Знаменитая питерская коммуналка! Их полным полно в центре Санкт-Петербурга. Коммуналки образовались здесь в советское время, так как после революции освободилось очень много дворцов и доходных домов знати Царской России. А знать любила жить в просторных домах!
Поэтому далеко не редкость встретить коммуналку, состоящую из 10-ти или даже из 15-ти комнат! Далеко не каждый сейчас захочет жить в такой квартире, деля кухню и туалет с ванной с кучей посторонних людей.
Хозяева комнат зачастую сдают их, сами предпочитая жить в отдельной квартире. Зачастую коммуналки превращаются в такое место, где живёт разношерстная публика. Пожилые петербуржцы, интеллигенты, алкоголики и гастарбайтеры.
Интересно, как они уживаются под одной крышей?
Тогда добро пожаловать в типичную коммуналку в самом центре Питера!
Наша коммунальная квартира находится на 6-м этаже, поэтому нам важен лифт. И он где-то тут есть. Представьте, что я сейчас иду с ребенком и коляской. Сколько же тут ступенек! Ох, ещё ступеньки! А вот и лифт!
Это типичная парадная для цента Питера, таких процентов 50! Так как дома старые, то лифты там предусмотрены не были. Поэтому их расположение иногда очень удивляет! Этот дом не исключение, поэтому лифт находится на 2-ом этаже! А что? Ежедневные прогулки туда-сюда по ступенькам только на пользу!
Ну что же, смотрим дальше, заходим в квартиру...
Коридор
Сначала длинный общий коридор. На ремонт не обращаем внимания, его просто здесь нет!
Длинный коридор – это визитная карточка коммуналок! Планировка называется «расчёска».
Вся электрика идет снаружи стен и провода очень жидкие. Но никто не будет заниматься в коридоре улучшениями, так как он принадлежит всем жителям квартиры, то есть никому.
Входная дверь. Кстати, очень легко по входным дверям определять коммунальная эта квартира или нет.
И рядом со входом находится электрический узел. В очень жалком состоянии, но это еще не худший вариант! Здесь установлены уже современные автоматы. И как мы видим, автоматы установлены большего чем нужно номинала, подводящий провод уже начал обугливаться
Комнаты
Давайте посмотрим на комнаты.
Первая комната у нас превратилась в общагу. Она очень маленькая и темная, живет здесь как минимум 4 человека. Обеденный стол и окно во двор. Кстати, двор просторный, его нельзя назвать колодцем. Вид на водосточные трубы.
Так, давайте посмотрим на потолок. Он в ужасном состоянии. Будет очень неприятно, если мы выясним, что потолок у нас протекает. С перекрытием явно какие-то проблемы, надо обратить на это пристальное внимание.
Вторая комната превратилась тоже в общагу. Состояние комнаты удручающее, но это нас не особо волнует. А волнует нас снова потолок. Перекрытие между крышей и квартирой явно имеет какие-то дефекты. Как бы штукатурка не начала отваливаться! Посмотрите на эту трещину.
Третья комната поменьше и поприличнее. Она более светлая и здесь, кстати, я не вижу больших трещин. То есть проблемы с крышей у нас локальные. Кстати, сохранилась старая, самая простая лепнина. Здесь продолжаются трещины по потолку, НО они стали гораздо меньше.
Четвертая комната самая большая, светлая и приличная. За этой комнатой следят, любо дорого посмотреть. К потолку нет никаких претензий.
Да уж! Живут же люди! На лицо разношерстность публики! Какие-то комнаты стали общагами для гастарбайтеров, какие-то просто запущены.
НО! Как и в любой коммуналке найдется одна-две приличных комнат. Относительно приличных, конечно. И в этих комнатах живут зачастую очень приятные люди!
Туалет
А что у нас с туалетом? Давайте посмотрим
Туалет здесь находится в коридоре и он очень маленький. Состояние ужасное, но не самое плохое, какое я видел. Видно, что за ним следят и моют. Но всё-равно приятного мало находиться в таком туалете
Туалет еще в очень хорошем состоянии.
Да-да, тяжело в это поверить, но бывают таки-и-и-е туалеты в коммуналках…
Кухня
Вход на кухню из коридора в самом конце. Состояние мягко говоря удручающее. Кухня маленькая, узкая и длинная.
Жильцы только готовят в кухне, а едят уже у себя в комнате. Честно говоря, это правильное решение. Обедать в этой кухне будет неприятно! Да, живут же люди…
Душ
А вот и главная достопримечательность этой коммуналки.
Душ прямо на кухне! Как удобно, не правда ли? В этой квартире живет как минимум 15 человек и все эти люди хотят мыться и готовить, поэтому помыться в одиночку не получится
Душ на кухне – это ещё одна фишка коммунального Петербурга! Кошмарный сон для современных принцесс и королев, которые любят часами проводить в ванных! Хотя, не только они любят поплескаться подольше, справедливости ради. НО! Как обычно, мы найдем и плюсы! Меньше расходуется воды! Коммуналки заботятся о природе, Гринпис ликует! И если даже жители захотят сделать ванну, это будет очень непросто.
Новые «мокрые точки» не так просто легализовать.
Вывод
Эта квартира, кстати, выставлена на продажу. И цена квадратного метра этой коммуналки в центре ниже, чем на окраине Питера! Теперь Вы понимаете, почему. И если Вы думаете, что сделав там ремонт Вы сможете выгодно продать эту квартиру, то я Вас огорчу.
Продать ее будет очень сложно, ведь люди при покупке смотрят не только на квартиру, но и на парадную, лифт и, что очень важно, окружение, то есть соседние квартиры. А соседние квартиры через одну тоже коммунальные! Так что учитывайте это, если вдруг Вас заинтересовала низкая цена такой квартиры!
Сэкономить здесь не получится!
