Терраса это один из самых популярных видов пристройки к дому. Это открытая пристройка, предназначенная для пребывания на свежем воздухе. Она может заменить беседку, облегчая коммуникацию с домом, может быть частью входной группы в дом.
В своих статьях на сайте и в этом канале мы уже много писали о пристройке террасы к дому. В этой статье мы дополним и освежим информацию.
Разница между террасой и верандой
Главное отличие – это конструктив. Терраса в минимальной комплектации может представлять собой всего лишь подиум. Веранда — это закрытое помещение, по факту это остеклённая терраса.
Правила подготовки к строительству
В первую очередь нужно определиться будете ли вы строить сами, обращаться к частным строителям (шабашники) или в строительную фирму.
Статья называется «как лучше сделать террасу к дому» - лучше, конечно, обратиться к профессионалам, которые имеют опыт, качественные строительные материалы и дают гарантии на свои работы. Подробнее о принятии данного решения Вы можете ознакомиться в нашей статье «С чего начать реконструкцию частного дома».
Конечно, нужно определиться с тем какая именно терраса вам нужна: размер, форма, конструктив, материал, функциональность.
Какие варианты террас можно выделить:
- Терраса – Патио: деревянная площадка (настил) перед домом с навесом или без. Её можно использовать как зону барбекю, место установки каркасного бассейна и лежаков, игровую детскую площадку, летнюю столовую. Зимой на ней можно оставлять спортивный инвентарь.
- Классическая терраса: имеет ограждения и навес, может иметь отдельный вход с участка, может иметь вход в дом. Выполняет роль беседки. Установите на ней гамаки и пуфы и получится место для отдыха. Зимой на ней можно складировать садовый или спортивный инвентарь. В качестве защиты от осадков используют так называемые «мягкие окна», представляющие собой плёнку из морозостойкого прочного ПВХ, которые опускаются сверху вниз и фиксируются на стойках, ограждениях или у пола.
Очень важно осмотреть и изучить дом, к которому будет осуществляться пристройка. В строительных фирмах это делает отдельный специалист, который выезжает на объект со всем необходимым оборудованием.
В случае с пристройкой террасы его задачи будут следующими:
- тщательно изучить состояние дома (тип фундамента и состояние, требуется ли ремонт стены, к которой будет производиться пристройка, изучить конструктив кровли со стороны пристройки);
- сделать необходимые замеры;
- сделать необходимые фотографии;
- оценить грунт под пристройку;
- изучить участок на предмет достаточного места под пристройку и строительство;
- осмотреть весь дом на предмет наилучшего расположения пристройки.
Далее данные передаются технологу, который в соответствии с вашими пожеланиями делает проект террасы. В нашей фирме проект делается в 3D, что позволяет увидеть будущую постройку во всех подробностях.
Необходимо получить разрешение на пристройку, так как она попадает под реконструкцию дома. Это вполне можно будет успеть сделать в процессе строительства (крайне редко бывает, чтобы было отказано в пристройке террасы) или уже после его окончания при необходимости (если вам нужно будет продать дом, застраховать, передать в наследство или же оформить под него кредит), но уже через суд как узаконивание постройки. Главное убедитесь, что ваша пристройка никак не мешает соседям (соблюдены минимально допустимые отступы от границ участка, не затемняет их участок, скат крыши не будет направлен так, что осадки будут попадать на их участок). В противном случае они могут подать жалобу и постройку даже могут обязать снести.
Когда проект утверждён и подписан договор, нужно подготовить площадку к строительству. Подробно об этом мы рассказываем в нашей статье «6 советов по пристройке веранды к дому».
После всех перечисленных действий на участок заедут строители для установки фундамента, потом завезут стройматериалы и оборудование и начнётся строительство.
Советы по правильному расположению
Учтите и обратите внимание на следующие моменты:
- Если фасад дома кажется вам невзрачным, а терраса планируется красивая, то она может изменить внешний вид дома и украсить его. Можно также заодно и обновить сам фасад. Учтите и обговорите это при планировании строительства.
- Если Вы хотите, чтобы через террасу можно было попасть в дом, то нужно, чтобы в стене, к которой будет осуществляться пристройка, уже имелась дверь или возможность её устройства.
- Строение крыши со стороны пристройки также имеет значение. Сложные крыши, крыши с низким скатом могут стать ограничением для пристройки. Выездной специалист оценит, возможно ли соединить кровлю без ущерба для высоты потолков и требуемого градуса наклона ската крыши пристройки.
- Размер террасы определит место под строительство, которое позволяет выделить ваш участок. В нашей практике случалось, что мы передвигали дом в пользу пристройки.
- Учтите естественное освещение. На солнечной стороне (восточная) на полностью открытой террасе будет жарко, но если Вы предполагаете там загорать, это именно то, что Вам нужно. Если же Вы, наоборот, хотите, чтобы терраса была в тени, то нужно расположить её так, чтобы в дневное время её закрывал дом или посадки.
- Терраса имеет полный обзор, поэтому не забудьте, что лучше, чтобы Вам нравился вид из неё.
- Как мы уже говорили, при расположении террасы нужно обратить внимание на то, чтобы пристройка никак негативно не отражалась на жизни соседей.
Советы по пристройке террасы
В качестве технологии пристройки мы советуем каркасную. Она идеально «прирастает» к основному строению из любого материала, доступна по цене, надёжна и долговечна, быстровозводимая и не даёт усадки, то есть ей можно пользоваться сразу же после окончания строительства. А за счёт разнообразных отделочных материалов её можно «подружить» с любым домом.
В качестве фундамента для пристройки лучше всего сделать свайно-винтовой. Подробнее о фундаментах для пристройки Вы можете ознакомиться в нашей статье «Фундамент под пристройку к дому: как правильно выбрать и заложить надёжное основание».
Для пола террасы один из рекомендуемых материалов — это террасная доска из ДПК (древесно-полимерный композит), потому что терраса открытая, соответственно на пол будет попадать вода и снег, а этот материал не боится влажности. Эта доска представлена на нашем рынке российскими производителями и есть импортная. Лучшая ДПК из Швеции, Южной Кореи. Хотим поделиться опытом об использовании террасной доски ДПК российских производителей, к сожалению, она не показала себя как надёжная, со временем она деформируется и требует ремонта. Поэтому, несмотря на то что она на много дешевле, мы всё же посоветуем использовать любую импортную доску ДПК. В итоге затраты на ремонт «съедят» разницу в цене покупки.
Имейте ввиду, что террасу, если правильно заложен фундамент и конструкция пола, всегда можно перестроить в веранду, в том числе утеплённую. Таким образом можно будет увеличить полезную площадь дома.
Мы советуем делать террасу с ограждением, это защитит от возможных падений и травм (особенно, если уровень пола над землей более 400 мм).
Если, после проведённого лета на природе в своём загородном доме, Вы пришли к выводу, что Вам необходима терраса, то сейчас самое время задуматься о её пристройке. Зима – самое правильное время для деревянного строительства. Подробнее об этом мы рассказывали недавно в нашей статье «Можно ли строить дом зимой».