Мало кто хочет понимать, что каркасный дом – удовольствие не из дешевых, и в Америке и Скандинавии, например, за такие дома платят высокую цену. Но наши новоявленные загородные застройщики этого знать не хотят. Они не представляют себе, что даже дешевые дома надо строить из дорогих материалов с привлечением опытных специалистов. Но у нас нет ни таких материалов, ни таких специалистов. Мало того, у нас нет знающих советчиков, которые могли бы отсоветовать подобное строительства в реалиях нашего Отечества.
И снова переходим к наболевшей теме – русские каркасные дома. Нет, скорее российские, чем русские, потому что русские было до революции, а потом были советские. А вот российские появились как раз начиная с конца 80-х годов, когда быстро «перестроившимися» властями СССР было чуть ли не официально разрешено своим малоимущим гражданам экспроприировать всё, что на строительном рынке осталось недоделанным, например, затянувшийся «недострой».
И вот, что бы вы думали? Тогдашнее отечественное загородное домостроение расцвело пышным цветом, избавляя власти от необходимости избавления от недостроенных строительных сооружений еще советского типа. Тогда у нас в загородных пространствах начали сооружаться огромные дачные поселки самостройщиков, причем самостройщиками были не только бедные, но и богатые. Причем строили не чеховские фазенды, а всякие большие дома с возможностью проживания в них и зимой.
Однако большинство из того, что было тогда понастроено, очень быстро развалилось. Причина была простая – воровать у нас умели издревле, а вот все Наф-Нафы с открытием границ поразбегались по Германиям и Израилям, и остались в нашем частом домостроении только Ниф-Нифы и Нуф-Нуфы. Вот так и строятся у нас сегодня в сельской местности – построил – пожил – обматюкался – разобрал, или продал на слом. Полные 30 лет простояли только те малоэтажные здания, которые возводились с участием сельских «дедовских архитекторов», а те, кто их помощью побрезговал – вылазят на всякие строительные форумы и жалуются, что у всех наших строителей руки кривые.
Но кривые руки не у наших строителей, потому что все наши строители давно в Германиях и Израилях заседают. А руки кривые у тех, кто не смог в свое время убежать за кордон в те страны, где строительный труд ценится выше колбасы. Ну, ясное дело – кому в тех Германиях и Израилях нужны всякие Ниф-Нифы и Нуф-Нуфы? Вот и заседают они на строительных форумах и рассказывают сказки про то, как там в Германиях и Израилях дома строят, и что, мол, и нам надо строить такие же.
И вот что вы думаете? Какие они предлагают строить жилища нашим будущим загородным домовладельцам? Кирпичные или газобетонные? Нет, конечно. У нас сегодня мало кто потянет эти дорогие стройматериалы, потому и начинается реклама самых дешевых, по сути, жилищ, причем в некоторых странах самых массовых. Естественно, речь идет о каркасниках.
Но не будем тянуть кота за хвост, а поскорее закончим предисловие и перейдем к существу вопроса. Вот на днях я набрал в Яндексе запрос «Ошибки каркасного строительства», и чего только не начитался! Я узнал о таком множестве ошибок, которые совершают наши Ниф-Нифы и Нуф-Нуфы при возведении каркасных жилых домов, что мне стало не удивительно, почему у нас в стране каркасное домостроение пребывает в таком жутком упадке. Советы, конечно же, дельные, но абсолютно бестолковые на фоне сугубо отечественных факторов.
Впрочем, один умный совет относительно ошибок строительства каркасников в нашей стране я все же увидел – это совет вообще не строить каркасный дом. Правда, совет этот не сопровождался никакими конкретными соображениями, но все эти соображения я увидел в других публикациях, которые эти самые ошибки описывают. Авторы, сами того не понимая, приводят факты, свидетельствующие против каркасников как таковых, по крайней мере, в условиях нашего непростого Отечества.
Первое важное соображение, оно же и решающее – это качество стройматериала. В принципе, оно перекрывает и все остальные соображения. Я уже множество раз писал в других своих публикациях о том, что у нас просто невозможно найти дерево, которое годилось бы для строительства каркасного дома. Это в Америке или Швеции невозможно найти материал НЕ должного качества, потому что там существуют нормы, и ниже этих норм выпускать материал просто запрещено под страхом расстрела. У нас же никаких норм вообще не существует. Нет, они есть, но только на бумаге. Но у нас бумага все стерпит, и никто на всякие дурацкие инструкции внимания не обращает.
Качество пиломатериала, из которого возводится каркасный дом, в России трактуется по-разному, но в основном в сторону упрощения его обработки. У нас за 30 лет не привыкли строить качественно, главное чтобы было дешево и желательно быстро – кто-то с этим разве поспорит? Тот, кто выбирает себе в качестве загородного жилища каркасный дом, как раз и стремится все удешевить и убыстрить. Наверное, он полагает, что умнее американца или скандинава, которые за свои каркасники платят полную цену. Следовательно, он не будет платить за клееный брус, не будет платить и за доску вакуумной сушки. Максимум, до чего он додумается – попытается просушить пиломатериал самостоятельно, не имея об этом процессе никакого представления.
Как результат – сразу после строительства дом начинает искривляться, и при первом же дуновении северного ветра заваливается на бок, или на попу, а то и мордой об асфальт.
Да, и в Америке каркасные дома заваливаются, но не от ветров, а от ураганов. От урагана может завалиться даже кирпичный дом, но у нас такие ураганы наблюдаются разве что на задворках империи, где, как правило, американские каркасные дома не строят.
Существует ли у нас доска вакуумной сушки? Нет, не существует. У нас сушат доску в обычных сушильных камерах, которые производят древесину для поделок, но никак не для строительства – я уже об этом писал, и не раз, и не два. К тому же хорошо просушенная (относительно, конечно) древесина стоит так дорого, что ее использование удорожает каркасный дом в разы. У нас древесина вакуумной сушки просто не востребована, потому о таком сложном варианте сушки древесины у нас никто и слыхом не слыхивал.
Второе соображение – это отсутствие специалистов, которые умеют правильно строить каркасные дома. Вы знаете хоть одного строителя, у которого в дипломе было бы записано, что он мастер по строительству каркасников? Нет у нас таких, да и строительные дипломы у нас отсутствуют. Строители у нас в основном бесконтрольные, любой гастарбайтер из стран Центральной Азии является специалистом. Огромный плюс таких строителей в том, что они в основном не пьющие, но огромный минус – что с них потом не спросишь за качество работы. А это как-то не по-американски и даже не по-шведски.
Знаете, почему у нас нет специалистов по строительству каркасных домов, которые и водку не пьют прямо на работе, и спросить за них потом можно за то, что они построили? Я уже об этом писал выше – поразбегались все по заграницам.
Но это только часть причины, а вторая часть состоит в том, что у нас не строят каркасные дома. У нас строят дома, похожие на каркасники, но, тем не менее, таковыми они не являются. Обеспеченные люди в России себе каркасники не строят, они строят из кирпича, и строителей приглашают только таких, которые отвечают за свою работу, в основном они их выписывают из-за границы, как это часто случается на Дальнем Востоке, где рядом находится Япония с большим количеством дипломированных безработных строителей.
А вот каркасных спецов у нас огромный дефицит. У нас каркасники обычно возводятся специалистами, которые и сами не понимают, сколько дней после окончания строительства простоит их детище. И когда это детище падает, то с такого специалиста потом никакого спроса, потому что никакого диплома у него нет, и он, по сути, вообще никакой не строитель, а так, мимо проходил. В данном случае вся ответственность ложится на домовладельца, который поручил дело каким-то бродягам.
Третье соображение – неправильный выбор фундамента. Ну, это уже вообще смешно. На какой фундамент должен ставиться жилой дом? Конечно же, на прочный. А прочный фундамент – это фундамент каменный. Ну, не газобетонный или силикатный, а каменный по-настоящему, то есть железобетонный. Но наши все застройщики постоянно норовят выбрать фундамент, который годится только для курятников – свайный винтовой. Как правило – более половины всех несчастных случаев с каркасными домами являются следствием неправильно выбранных и вкрученных свай.
Я не против свайных фундаментов, но фундамент для жилого дома должен быть прочным, а необходимую прочность могут обеспечить только сваи забивные или буронабивные. Но первый тип свай удорожает строительство на порядок, а второй почему-то пугает новоявленных застройщиков своей мифической сложностью, потому он у нас в частном домостроении практически не распространен.
Для справки – в Америке, Скандинавии и других развитых северных (то есть не тропических) странах в качестве фундамента для каркасных домов в большинстве случаев используют монолитную бетонную плиту, армированную стальным или композитным прутом. Использование винтовых свай для этого типа зданий – просто моветон. Но вот у нас, стремясь построить каркасник по американской или шведской технологии, неизменно выбирают именно винтовые сваи, которые у нас никогда не бывают должного качества. Причина повторяется, как и в первых двух случаях, качественный продукт очень дорогой, а поэтому нашего застройщика не интересует.
В общем, я мог бы привести еще множество всяких соображений о том, почему у нас в стране при строительстве каркасников совершаются фатальные ошибки, но о них я очень много писал в предыдущих своих публикациях. Те три, что я озвучил выше – это самые главные, то есть базовые. Именно их в первую очередь должен принимать во внимание застройщик, чтобы принимать решение в пользу каркасного дома, или против него.
Но наши застройщики – они как зайцы в период весенней гонки, ничего не слышат и не видят, у них перед глазами стоит только халявная возможность сэкономить. А то, что на каркасном доме сэкономить не получится – этого они знать не хотят.
НЕКОТОРЫЕ МОИ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ:
Срок гарантии каркасного дома в нашей стране - 5 лет. А потом хоть потоп, хоть ишак, хоть падишак
