - 92,2% (83 МКД), Даниловский - 88,6% (335 МКД)
Рыночные: Чертаново Северное - 46,0% (74 МКД)
Источник данных: мос.ру
#МКД #недвижимость #ЖКХ
Автор: телеграм-канал «Районная Аналитика Москвы»
Прямая ссылка на пост
Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️
