Возведение загородного дома - сложный и ответственный процесс. Удовлетворит ли результат жильцов, зависит не только от строительной компании. Не менее важны решения, которые принимает заказчик. В этой статье мы расскажем вам об опыте одной из владелиц каркасного дома из Подмосковья. Ее история окажется полезной для многих.
Путь от выставки до новоселья
Идея построить загородный дом появилась у Анны и ее супруга после того, как в их семье случилось прибавление. Родителям захотелось, чтобы их ребенок жил ближе к природе, больше гулял и вел активный образ жизни: катался на лыжах, велосипеде…
От мечты до воплощения - долгий путь. И начался он с выставки загородного строительства Open Village 2019. На экспозиции Анне и ее мужу больше остальных приглянулся дом компании IZBURG по проекту Сканди 161. Справедливости ради скажем, что понравился не столько проект, сколько подход к его презентации.
«Большинство участников экспозиции представили свои дома в полуготовом виде. Где-то не было внутренней отделки, где-то инженерных коммуникаций. Выставочный дом компании IZBURG был построен под ключ. В нем была мебель и предметы декора. Здесь с порога чувствовалась атмосфера загородной жизни».
Познакомившись с компанией, Анна и ее муж стали изучать особенности каркасной технологии. Общались с теми, кто уже живет в таких домах, читали экспертные статьи в Интернете. В итоге семья нашла для себя немало плюсов. Среди них высокая энергоэффективность, отсутствие усадки и экологичность.
«Пока что мы живем в нашем доме еще не так долго, но уже прочувствовали все преимущества каркасной технологии на себе. Ни разу не усомнились в верности своего выбора».
Проект, в котором все сошлось
Свой выбор семья остановила на проекте Эльба 237. Это двухэтажный дом со вторым светом в гостиной, кухней-столовой, тремя спальнями, двумя санузлами и котельной. Дом имеет несколько вариантов планировки. Например, в одной из версий предусмотрена сауна. Детально поэтажные планы вы может изучить на иллюстрациях.
«Этот проект мы выбрали потому, что он устроил нас по всем параметрам. Максимально отвечал нашим запросам. Здесь была зона второго света, о чем я очень мечтала, три спальни, а также большая терраса. Кроме того, мы не хотели дом большей или меньшей площади, чем этот».
Строительство дома заказчики не контролировали. На площадку приезжали всего несколько раз, скорее из любопытства. Каждую неделю на электронную почту Анны приходили отчеты с площадки: фотографии и пояснения, что именно было сделано за это время.
«Инженерный этап требовал большего участия с моей стороны. Я набрасывала план электрики, показывала рабочим, где будут размещаться бытовые приборы. Но все это оказалось просто даже для человека, который не разбирается в строительстве».
Самым сложным этапом стала внутренняя отделка. Все потому, что дизайн проект Анна разрабатывала самостоятельно, не имея опыта в этом сложном деле, и сама закупала материалы. Как итог, приобретенная вагонка, оказалась низкого качества. Ее пришлось менять, что несколько затянуло сдачу дома.
Довести до идеала
В любой типовой проект загородного дома можно внести изменения. Этой возможностью воспользовалась и Анна. Чтобы правильно расположить коттедж по сторонам света, его планировка была отзеркалена. Кроме того, семья добавила еще один санузел на втором этаже. Таким образом, в доме их стало три.
Ошибкой, о которой жалеет Анна, стал отказ от светового окна в прихожей, которое в проекте предусмотрено рядом со входной дверью. В итоге, в коридор не попадает естественный свет и нужно всегда прибегать к помощи электричества.
Дом, где всегда светло
Во внутренней отделке дома преобладают деревянные материалы белого цвета. Это придало интерьеру естественность и визуально увеличило пространство. Эффект усилил второй свет в гостиной и два ряда больших окон. Впрочем, лучше всяких слов об атмосфере в гостиной расскажут фотографии в галерее.
Гостиная с зоной второго света в доме Эльба 237
«Второй свет придал гостиной объем. Наполнил ее воздухом. Я мечтала о таком решении. На мой взгляд, именно оно отличает загородный дом от квартиры».
Многие люди опасаются, что второй свет сильно усложняет мытье окон. Но для Анны это не стало проблемой.
«На самом деле, окна второго этажа пачкаются не сильно. За год мы мыли их всего один раз. Вызывали клининговую службу. Потом купили 3-метровую стремянку и длинную швабру. С их помощью можно проводить уборку самостоятельно».
Напомним, что в одной из прошлых статей мы подробно рассказывали о преимуществах и недостатках зон второго света.
Любопытный факт - камин в доме Анны работает не на дровах, а на биотопливе. Такое решение позволило сэкономить семье немало денег.
«Камин - это недешевое решение. Прежде всего, за счет его цены, стоимости установки, а также монтажа дымохода. Я беседовала с людьми, которые говорили что камин - декоративная вещь, которой пользуются всего пару раз в год. Поэтому мы остановились на биокамине. Он не требует ухода, нет необходимости прокладывать дымоход. Мы просто купили его и вставили в нишу».
- Спальни в доме Эльба 237
Дешево - не значит хорошо
Анна искренне удивляется, когда читает в блогах о том, что кто-то построил каркасный дом с отделкой за 3 миллиона рублей. На самом деле - радость от экономии проходит очень быстро. Буквально первой зимой, когда из-за некачественного утеплителя или его экономии начнутся теплопотери. Это грозит большими расходами на обогрев дома.
«В нашем доме очень тепло. Обогрев первого этажа осуществляется при помощи теплого водяного пола. На втором этаже установлены радиаторы. Даже холодной зимой здесь никто не мерзнет. Все чувствуют себя максимально комфортно».
Многих, кто планирует строительство дома, волнует вопрос, во сколько обходится его эксплуатация. Это зависит от ряда параметров. В первую очередь - от энергоэффективности дома, площади постройки и источника отопления.
Прошлую зиму дом Анны отапливался от электрического котла. Это не самый бюджетный вариант, но к окончанию стройки поселок еще не был газифицирован. Общий счет за электричество тогда составлял от 6 до 10 тысяч рублей в зависимости от температуры за окном. В эту сумму входило отопление и освещение в доме, затраты на потребление энергии бытовыми приборами. После подключения газового котла, суммы на обогрев в квитанциях значительно снизятся.
Интерьер дома Эльба 237 от IZBURG
Сложный участок
Перед тем как купить участок, мы настоятельно рекомендуем проверить его на предмет юридических ограничений. Особенно, если сделка происходит на вторичном рынке. Экспертизу можно провести самостоятельно, но лучше обратиться к специалистам. Увы, Анна, пренебрегла этим правилом и в результате столкнулась со сложностями при регистрации дома.
«Мы купили участок с рук и нас не предупредили, что с землевладением граничит ЛЭП. От нашего дома до нее 8 метров, а «красная линия» составляет минимум 10. Таким образом, наш коттедж попал в зону «Россетей». Об этом мы узнали уже после того, как дом был построен».
Впрочем, Анна не отчаивается. Она уверена, что этот вопрос благополучно разрешится. Более того, семья уже строит планы по дальнейшему благоустройству придомовой территории. В ближайшем будущем здесь должны появиться баня, автонавес с хозяйственным блоком, оборудованное место для отдыха у костра.
Еще больше об истории строительства и эксплуатации дома Эльба 237 вы узнаете из видео-интервью с хозяйкой.
