Что бы инвестировать надо много денег.
Заблуждение номер 1 по популярности. Лично я считаю так: "Что бы было много денег - нужно инвестировать".
И со временем я дал инвестициям своё определение.
Инвестиции - это когда ты перестаешь работать на деньги, а они начинают работать на тебя.
Ну а теперь, пример, да подешевле, миллион, половина, нет, а всего 150.000 руб. сегодня разберем, ещё можно в рассрочку!).
И это инвестиции будут в недвижимость, а куда ещё, если я 10 лет в этой сфере работаю. Ну и для самого строго инвестора - это Питер детка. Что можно купить за 150.000 руб? в Петербурге место на кладбище? и то сомневаюсь, да и профиль не мой. А вот паркинг (парковка), гараж без стен на этаже, да ещё и в густонаселённом районе. Это когда вокруг дома по 25 этажей, где летом не развернуться, а зимой вообще из дворов не выехать. С паркингом по мимо всех удобств, ещё сэкономишь на мойке машины. Но мы же инвестора, мы не для удобства рассматриваем.
Каждый же знает, что делать? Какие агенты, какие специалисты по недвижимости. Товарищи открываем Авито и Гуглим паркинг, машино-место и цены на них в современном спальнике, густонаселенном районе Приморский район, Метро Коменданский проспект, Соседние ЖК чистое Небо от 300.000р себе смотрел.
Чувствуете деньгами запахло?
Подкинем дровишек в наш костёрок. Рядом с нашим Х паркингом гаражи совдеповские, которые уже не продать, сноса покорно люди ждут. Так получилось, что другой горд вокруг них вырос за последние 10 лет, а в 2022 году и аренда земли от администрации заканчивается. Я б сказал бегите, пока ещё разбирать не заставили за свой счет, или разберет город, потом счёт выставит, тут без вариантов.
По технологии составления КП, начинать и заканчивать надо про хорошее, а в серединке минусы упоминуть.
Но, Андрей, где же минусы? - спросите вы. Давай те искать.
- Такие цены в стройке (логично я же первичкой занимаюсь),
но тут срок сдачи конец года и цена +50.000-100.000 смело вверх. - Такие цены когда много типовых предложений ( да там 6 этажей по 1300м2 примерно) и дома вокруг потихоньку заселяются.
- Когда ненадежный застройщик, ну это тут не походит, эти товарищи строят и в МСК и СПб, и себе и клиентам мы брали в разных их ЖК все остались довольны.
- Оно никому не нужно, открываем авито и смотрим на районе цены Аренды от 3000 руб до 8000 руб. в месяц, точно за 3 +КУ мы не сдадим?, сомневаюсь, мой прогноз на первые этажи, что с с руками оторвут.
Лично у меня слюнки потекли, попробуй и ты угадать объект Х, пиши ответ в комментах, за покупкой в личку.
Удачных инвестиций!
Ютуб: https://www.youtube.com/channel/UCFch1FehmMNv7_SDauaSQNw
Телеграм: https://teleg.run/novostroikispb19
https://teleg.run/kvspb19
https://teleg.run/pereustupkiap
База квартир СПб от всех застройщиков: https://база.вновостройках.рф/
Переуступки: http://переуступки.вновостройках.рф/
Мой инстаграм: https://www.instagram.com/a.polovkov/