Разберем все достоинства и недостатки основных существующих технологий строительства каркасных домов по возрастающей. С точки зрения долговечности и возможности создания в домах здоровой среды, минимизирующей возможности заболеваний, и как следствие удлинения срока жизни и молодости.
Что объединяет все технологии?
1. Это самые бюджетные варианты строительства дома.
2. Каждый из вариантов технологий позволяет сделать дом по энергоэффективности, соответствующей стандарту «пассивного дома» - первому и основному условию создания «Здорового дома». Дома, удлиняющего срок жизни и молодости. (смотрите мою статью «Вам обещали построить хороший дом. А построили источник болезней. Кто виноват?»).
Итак первый вариант
Легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК).
Материал – тонкостенный оцинкованный металлический профиль. Стоимость строительства дома на базе ЛСТК в среднем составляет 14 000 руб./м2. Дома по этой технологии можно строить круглый год.
Недостатки:
1. Металл – самый худший материал по теплоэффективности. Сплошной мостик холода.
2. Весь каркас отличный проводник электричества, Необходима защита.
3. При пожаре каркас быстро теряет прочность (быстрее, чем в деревянном каркасе) и происходит обрушение.
4. Основной недостаток – недолговечность. Основные поверхности, при качественной технологии цинкования, достаточно долговечны. Но профили режут род размер и сверлят в ответственных конструктивных местах соединения несущих конструкций. В этих местах нарушается оцинкованный слой. Внутри дома это не страшно. А вот в наружных стенах, где крепятся балки перекрытий и все остальные конструкции стен - происходит очень быстрая коррозия. Причина – по наружным стенам укладываются утеплители, в месте «точки росы» на металле появляется конденсат, так называемая «водяная баня» и процесс коррозии очень быстрый.
ВЫВОД – Не вижу никакого смысла в таком строительстве в пользу, например, деревянного каркаса.
Второй вариант каркасного дома – деревянный.
Проект может исполняться в двух вариантах: фахверк - каркас из вертикального бруса и каркас из доски 50х159-200мм.
Первый вариант рассматривать не буду, поскольку по бюджету он дороже.
ДОСТОИНСТВА ДЕРЕВЯННОГО КАРКАСА ИЗ ДОСКИ
Второй вариант является самым доступным в нашей стране, обеспеченной хвойными лесами в избытке.
Бюджет строительства зависит от архитектурной сложности, но в любом случае дешевле металлического каркаса ЛСТК.
В этом варианте легко достигнуть энергоэффективности соответствующей стандарту «пассивного дома» и с последующей оснасткой – стандарту Здорового дома. Дома, не требующего традиционной системы отопления с радиаторами, в любой климатической зоне России, и с идеальной здоровой средой.
Счета на коммунальные услуги будут в 10 раз ниже традиционных домов, строящихся в нашей стране. (Смотрите мои предыдущие статьи о "пассивных домах" и "Здоровом доме"). По таким технологиям начали строить дома в Норвегии, Дании и Швеции. И они показали отличный результат. Срок жизни таких домов не менее 100 лет.
НЕДОСТАТКИ каркасных домов из дерева.
1. При малейших нарушениях технологий строительства и утепления, дом теряет свои выдающиеся характеристики.
2. Дерево гниет, особенно при нарушении технологий.
3. Дом легко возгорается и быстро сгорает. Хотя с этим можно побороться, выполнив защитные мероприятия снаружи и внутри, применяя негорючие материалы.
4. Как и в случае с ЛСТК необходимы серьезные мероприятия по звукоизоляции.
Третий вариант каркаса – каркас из монолитного железобетона.
В нашей стране прекрасно освоили технологии монолитного домостроения. Поэтому при выполнении монолитных работ специализированной компанией, каркас будет стоить не намного больше ЛСТК. В целом бюджет дома буде самым дорогим из других каркасных вариантов, приведенных в этой статье.
НЕДОСТАТКИ ЭТОГО ВАРИАНТА.
1. Железобетон не намного лучше металла по теплотехническим и звукоизоляционным характеристикам.
2. Не очень высокая долговечность в случае применения стальной арматуры в наружных конструкциях.
3. Есть проблемы с экологией.
ДОСТОИНСТВА ДОМА ИЗ КАРКАСА В МОНОЛИТНОМ ЖЕЛЕЗОБЕТОНЕ.
1. Сравнительно легко, с использованием композитных материалов, добиться высокой энергоэффективности, соответствующей стандарту «пассивного дома» и с последующей оснасткой – стандарту Здорового дома. Дома, не требующего традиционной системы отопления с радиаторами, в любой климатической зоне России и с идеальной здоровой средой. Счета на коммунальные услуги будут в 10 раз ниже традиционных домов.
2. Одновременно с утеплением решаются проблемы долговечности и звукоизоляции конструкций. Единственное но…- проектировщики и строители должны обладать технологиями устранения мостиков холода, утепления и фасадных работ. А так же технологиями конструкций крыш, соответствующих стандартам «пассивного дома».
3. Дом не горит. Перекрытия не имеют эффекта зыбкости, как в других вариантах каркасных домов.
К сожалению не могу привести примеры из мировой практики для Российского климата. Кроме дома, проект которого выполнила компания ООО «Роскошные дома» в Подмосковье. Фото ниже. Технология соответствует вышеуказанной, только добавлена наружная кирпичная стена для облицовки керамическими фасадными элементами. Возможны другие разнообразные более бюджетные варианты отделки фасадов.
Четвертый вариант каркасного дома – из композитных материалов. «Пассивный дом» из композита.
Достоинства композитных материалов уже оценены в мире и России. Современные суда, особенно военно-морского флота, самолеты, строятся из композитных материалов. Нефтегазовые заводы и объекты, особенно на севере, уже не мыслимы без композитных материалов. Легкие, прочные, не гниют и не коррозируют, не горючие и т. д.
ДОСТОИНСТВА ДОМА ИЗ КОМПОЗИТНЫХ МАТЕРИАЛОВ.
Представьте себе технологию строительства дома.
Получили комплект дома с промаркированными деталями. Для сборки каркаса дама нужен шуруповерт и гаечный ключ. Никакие механизмы для сборки дома не нужны. Конструкции не мокнут, не гниют, не коррозируют, не горят, не теряют свою форму и геометрию ни от дождя, ни от снега и солнца. По теплотехнике материал соответствует дереву. На сборку дома 250 кв. м. потребуется 3-4 монтажника и 2 недели неспешной сборки. Собранный каркас можно оставить без защиты на любое время. Доставить комплект дома можно в любой труднодоступный регион вертолетом. Идеальный по сейсмостойкости. Идеальный для создания Здорового дома. Нет ограничений в архитектурных фантазиях.
Этот вариант вобрал в себя все лучшее и превосходит по всем параметрам все предыдущие варианты.
Бюджет каркаса дома зависит от сложностей архитектуры и не превысит стоимость из металлокаркаса ЛСТК.
НЕДОСТАТОК
К сожалению не могу привести ни одного примера в России или за рубежом строительства жилого дома по этой технологии и из этих материалов. Мосты строят, объекты нефтегазовой инфраструктуры, шпунтованное ограждение морских и речных объектов и другие отдельные сооружения, а домов пока нет. Но это только пока.
Компания ООО «Роскошные дома» применяет композитные материалы и конструкции в различных своих объектах последнего поколения - "Здоровых домах". Так же разработала первый проект бюджетного дома из композитных материалов площадью 250 кв.м. Модель каркаса и фото ниже. Но поскольку компания работает по индивидуальным частным заказам, она ждет своего первого клиента для проектирования и строительства "Пассивного дома", "Здорового дома" из композитных материалов. В любой архитектуре.
Другие статьи по этой тематике на моем канале
https://zen.yandex.ru/id/5d625aa98600e100adc320ba
Задавайте вопросы, пишите комментарии. С удовольствием отвечу на все. Ваши комментарии и вопросы помогут всем интересующимся.
Ваш Сергей Пономаренко
