Итак, рассказываю как началась моя стройка.
Напоминаю: строим для себя, своими руками. В режиме - без больших заимствований.
Наши требования к участку были простые: 1) должен быть в административных границах города; 2) можно добраться городским автобусом, а не только на автомобиле (чтобы школа/работа не становились проблемой в случае поломки авто); 3) не меньше десяти соток.
Требования простые, цены высокие. Местами очень. По объявлениям полный ахтунг. Идём на земельный аукцион городской администрации. Ходил почти год. Это отдельная история. Просветился по этой теме. В итоги смогли купить за очень умеренные деньги всего в 10 км от центра города. Брали уже даже не глядя на сам участок на местности (была зима, и рельеф участка и грунт были не очень понятны).
Весной примерно стали понятны грунты на участке и уровень грунтовых вод.
Вода близко. Если копнуть ямку сантиметров на 70 там будет вода. Ну кроме, может, июля и августа.
Внизу на фото вид в апреле: кочки, ямы, глубокие следы от техники газовиков, которые тянули предыдущей осенью льготные трубопроводы по деревне.
Стало понятно примерно что нужно сделать.
Для начала оканавливаем со всех сторон. Сразу стало посуше, хотя бы та вода, которая сверху, ушла.
На геологию как обычно денег жалко :) Поэтому в нескольких местах садовым буром на сколько можем бурим ямки. Получилось в глубину примерно на 1,2-1,5 м.
Плодородка сантиметров 40 (кстати очень хорошая), потом глина. Причем пробуренный ствол постепенно наполняется водой.
Вообщем понятно. Решено делать мелкозаглубленный ленточный фундамент с дренажем и утеплением, чтобы исключить пучение.
Вернее даже незаглубленный, с последующей засыпкой песком и утепленными полами по грунту. Что-то типа УФФ (утепленного финского фундамента).
Подготовка под фундамент по порядку:
1) делаем выемку плодородного грунта до глины;
2) на глину кладем геотекстиль, чтобы песок не уходил;
3) сверху послойно песок и трамбовка с проливкой под всем будущим пятном застройки; 4) дренаж по периметру песчаной подушки.
Вперёд!
Дорога тут ещё проселочная была. Соседи тут "спокон веку" ездили - это песня!
Складируем землю по периметру пятна застройки. В будущем земля пойдёт на высокие грядки. Сейчас получается как бы такое корыто для засыпки.
До глины трактором выбрали. Из-за сырости идеально подровнять не получилось.
Немного подравниваем песком
Затем раскатываем геотекстиль с перехлестом между полотнами на 70 см и сверху присыпаем песком.
Затем сверху ещё слой песка. Получается как-то так:
Пока без трамбовки. Здесь была пауза до следующего сезона. Связано было с поиском дешевого борового песка для дальнейшей засыпки и другими работами по участку: забор, сарайчик, ворота, закладка бани, посадка деревьев по внешним границам.
Продолжение следует. В первой части фото и так что-то многовато получилось.
В следующей части: продолжаем подготовку основания и начинаем делать фундамент.
Подпишитесь, если интересно.
