Все привыкли к сложившемуся стереотипу, что самые худшие квартиры в хрущевках. Да, они тесные, часто неудобные как раз из-за своих малых габаритов.
Когда я в 2017-м году пустилась в поиски квартиры, то была просто ошеломлена очень неудобными планировками новостроек, особенно с замысловатыми углами и формами периметров. В 2020-м, застройщики, видимо смекнули, что мало кто решается таковые приобретать. Стали строить гораздо более эргономичное жилье. Тем не менее все еще встречаются довольно удивительные экземпляры, которые лучше не приобретать, даже если очень нравится район.
Рейтинг квартир с неудачной планировкой в новостройках
10. Евродвушка или однокомнатная квартира площадью 40 кв. м.
Очень напоминает планировку хрущевки. Только спальня с кухней в этот раз поменялись местами. Прекрасно, что здесь сразу совмещенная гостиная с кухней. Но практически совсем нет прихожей. Разместить верхнюю зимнюю одежду, обувь на все сезоны и выполнить одновременно функции кладовки этот карман не сможет. Выход на балкон, наверное все же лучше иметь из кухни/гостиной, нежели из спальни. Хотя это не самый плохой вариант, поэтому находится на последнем месте.
9. Евродвушка - однокомнатная квартира 42,66 кв. м
Не смотря на то, что здесь прибавилось 2 квадратных метра, отняли тот самый карман. Прихожая превратилась в маленький тамбурок, в котором можно только разуться и максимум установить настенную вешалку. Куда нести верхнюю одежду и где размещать кладовку: в спальне, на балконе или в гостиной? Выбор большой. Стиральной машине тоже придется "жить" в кухонной зоне или ухитрятся с размерами техники и всякими необычными способами встраивания. Похоже, эта квартира для одного человека, любящего принимать гостей.
8. Двухкомнатная квартира 61 кв. мДостаточно казалось бы квадратных метров, но 14 из них занимает совершенно нефункциональный узкий коридор, в котором сложно будет оборудовать места хранения. Хотя, здесь вполне можно сделать более удачную перепланировку, если, конечно, это перегородки, а не несущие стены.
7. Однокомнатная квартира 47,5 кв. м
Странная прихожая - кругом одни двери. При желании можно пристроить узенький шкафчик или вешалку. Если на все двери повесить зеркала, то можно ощутить себя Алисой в зазеркалье. Почему она заняла 4-е место? Отличная светлая гостиная с просторной рабочей кухонной зоной и большой санузел. Ее форма - тюльпан лишила почти 50 метров возможности для мест хранения. Сооружение где-то здесь хоз. блока и гардеробных подпортит геометрию.
6. Однокомнатная квартира 35 кв. м
Несмотря на наличии кладовки и небольшой гардеробной менее, чем на 15 кв метрах разметиться сложно. Зонировать эту комнату также будет сложно из-за наличия окна и выхода на балкон. Зато она светлая. И непонятно, где в кухне разместить обеденную зону при таком расположении выхода на балкон. В центре может или у окна?
5. Снова однушка в 35 кв. м
Конечно, однокомнатные квартиры сами по себе уже подразумеваются тесными и маленькими, но не тогда, когда у тебя из 35 квадратов жилых всего 14 без хвостика. Самый оптимальный размер комнаты для однушки все-таки минимум 18 м2. Иначе толку в ней не более, чем как от маленькой студии. Одна моя знакомая так любила район города и большие кухни, что не глядя приобрела однокмнатную квартиру с просторной кухней с огромной прихожей и комнатой в 15 квадратов. Понимание пришло, когда стало тесно вдвоем с ребенком.
4. Однокомнатная квартира 39,7 кв м
Вроде бы все и хорошо, но сужение кухни даже на 10 квадратах выглядит сомнительно. Одним словом - жертва фасадов.
3. Двухкомнатная квартира 63,4 кв. м
Просторная казалось бы квартира, но очередная жертва фасада. Коридорное пространство 16 кв метров. А одна комната имеет 5 углов.
2. Двухкомнатная квартира 55 кв. м
Весь набор неудобств. Две лоджии - круто. Но вытянутость квартиры с закрытыми лоджиями окнами... Темнота - друг молодежи. Квартира считается 2-х комнатной видимо потому что кухня составляет почти 18 квадратов и подразумевает собой гостиную с кухонной зоной. Но благодаря ее нестандартной форме, расположение зоны отдыха какое-то нелепое. Спальня же - вагон. Настолько узкие комнаты тоже неудобны.
1. Однокомнатная квартира 30,3 кв. м
Эта квартира заняла первое место не спроста. Пожалуй, она самая странная из тех, что я встречала. Проблема ее вовсе не из-за малых габаритов или отсутствия мест хранения. Дело в том, что чтобы попасть в кухню, придется преодолеть гостиную и спальню в одном лице. Потому что кухня расположена в конце квартиры.
Типичные неудобства планировок современных квартир:
- острые углы комнат и лоджий
- комнаты формой трапеции
- нефункциональные длинные коридоры и большие прихожие, где вокруг лишь одни двери
- все окна, что есть, закрыты лоджиями
- узкая и длинная комната, когда ширина не более 3-х м2.
- отсутствие кладовок
- квадратная жилая комната-студия - жизнь а кухне
- кухня в конце всей квартиры, а жилая комната проходная - это вообще странно
- При большой площади квартиры очень маленькая жилая комната.
Будьте внимательны при выборе квартиры для покупки. Ориентируйтесь на свой уклад жизни и заглядывайте немножечко вперед.
НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ
Чтобы найти все статьи по нужной теме, перейдите по хештегам:#молния: архитектура и ремонт
Если понравился материал, ставьте лайк и подписывайтесь на канал Мастерская Xev. Здесь вы найдете много интересного, а впереди будет еще больше.
Контент защищен авторским правом. Копирование запрещено.
