Добрый день сегодня мы поговорим о тендерах, которые проводятся государством. На них рассказывается о том, как быстро и эффективно продать квартиру государству.
Тендер - это своего рода аукцион, который проводит государственная организация. На тендер отбирают жильё по определённым параметрам и ценам. В ходе аукциона организации принимающие участие предлагают различные цены. Побеждают те кто называют минимальную. Тендеры для детей сирот в различных регионах РФ проводятся регулярно.
Актуальные можно найти на самых разнообразных сайтах, например Сбербанка - АСТ. Торги на аукционе начинаются с максимальной цены. Принимают заявки в течении семи дней, но часто срок подачи заявок может продлеваться, чтобы все желающие смогли зарегистрироваться.
Для того что участвовать в торгах обязательно нужно соблюсти все условия:
- Подготовить документы на квартиру.
- Пройти регистрацию на площадке, где будет проводится тендер.
- Создать счёт в банке.
- Сделать электронную подпись.
Выделить деньги для подачи заявки. Для каждой закупки нужна отдельная сумма примерно 1% от общей суммы + оплата контракта это от 0,5 до 5% .
В заявке очень важно полностью описать продаваемый объект, который должен соответствовать в полной мере всем требованиям аукциона. В заявке обязательно должны быть 2 части. В них должны быть все нужные документы подписанные электронной подписью. И всё это отправляется на сайт.
Более подробно остановимся на требованиях к продаваемой квартире
1. Нужны доказательства того что жилье не находится в залоге.
2. Нет перепланировок на которые не получено документальное разрешение.
3. В доме не меньше 2-3 этажей.
4. Год основания дома.
5. Общая площадь квартиры должна быть не меньше нормы.
6. Отсутствуют деревянные перекрытия.
Если ваша заявка подходит под нужные параметры, то вы можете принять участие в тендере. На рассмотрении заявки требуется в среднем 1 рабочий день.
Очень важно ответственно отнестись к подаче заявке и выполнить все необходимые требования. И если вы выигрывайте аукцион, то у вас будет несколько дней чтобы исправить все недочёты в продаваемом жилье.
- Обязательно наличие счётчиков горячей и холодной воды.
- Линолеум или ламинат.
- Окна пластиковые.
- Если есть балкон, то он должен быть обязательно застеклён.
- Железная входная дверь.
- Рабочая сантехника
Если по каким то причинам жильё не отвечает всем требованием у вас есть неделя для исправления всех недочётов.
Важно заранее составить смету и рассчитать сумму которую вы готовы вложить в ремонт продаваемого жилья и заранее найти бригаду рабочих. Предполагаемую сумму на ремонт нужно вычесть из общей стоимости.
Аукцион не гарантирует стопроцентный шанс на продажу, но попробовать принять участие в данном мероприятии всё же стоит. Такие аукционы набирают всё большую популярность.