Вероятно, каждый из нас когда-нибудь сталкивался со съемной квартирой: во время студенчества, при переезде в другой город при смене работы или на время путешествий. Мы собрали самые несправедливые моменты, которые связаны с арендой. Может быть арендодатели изменят свои требования, чтобы их гостям жилось лучше.
Детям вход воспрещен
«Сдам квартиру семейной паре без детей», — один из самых распространённых форматов объявлений на сайтах недвижимости.
Сложно молодой семье с ребенком арендовать квартиру. Маленькие дети считаются (хоть и порой справедливо) главными разрушителями всего к чему прикасаются: стены, пол, мебель, бытовая техника.
В более сложную ситуацию попадает семья, которая уже снимает квартиру и готовится к пополнению. Как сообщить об этом арендодателю? Какова вероятность, что в ближайшее время не придется искать новое жильё? Даже если вы пообещаете, что готовы оплачивать дополнительный ремонт и возможный ущерб — хозяева съемных квартир неохотно идут на такие риски.
Животных оставьте где-нибудь
Дополнительная трудность – домашние животные. Иметь пушистого друга запрещено тем, кто снимает квартиру. Разве это справедливо?
Часто люди оставляют своих питомцев у друзей, родных или бросают на произвол судьбы, потому что им сложно снять квартиру. А иногда единственным другом остается маленький хомяк, запертый в клетке (и только потому, что него по факту есть собственная железная жилплощадь).
Я передумал, квартиру продаю
У арендодателя в любой момент могут поменяться планы на квартиру: либо к нему приедет родня на неопределенный срок, либо он решит вообще продать жильё. Бывают ситуации, когда объявляются и другие хозяева квартиры. Начинается раздел имущества со всеми его вытекающими. В любом случае, страдает от этого арендатор.
Часто на выселение и поиск нового жилья собственник дает совсем немного времени. Поэтому для большинства – это большой стресс.
Зачем предупреждать, квартира то моя!
Примерно раз в месяц арендодатель может прийти с проверкой своей квартиры, и это нормально. Но когда собственник приходит без предупреждения или посещает квартиру без вашего ведома – это перебор. И истории из интернета про то, что съемщик вернулся домой, а владелец квартиры пьет там чай — вполне себе реальны.
С этого месяца – дороже
Владелец жилья в любой момент может увеличить сумму оплаты, либо неожиданно сообщить, что теперь за коммунальные услуги вы будете оплачивать самостоятельно. А это снова нагрузка на ваш семейный бюджет.
А сколько ситуаций, связанных с тем, когда обманывали арендаторов? Либо вы захотели снять квартиру, договорились с собственником, внесли задаток и… ни того, ни другого нет. Или вам попался черный риэлтор. В любом случае, вы теряете деньги и время.
Работа с застройщиком – друга. Он гарантирует вам полную прозрачность сделки. Права и интересы дольщиков находятся под защитой 214-ФЗ. Согласно закону, в случае нарушений договора со стороны застройщика, повлекшее за собой его банкротство, средства возвращаются участнику долевого строительства в полном объеме.
Пройдут годы, но в съемной квартире вы так и останетесь квартиросъёмщиком. А по итогу выплаты ипотеки — станете хозяином. В своей собственной квартире вы можете делать любой ремонт по своему желанию, передать её детям, а также встретить в ней старость.
Посмотрите подходящие варианты квартир уже сегодня, позвоните в отдел продаж Группы компаний "Дом" по тел.: 55-55-51.
