Баня в формате вагончика – популярный современный формат, который может успешно использоваться и в качестве домика-бытовки для временного проживания. Важно правильно определиться с планировкой и материалами стен при её заказе или постройке на участке.
Вместе с тем, большинство производителей готовых бань не предусматривают закладок для подвода инженерных коммуникаций, кроме ввода электричества и слива стоков в пол моечной с керамзитовым наполнителем, либо – через трубу от душевого поддона. В итоге эти заботы встают перед счастливым покупателем, только когда баня уже привезена и разгружена на участке.
Кстати, про «разгружена». Вопрос входит ли установка в стоимость бани при ее покупке нужно обязательно задавать. Иначе водитель, который привезёт баню на грузовике с манипулятором, просто выгрузит её куда скажете. И уедет, а вам семиметровый вагончик нужно будет как-то поднимать, выравнивать, а, возможно, ещё и передвигать.
Если установка оговорена, скорее всего, в комплекте с вагончиком привезут бетонные блоки 40х20х20 см. Достаточно ли использовать их в качестве фундамента и как его правильно обустроить?
Фундамент из блоков – вариант столбчатого, который обычно применяют для размещения легких конструкций, таких как деревянная бытовка. Чтобы исключить или уменьшить утапливание блоков в грунт на среднероссийских суглинках, под ними нужно сделать песчаную подушку. Если это делать правильно, то сначала необходимо снять плодородный слой (примерно на штык лопаты), уплотнить землю, положить слой геотекстиля, засыпать песком в несколько слоев с увлажнением и утрамбовкой. Не забудьте при установке бани на столбики сверху проложить слой гидроизоляции, например, из рубероида.
Если правильно делать некогда и нет геотекстиля, то хотя бы использовать подсыпку из песка для выравнивания расположения столбиков по горизонту. В этом случае почти наверняка в межсезонье столбики поплывут, и баня перекосится. Но конструкция вагончика хороша тем, что основой для полов служат два продольных бруса (обычно – 100х150 мм). Столбики располагаются под ними и не требуют крепления к бане. Благодаря этому, любой край бани несложно поднять домкратом, например, винтовым или гидравлическим.
Да, поднимать и выравнивать столбики, когда баня уже установлена, будет гораздо сложнее. И возможно придется делать это не один раз. Поэтому всё же лучше приготовиться к привозу бани заранее, и сделать всё правильно.
Стоит ли рассматривать другие варианты фундамента: ленту или плиту? Возможно, если у вас на участке сложные геологические условия: болотистый или торфянистый грунт. В остальных случаях более основательный фундамент для легкой конструкции бани-вагончика будет избыточен.
У столбчатого фундамента есть и другие неявные преимущества:
- Приподнятое над землей расположение способствует вентиляции чернового пола и опорных брусьев, что удлиняет их срок жизни. Если полы нормально утеплены, то заботиться о том, что с вентиляцией будет уходить тепло не стоит: основные теплопотери принимают на себя стены и крыша.
- Пространство под баней можно использовать для складирования, например, остатков пиломатериалов. Если вам не нравится внешний вид торчащих блоков, низ бани по периметру можно закрыть декоративными цокольными плитами.
- При необходимости баню можно передвинуть без использования крана. Для этого достаточно использовать все тот же домкрат, брусья и катки из бревен и лебёдку.
- Баня на таком фундаменте не считается объектом недвижимости и не требует регистрации. А значит, и налоги на неё платить не нужно.
- Даже под установленной баней можно проводить коммуникации.
Что касается последнего пункта, то, честно говоря, сделать это до установки бани лучше только для слива канализации, так как он может соединяться с выходным отверстием гибкой гофрированной трубой. А вот подвод воды обычно выполняют пластиковой либо металлической трубой, и в случае нестыковки со предусмотренным вводом в домик, менять положение труб будет тяжелее, чем прокладывать после установки. Важно отметить, что поскольку формат дачного домика предусматривает лишь сезонное проживание, водопроводом в нём можно пользоваться только в теплое время года. А значит его нет смысла заглублять.
Выбор схемы водоснабжения зависит от источника воды: для скважины это будет погружной насос, для колодца, кроме того, возможен вариант с насосной станцией. В обоих случаях в домике потребуется разместить оборудование: расширительный бак с фильтрами и автоматикой, либо компактную насосную станцию. Последний вариант шумнее, но в совокупности может занять меньше места, что позволяет разместить его в шкафу под мойкой, сэкономив дорогое пространство для кухонных принадлежностей :)
Для нагрева воды, когда баня не топится, подключается бойлер. Необходимость компактного размера ограничивает его объём 30-40 литрами, но этого может хватить для экономного принятия душа двумя людьми. Лайфхак: при правильной планировке (вариант можно посмотреть в этой статье) кран кухни размещается строго напротив душевого на единых трубах. Это позволяет уйти от лишних труб и не заниматься разбором стен. Вариант организации водопровода внутри домика представлен на фото ниже.
Если подключение к магистрали канализации пока не возможно и вы не устанавливаете в домике унитаз, в качестве временного решения для стока банных вод можно организовать небольшой дренажный колодец. Для этого удобно использовать металлическую 200-литровую бочку (продаются недорого б/у). В дне бочки и по нижней части прорезаются и отгибаются наружу V-образные лепестки. Такая конструкция фиксирует бочку в щебне, не позволяет закупорить отверстия и попасть внутрь. Щебнем на 20-30 см заполняется яма, диаметром 1,3 и глубиной около 1,5 м. Затем вставляется подготовленная бочка, засыпается по периметру до верхней крышки. Сверху перед засыпкой грунтом хорошо бы щебень укрыть геотекстилем, чтобы он меньше уплотнялся землей.
Подвод и слив стоков можно организовать канализационной трубой 50 мм через отверстие штатной горловины бочки, вставив в него резиновый уплотнитель. Я на вход поставил тройник, и вывел под грибок трубу над уровнем земли. Такое решение позволит контролировать состояние подземной дренажной емкости и вытекать излишкам стоков, в случае проблем с отводом воды.
Со временем такой дренаж заилится, особенно при долгом непрерывном пользовании кухней. В этом случае его придется раскапывать и чистить. Но несколько лет он точно должен проработать. А если вы подолгу не живете, а пользуетесь домиком в основном как баней, - то, возможно, и не один десяток лет. Рекомендую.
Если вам тоже такой выбор нравится – голосуйте за статью. Если есть вопросы – давайте обсудим в комментариях. Мы обязательно их все читаем.
Чтобы не пропустить продолжение и вместе поразмышлять о других разумных решениях - подписывайтесь на канал!
