Дом, в котором я живу, относительно новый – 20 лет для многоэтажки не срок, а вот теща моя живет в «сталинке» – пять этажей без лифта. И все небольшое, но дружное население подъезда ежедневно уже не один десяток лет ходит вверх и вниз по широким лестничным маршам, поднимают и спускают мебель, велосипеды, как-то даже поднимали настоящий концертный рояль. За годы эксплуатации ступени поистерлись, на первом этаже часть скрошилась. Нельзя сказать, что ступени не пытались ремонтировать. Лет 10 назад на особо пострадавших появились металлические уголки и цементным раствором пытались ремонтировать, но цемент выкрашивается, уголок и смотрится не красиво и зацепиться за него не сложно и носом полететь.
Как инженеру мне тяжело видеть, если пытаются проводить ремонты «дедовским способом», тем более что есть современные и не дорогие способы привести ступени в порядок.
Итак, что мы имели в прошлом: ремонт ступеней осуществлялся «дедовскими» способами, а именно устанавливали стальной уголок на кромку ступени, так как повреждения в основном носят характер «откола края ступени». При эксплуатации люди цепляются обувью, металл расшатывается и приводит еще более к серьезным разрушениям.
Сегодня для подобных ремонтов используются современные технологии. Применяются строительные цементные растворы на основе полимерных материалов, которые придают повышенную прочность. Технология выглядит так: на поврежденный участок наносится грунт, который укрепляет поверхность, связывает пылящиеся частицы. Через 10 мин после грунтования заполняем область составом марки М600,
смешанным с грунтом в соотношении 8:1. После отвердевания проводят шлифовку и ступень готова. Если же повреждение более обширное и глубокое, то в крайних случаях применяется дополнительное армирование из нержавеющих стержней. Степень живучести (период до затвердения) готового раствора перед нанесением - всего 60 мин. Полное отвердение раствора происходит через 20-24 часа. На этот период поврежденный участок выгораживается или накрывается настилом из древесины или аналогичных прочных материалов. Далее происходит шлифовка и ступень готова!!!! Если у Вас в подъезде лестница не просто бетонная, а с симпатичными вкраплениями (они есть в части домов сталинской поры), то при приготовлении раствора добавляется мраморная крошка в количестве до 30% от объема.
Самое главное – кто должен провести работы по восстановлению ступеней? Вообще с этим вполне справится управляющая компания, технология не такая дорогая, а результат - на века. Так, отремонтированный кусок раскрошится уже только вместе со ступенькой, ну если сделано все по технологии. Но рекомендую узнать, когда в вашем доме будет капитальный ремонт по московской программе, если он близок, то добейтесь, чтобы вам отремонтировали и подъезд. Так вы обновите не только ступени, но и поменяете перила, приведете в порядок стены и потолок, окна поменяйте в подъезде наконец. Главное ничего не пускать на самотек – рабочие придут и уйдут, а вам в подъезде жить. Кстати, тот или нет бетон используют при ремонте ступенек «на глаз» не понять, просите сертификаты на материалы у подрядчиков, нет сертификатов – нет оплаты работ.