Найти в Дзене
ТОП-5 правил выбора помещения с арендатором.
При выборе помещения для аренды необходимо учитывать множество факторов, которые могут повлиять на успешность бизнеса. В этой статье мы рассмотрим ТОП 5 правил, которые помогут выбрать наиболее подходящее помещение для аренды. 1. Определите свои потребности и требования к помещению: площадь, расположение, наличие необходимого оборудования и коммуникаций. 2. Изучите рынок недвижимости и выберите несколько вариантов, которые соответствуют вашим требованиям. 3. Осмотрите каждое помещение лично и оцените его состояние, удобство расположения, наличие необходимых коммуникаций и оборудования...
2 года назад
Коммерческая недвижимость после 2022 года: тенденции рынка говорят о росте спроса.
События, имеющие место на глобальных и локальных рынках, да и в мировой макроэкономике в целом, заставляют инвесторов искать все новые способы сохранения и приумножения своих финансовых средств. Хорошей альтернативой играм на валютном рынке уже давно стал рынок коммерческой недвижимости. Но как изменится ситуация в этой сфере до конца года? Есть однозначная тенденция к росту цен. Она связана с ограниченным предложением по коммерческой недвижимости на фоне выведения денег инвесторами из депозитов, фондов и облигаций...
3 года назад
Что лучше купить под сдачу, квартиру или коммерческое помещение?
Приобретение недвижимости под сдачу в аренду является одним из популярных финансовых инструментов, используемых инвесторами по всему миру. Ее можно смело назвать физическим активом, ведь она застрахована от кризисов, регулярно возникающих в банковском секторе. А еще при правильном подходе недвижимость не только быстро окупается, но и приносит высокую доходность в дальнейшем. Но даже после изучения рынка новичкам сложно определиться, что выгоднее приобрести – коммерческую или жилую недвижимость. Многие книги по инвестированию рекомендуют приобретать под сдачу квартиры и дома...
3 года назад
ТОП-3 недорогих новостроек СПб, которые покупают в 2022.
Мы решили рассказать вам про ТОП-3 недорогих новостроек от надежных застройщиков, где можно купить квартиру под льготную ипотеку. Присаживайтесь поудобнее, а мы начинаем! Начнем наш рейтинг ТОП-3 жилых комплексов с минимальным порогом входа в 2022 году. И первый наш рейтинг открывает жилой комплекс «Новые горизонты» и компания ЦДС. Немного о компании: основана она в 1999 году, и на сегодняшний день имеет уже 22 построенных жилых комплекса, и 8, которые находятся в стадии строительства. ЖК «Новые горизонты» находится он в Буграх, недалеко от тихой улицы...
149 читали · 3 года назад
Интересные факты про недвижимость.
В Монако практически невозможно найти недвижимость для покупки стоимостью менее 1 миллиона евро. В Тунисе (Африка) можно забронировать ночёвку в «доме Люка Скайуокера» всего за 10 долларов. Во многих крупных городах, таких как Лондон, Торонто, Нью-Йорк, есть целые здания, которые строили исключительно для того, чтобы в них спрятать вентиляционные шахты, коммунальные сооружения, сотовые вышки и прочее. MS The World - крупнейшая частная жилая яхта на земле, постоянно путешествующая по миру. На ней расположено 165 частных резиденций...
3 года назад
Стройки заморозят? А что будет с застройщиками в 2022?
Сейчас на рынке недвижимости происходит полный хаос, и я считаю своим долгом оповещать вас о новостях недвижимости в режиме реального времени. Больше новостей смотри в телеграм-канале: https://t.me/novostroikispb19 . Сегодня мы поговорим о том, какой вопрос я слышу чаще всего от наших клиентов: "Не заморозят ли стройки? Не станут ли застройщики банкротами?" Это вполне логичные вопрос, так как мы сейчас наблюдаем совершенно нестандартную ситуацию, аналогов которой не было еще в России. Многие, конечно, сравнивают ее с 2014 годом, но я бы не рекомендовал прямо проецировать те события...
465 читали · 3 года назад
Процентная ставка выросла! Кто доплатит за кредит?
У многих сейчас ставка по ипотеке ниже ключевой. По закону, если ипотечная ставка меньше ⅔ ключевой - возникает материальная выгода, облагаемая по ставке НДФЛ 35%, и заемщик обязан заплатить этот налог. Условия, при которых налог уплачивается: Заемщик - сотрудник банка Материальная выгода возникает у сотрудника банка, и, если между ним и работодателем заключен кредитный договор. *Не распространяется на сотрудников дочерней компании и тех, кто имеет право на имущественный налоговый вычет, созаемщиков, а также заемщиков, у которых была ипотека на момент повышения ставки ЦБ...
3 года назад
ЧТО БУДЕТ ДАЛЬШЕ? Ситуация на рынке недвижимости сильно меняется. Давайте разбираться  Застройщики приостанавливают продажи, стараясь спрогнозировать последствия кризиса. Увеличивают стоимость квартир.  Ставка ЦБ - 20%, а за ней выросли и ставки по ипотеке. На данный момент они варьируются от 15 до 20%. НО, льготная ипотека по прежним ставкам! Семейная ипотека под 5,99%, ипотека с господдержкой - 6,99%  Понятное дело, что подавляющим числом покупателей сейчас будут инвесторы и те люди, кто хоть как-то хочет спасти свои сбережения, которые обесцениваются! Но не нужно забывать, что наша компания работает на рынке переуступок, где жилье дешевле, чем у застройщиков, а сейчас - тем более! Сегодня - лучшее время купить квартиру и тем самым сохранить свои рубли  Нужна консультация? Звоните по телефону 8 (800) 500-40-78
3 года назад
Как быстро и стильно украсить квартиру к праздникам?
Как быстро и стильно украсить квартиру к праздникам? Сейчас подскажем и покажем! Выбранные нами идеи прекрасно смотрятся и вместе с елкой, и вместо нее, если в этом году вы решили не наряжать живое или искусственное дерево. На подоконнике или столе предлагаем организовать островок волшебства. В прозрачные стеклянные емкости поместите ниточки гирлянд (лучше использовать светодиодные, они не нагреваются и не раздражают глаза), а также несколько елочных игрушек и крупных шишек. В идеале — дополнить композицию хвойными веточками и свечами...
3 года назад
Мифы о риелторах, о которых стоит забыть.
1. Чем больше риелторов подключить, тем быстрее произойдет покупка-продажа. Это однозначный миф. Для того чтобы ускорить процесс, достаточно обратиться к одному риелтору крупного агентства. А тот в свою очередь распространит информацию внутри команды, у каждого из которых есть клиенты. Этим мы выигрываем то, что всем этим риелторам не надо по кругу рассказывать о состоянии и ситуации. Всегда приятней работать с одним определенным человеком, которого уже знаешь. 2. Риелторы всегда опаздывают на встречу...
3 года назад
В Центробанке предупредили о перегреве рынка недвижимости.
Российский рынок недвижимости близок к перегреву, о чем свидетельствует рост цен на первичное жилье. Об этом в сообщила директор департамента финстабильности Центробанка Елизавета Данилова в интервью газете «Известия». Эксперт уточнила, что темп роста цен на первичном рынке жилья во втором квартале в годовом выражении составил 20,6%. В Москве этот показатель еще выше — 24%, в Санкт-Петербурге — 26%. В связи с этим россиянам приходится брать ипотеку на большую сумму, что увеличивает риски. По мнению...
3 года назад
Изменения 2021 по материнскому капиталу.
Получение сертификата на материнский капитал (МК) занимает 5 рабочих дней, а рассмотрение заявки о распоряжении им —10 дней. Автоматическое оформление сертификата происходит после получения регистрации о рождения ребенка. Электронный сертификат поступает в личный кабинет на Госуслугах. Для погашения кредита достаточно обратиться только в банк, минуя ПФР. Банк сам оформляет кредит и подает заявление на погашение кредита или уплату первого взноса в ПФР. МК можно использовать для строительства жилого дома на садовом участке...
3 года назад