Фундамент – основа любого дома. От того, насколько правильно выполнены расчеты, проектирование и все монтажные работы, напрямую зависит срок службы здания.
Компания «Архзавод» более 10 лет занимается строительством из натуральной древесины «под ключ». Качественный и относительно легкий строительный материал не требует усиленного заглубленного фундамента. Эта особенность позволяет покупателям немного сэкономить на фундаменте – строить легкое основание дешевле и быстрее. Но и здесь важно правильно выбрать подходящий тип основания.
С чего начинается строительство фундамента?
Инженерно-геологические изыскания – единственно правильное начало подготовки участка к строительству. Цель таких работ – оценка и измерительные работы на участке под застройку, которые позволят выделить особенности отведенной территории:
- близость населенных пунктов, коммуникаций, рекреационных зон, дорожной развязки;
- глубина залегания подземных вод;
- текучесть грунтов;
- стояние подпочвенных вод;
- плывучесть пластов и другие характеристики.
Экономить на инженерно-геологических изысканиях очень рискованно. У домов, возведенных на непроверенных площадках, могут возникнуть серьезные дефекты:
- затопление подвала (погреба);
- просадка фундамента;
- трещины на фундаменте и стенах нового дома в течение первых лет эксплуатации;
- перекос сторон дома;
- сырость фундамента и стен;
- разрушение или деформация перекрытий и стен.
На основании инженерно-геологических изысканий разрабатывают проект будущего дома, в том числе – проводят расчеты нагрузок фундамента. Точные сведения об участке и грамотные расчеты на основе полученных данных, служат гарантией, что фундамент будет долговечным, устойчивым и достаточно прочным, чтобы выдерживать нагрузки много десятилетий подряд.
Выполнять все этапы инженерно-геологических работ на участке должны профессионалы – квалифицированные инженеры с опытом и хорошей репутацией, которые специализируются на геологических, геодезических и экологических изысканиях.
Наша компания избавляет клиентов от долгих поисков исполнителей для проведения изысканий на участке. Полный цикл инженерно-геологических изысканий входит в стоимость будущего дома.
По желанию клиента мы можем сделать исключение и не проводить инженерно-геологические работы на участке. Но в этом случае на построенный дом не распространяется гарантийный срок 25 лет, который компания «Архзавод» предоставляет на все свои объекты.
Расчет нагрузок на фундамент
Чтобы в ближайшем будущем избежать дорогостоящих и трудоёмких работ по ремонту и укреплению фундамента, требуется тщательно рассчитать все вероятные нагрузки на будущее здание. В том числе вес будущего дома с учетом снеговой и эксплуатационной нагрузки.
Алгоритм расчета основан на том, какие силы действуют на фундамент загородного дома. Внутренние нагрузки рассчитывают условно, с учетом новшеств и изменений, которые постепенно вносят жильцы дома.
Внешние нагрузки определяют по двум категориям: постоянные и временные. К первым относят силу давления на фундамент, которое оказывает собственный вес здания и факторы, способные ослабить фундамент: подвалы, пустоты для прокладки коммуникаций.
Временные нагрузки условно делятся на две категории:
- Экологические и климатические нагрузки: дождевые (масса скопления осадков на плоской крыше), сейсмические, снеговые (вес снега на поверхности кровли), скорость и направление ветра и т.д.
- Переменные нагрузки: воздействие на фундамент от движущихся транспортных средств, вибрирующих механизмов, падающих грузов.
Постоянные и временные нагрузки составляют суммарный вес здания, который будет воздействовать на фундамент. Полученный результат нужно разделить на площадь основания и учесть коэффициент безопасности. На основании полученных расчетов определяют, какой тип фундамента нужно построить под конкретный проект.
Выбор фундамента
Для постройки деревянного дома, как правило, выбирают один из видов легкого фундамента:
- Ленточный мелкозаглубленный (для грунта с низкой подвижностью);
- Ленточный незаглубленный (для твердых грунтов с низкой подвижностью );
- Винтовой (для грунта без сильных просадок);
- Столбчатый мелкозаглубленный (для малоподвижного, не пучинистого грунта);
- Ленточный заглубленный;
- Буронабивной;
- Ленточно-столбчатый;
- Свайно-забивной;
- Плитный.
При выборе типа фундамента учитывают все факторы:
- уровень залегания грунтовых вод;
- уклон участка строительства;
- тип грунта и несущей способности грунтов;
- изменение типа грунтов в пятне застройки;
- водонасыщенность грунтов и уровень грунтовых вод;
- глубина промерзания и вспучивание грунта;
- сейсмическая активность;
- вес и размер постройки: стен, перегородок, стропильной системы, кровли;
- примерный вес фундамента.
Нередко при выборе фундамента большую роль играет бюджет будущего строительства. Существует ли иной вариант фундамента, который сопоставим со сложными грунтами, выдерживает высокие нагрузки и не увеличивает расходы на строительство, как тяжелые монолитные основания?
Выбор специалистов «Архзавода»
Для строительства деревянных домов мы применяем наиболее безопасный и универсальный вариант основания – плитный фундамент 200 или 300 мм на поверхности по песчаной подушке.
Плитным фундаментам не страшны даже пучинистые или подвижные грунты. Монолитные ж/б плиты не подвергаются негативному воздействию морозного вспучивания нижележащего грунта в процессе эксплуатации.
«Страховкой» от любого смещения грунта служит песчаная «подушка», на которой заливают монолитное основание:
- Слой грунта вынимают вглубь на 30 см.
- В заглубление помещают геотекстильное полотно с плотностью не менее 200 г/м. Полотно удержит песок и не даст ему «просочиться» в грунт.
- На полотно производят послойную трамбовку песчаного слоя с проверкой каждого слоя плотномером.
Песочная поверхность выравнивается до уровня грунта, сверху прокладывают пароизоляционный слой. После этого заливают плитный фундамент на 20 – 30 см над уровнем грунта.
На сегодня доступны несколько типов и модификаций плитных фундаментов:
• ленточный фундамент с последующей заливкой плиты по грунту;
• утепленная шведская плита (УШП) до 300 мм (в том числе по технологии «Технониколь»);
• УШП 600 мм (увеличенный северный вариант);
• плита 200 без утепления с кирпичной кладкой;
• плита 300 мм (уширение 300 мм с плитой 150 мм по утеплителю в 150 мм) с кирпичной кладкой;
• дополнительные вариации.
Плита с кирпичным ростверком – это фундамент с возможностью последующей прокладки коммуникаций, утеплителя и заливки полусухой стяжки пола. Утепленная шведская плита – фундамент со стопроцентной готовностью отметки «чистового пола».
Плитный фундамент обладает улучшенными характеристиками:
- Меньшие теплопотери. Утеплитель в плите защищает от температуры грунта.
- Исключены передача вибраций, прогиб балок и «эффект батутности» пола.
- Защита от проникновения грызунов.
- Не подвержен сырости.
- В грунте не замерзают сети канализации и водоснабжения под домом.
Если требуется увеличить энергоэффективность фундамента, хороший вариант – плита переменного сечения. Плитный фундамент с расположенными вниз ребрами жесткости, расположенными перпендикулярно друг к другу, обладает повышенной прочностью. В стандартном исполнении на участках, где есть стены, высота фундамента – 300 мм, между стенами – 150 мм. На участках высотой 15 см прокладывают слой утеплителя из современного теплоизоляционного материала (экструдированного полистирола). Снаружи здания делают цокольное утепление, устанавливают крыльцо и ступени.
Последний этап строительства основания – цоколь, высотой 70 см из 2 – 3 рядов кирпича и облицовочных панелей. Высокий цоколь надежно защищает конструкцию от сугробов. Сверху на него монтируют подкладочную доску. После этого можно начинать сборку сруба или стен из клееного бруса.
Надежный фундамент, выполненный по всем стандартам и строительным нормам – вклад в безопасность и долговечность вашего будущего дома. Подарите комфорт и безопасность современного дома из натурального дерева: https://arhzavod.ru/project/
Как избежать теплопотери в деревянном доме
Теплопотери - это распространенная проблема, с которой сталкиваются жители деревянных домов. К сожалению, её не всегда позволяют избежать даже качественный брус и правильный монтаж. Как же сделать свой деревянный дом по-настоящему теплым?
Найти зоны теплопотерь
Понять, куда уходит драгоценное тепло, поможет современный прибор - тепловизор. Он позволяет увидеть распределение температуры по поверхности и за счет этого вычислить продуваемые места. Зоны теплопотерь обычно связаны со стыками между бревнами и брусьями, оконными проемами и стенами, щелями между брусьями, перерубами и коньками. Щели образуются в ходе усадки дома, а также вследствие сезонных колебаний.
Важно осмотреть дом тепловизором снаружи и изнутри. Снаружи недостаточно герметичное место будет выглядеть как красная полоса на синем фоне, а изнутри наоборот - как синяя на красном.
Технология “теплый шов”
Долгое время самым распространенным способом избавления от щелей была конопатка естественными материалами - паклей, мхом, джутом. Но сегодня такой метод герметизации уже не очень актуален. Натуральные материалы позволяют проникать в помещение влаге, не обеспечивают достаточной теплоизоляции и подлежат регулярной замене.
Другое дело, современная технология “теплый шов”. Она позволяет достичь достаточной теплоизоляции, при этом не требует много времени. Для того, чтобы убрать щели вам потребуется качественный герметик, чаще всего используются акриловые или бутилкаучуковые. Эти материалы легко наносятся, они достаточно пластичны и не дают трещин в процессе эксплуатации.
Теплоизоляция по методу “теплый шов” проводится в несколько этапов. Прежде всего, необходимо очистить древесину от загрязнений и просушить поверхность. Чтобы герметик не попал вне области нанесения, брус можно заклеить строительным скотчем. Состав наносится специальным пистолетом или шпателем. После этого требуется выровнять поверхность, убрать излишки герметика и снять скотч. Когда шов застынет, его можно покрыть лакокрасочными материалами.
Такая герметизация не требует особых навыков и умений. Неплохо, если у вас уже есть опыт работы с герметиком, это позволит нанести его быстро и ровно. Герметик будет защищать ваш дом от сквозняков и обеспечивать теплоизоляцию не один год. При необходимости замены слой герметика можно удалить.
После того, как работы завершены, можно еще раз проверить дом с помощью тепловизора. Если какое-то место было обработано недостаточно, то тепловизор обязательно покажет это.
