215 подписчиков

Особенности выбора инженерных систем

3 мая 20203 мая 2020

3 мин

На этапе строительства частного дома особое внимание рекомендуется уделять качеству всех инженерных сетей. профессионально смонтированные инженерные системы дома позволят прожить с комфортом в нем в течение долгих лет. При этом важно произвести с максимальным вниманием планирование и проконтролировать установку скрытых инженерных коммуникаций - тех участков систем, которые впоследствии будут закрыты при отделке - внутри стен, потолка или пола.

Условно инженерные сети частных домов можно отнести к двум категориям. Первая - внешние инженерные коммуникации, которые включают в себя все то, что располагается за пределами стен дома - распределительный щит, устанавливаемый на участке, оборудование для получения воды (из скважины, колодца или магистрального водопровода), септик или ЛОС, газгольдер с сжиженным газом или врезка в газопровод (при использовании природного газа ). Все, что находится внутри дома, условно относят к внутренним инженерным системам - это и все котельное оборудование (сам отопительный котел с обвязкой, расширительные баки, реле давления и т.д.), радиаторы отопления, все трубы с их запорными элементами, фильтрами и соединениями, трубы и распределительный коллектор теплого водяного пола (при его наличии в системе), насосы и трубы систем водоснабжения и водоотведения, внутренний распределительный щит, электрокабель, с разводкой по всем комнатам, розетки, выключатели, элементы вентиляции и дымоудаления. По практике большинства инженерных компаний определено, что стоимость профессионально реализованных внутренних инженерных коммуникаций составляет в среднем от 20 до 30 процентов общей стоимости строительства дома.

Чтобы получить стабильно работающие и удобные в эксплуатации инженерные системы, его будущим жильцам и строителям необходимо совместно с проектировщиками инженерных коммуникаций приложить совместные усилия по таким направлениям :

Для правильного расчета сечения электропроводки и формирования надежной структуры распределительного щита необходимо заранее определить предполагаемое расположение розеток, выключателей, осветительных приборов. Помимо простой отрисовки этих элементов на проекте дома рекомендуется дополнительно с рисунками предварительного расположения так называемых «точек» электрики пройти по всем помещениям, визуализируя все свои действия - выключение и включение света и приборов, места удобного расположения розеток для зарядки устройств.
При планировании отопительной системы владельцам дома рекомендуется на начальном этапе уточнить требования, сроки и цену подключения участка к магистральному газу (при решении использовать газовое отопление), что очень актуально для недавно построенных дачных и коттеджных поселков, где система газификации зачастую сдается в эксплуатацию с нарушением заявленных застройщиком сроков. Выбор отопительных приборов - классических радиаторов, внутрипольных конвекторов, водяного теплого пола или различных комбинаций отопительного оборудования определяется, как правило, дизайн - проектом или конструктивными особенностями дома. Например, при панорамном остеклении в основании стекла к установке рекомендуется монтируемый внутри пола конвектор или теплый пол. Аналогично, на ступенях лестницы не укладывается теплый водяной пол.
Также на этапе расчетов отопления, использующий в качестве топлива более дорогостоящие чем магистральный газ ресурсы - электричество, уголь, дизельное топливо, в ходе общения с проектировщиками отопления, подбирающими мощность котла отопления в зависимости от теплопотерь дома, имеет смысл рассмотреть вариант установки дополнительных слоев утепления помещений (как стен, так и фундамента и крыши), которое позволит сократить теплопотери и привести к более экономичным режимам функционирования отопительного оборудования.
При организации системы водоснабжения из скважины владельцам участка рекомендуется навести справки у владельцев соседних участков о глубине их скважин (при их наличии), качестве получаемой воды или заказать в местных организациях план грунтовых вод.