Многие военнослужащие служат в регионе отличном от региона покупки жилья. В отпуск не всегда отпускают, когда есть свидетельство НИС на руках. А сейчас еще и коронавирус…
Мы часто помогаем военнослужащим в покупке жилья дистанционно. Мы предлагаем удобный сервис удаленной покупки жилья. Желательно, если Вы выбираете вторичку, то лучше если у вас был родственник в Калининградской области, которому Вы доверяете. Сначала военнослужащему нужно получить свидетельство НИС и можно начинать процесс покупки и оформления жилья с нашей помощью.
Военнослужащий отправляет нам на почту сканы: свидетельства НИС, всех страниц паспорта и снилс. Мы связываемся по телефону или по другой связи. Я рассказываю актуальные условия и программы банков на сегодня. Подробно отвечаю на вопросы, касающиеся банков и накопительной системы. Выступаю правовым и финансовым советником, а не риэлтором. Подсказываю, предлагаю разные варианты выгодные Вам Вам продать чью-то услугу. Затем подаю заявки в банки и получаем решения в течение 1-2 дней.
Мы связываемся по скайпу. Я делаю демонстрацию экрана и выбираем жилье по нашей базе недвижимости.
Что за база?
Наша база формируется группой людей, которые всю неделю, обзванивают все источники: сайты, газеты, застройщиков, подрядчиков. Уточняют все нужные детали: юридические и технические характеристики объектов, возможности проведения сделки и др. Все объекты уникальны, повторов нет. В базу вносят только объекты собственников, исключены несуществующие объявления «заманухи». Объекты базы: новостройки, вторичка и дома.
В нашей базе есть данные:
1) Когда в первый раз выставили объект на продажу;
2) История цены: как менялась цена в течение продажи:
3) Все важные характеристики объекта;
4) Фото
Я работаю с 2011 года и ежедневно осматриваю несколько объектов. О каждом из домов у меня накопилось много данных: когда, кто и как строил, плюсы и минусы, где что рядом находится (инфраструктура) и др. Подскажу справедливую стоимость квартиры, дам информацию за какую стоимость продавали в такую или подобную квартиру соседи.
Выбрали квартиры, которые интересны для просмотра. Затем я либо с вашими родственниками, либо сам смотрю объект, снимаю видео на камеру и отправляю Вам. Если выбрали новостройку, то бронирую ее. Если вторичка, то торгуюсь и договариваюсь о том, что остается в квартире.
Когда объект выбран нужно сделать доверенность на меня или вашего родственника. Доверенность можно сделать на бумаге и отправить по почте или сделать электронную и отправить местному нотариусу. Здесь нотариус заверит равнозначность доверенности и выдаст ее.
Затем с продавцом подписываем предварительный договор с задатком. Задаток обычно 50 000 рублей, который возвращается Вам после сделки.
Мы готовим документы для банка. Перед подписанием кредитного договора и договора целевого жилищного займа (на средства Росвоенипотеки) отправляю для ознакомления вам. Затем подписываю документы и они уходят в Росвоенипотеку. Как приходят из Росвоенипотеки подписываем договор купли-продажи и регистрируем его. Затем перечисляем деньги продавцу и принимаем квартиру по акту. После завершения сделки отправляем все документы через курьерскую службу вам.
Все этапы прозрачны для Вас, документы видите сами.
Наша группа ВК: https://vk.com/voennaya_ipoteka_kaliningrad
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ►. +7(4012)90-30-80 или пишите +7-905-242-19-26 Viber/WhatsAPP/Telegram ★
Канал Ютуб: https://www.youtube.com/channel/UCC08yN3B8IlR7DdjhhQHYGQ?view_as=subscriber
