Реконструкция столбчатого фундамента своими руками

В этой статье речь пойдет о реконструкции столбчатого фундамента и перекрытия щитового дачного домика. Участок с домом были куплены 20 лет назад, уже тогда дом практически лежал на земле тк съехал с бетонных блоков. Достаточно долго он служил основной постройкой на участке, но после постройки нового дома отошел на второй план. В этом году решалась его судьба, было два варианта:
- Сносить домик и начинать строительство бани/летней кухни
- Заказывать услугу по реконструкции фундамента с использованием винтовых свай

Обвязка лежала на земле, тк блоки утонули в земле, а местами и вовсе прокрутились

В итоге после долгий раздумий решили отложить строительство бани, но при этом делать основательный фундамент на несколько лет не имело смысла.

Раньше во всю длину дома была терраса, но с овременем она стала ветхая и пришлось ее разобрать, осталась небольшая часть, которая тоже пришла в негодность

Было принято решение - своими силами при помощи домкрата поднять дом, используя старые блоки.

Вот такая картина

Местами старая обвязка (брус 150х150 мм) сгнила полностью и превратилась в труху. После стройки дома и сарая осталось много обрезков, которые очень пригодились для подкладок. Домкрат был один, поэтому приходилось часто его перемещать.

Медленно, но верно

Как только дом поднимался на нужную высоту, блок под кажым углом выкапывался и устанавливался на новую, необходимую высоту.

План действий

Поперек старой обвязки (поперек дома) решил положить 4 составных бруса (4 доски 200х50мм) и на них поставить дом, заменив у него обвязку на составную из 3-ех досок 150х50 мм.

Приехал материал

Материал закупался на ближайшем рынке, доска обрезная естественной влажности. Главная обвязка обрабатывалась антисептиком Сенеж (трудновымываемый).

Дом поднялся в итоге на 30-50 см

Совсем забыл сказать о террасе, под нее сразу было подготовлено основание за счет основных балок обвязки. Терраса , кстати, вышла очень даже, о ней я рассказал тут

Доски на рынке были длиной 6,4 м!! поэтому для террасы осталось целых 3 м

Домик стойко выдержал многократные подъемы и спуски, перекрытие оказалось довольно-таки крепким. Старую обвязку решил не демонтировать, тк это очень трудоемкий процесс: перекрытие прибито 120 мм гвоздями, поэтому решил ее оставить и добавить новые элементы, установив их рядом

Блоки выставлял по уровню

Крепление бруса к блоку через гидроизоляцию

Обвязку нужно было прочно соединить с блоками, чтобы предотвратить соскакивание, а также чтобы осталась возможноть домкратом поднять обвязку и блок одновременно и подсыпать песок под блок. После долгих раздумий решил крепить как на фото: 2 анкера 100 мм по бокам блока, на которые в 4-5 слоев наматывал проволоку, сквозь брус. После этого скпучивал проволоку до необходимого натяжения.

В целом я остался доволен результатом, удалось сэкономить приличную сумму, сохранив домик и обеспечив ему еще 15-20 лет жизни. Кстати, терраса получилась просто бомбическая) О ней в следующей статье

Текст и иллюстрации: Александр Шемякин